非直系亲属也是可以一起买房子的，不过非直系亲属一起买房之后，只能算是正常的房屋共有，在买房签订合同的时候，需要添加一下房屋的共有人。在买房之后双方的具体份额可以由双方自行协商，并且要写在合同当中，这样可以防止将来出现纠纷。如果是非直系亲属一起买房的话，需要注意以下这些：①关于买房的资金，双方一定要明确清楚，一般要由双方进行协商，并且把各自出的资金金额写在合同当中，这样能够防止出现纠纷。②关于买房的产权份额，双方也是要提前商量清楚，并且也要写在合同当中。③在买房的时候要搞清楚买房的最终目的，如果买房是用来居住，那么应该注重一下房子周边的配套以及小区的楼层等等。如果两个人合伙买房是为了投资，那更应该注重房子的地理位置。
非直系亲属可以加入户口吗？
130****2981 | 2025-09-11 19:40:28
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181****6432 非直系亲属一般不能加户口。 2025-09-21 11:39:28
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133****9794 非直系亲属户口问题可能影响房贷审批。建议先解决户口，再申请贷款。 2025-09-17 12:20:07
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180****4145 非直系亲属加户口？难！除非特殊情况，否则基本没戏。 2025-09-15 09:17:11
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133****9451 根据《中华人民共和国户口登记条例》，非直系亲属户口迁移需满足特定条件，如共同居住、赡养关系等。各地政策有所不同，需参考当地具体规定。 2025-09-12 22:39:16
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155****9196 非直系亲属加户口有难度，除非满足特定条件。投资房产时，最好考虑直系亲属户口问题。 2025-09-11 20:41:57
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184****8106 根据中国户籍管理规定，非直系亲属加入户口是有一定限制的。通常情况下，只有直系亲属（如配偶、子女、父母）可以随迁户口。非直系亲属如兄弟姐妹、祖父母等，需要满足特定条件，如共同居住、赡养关系等，才能申请户口迁移。具体政策因城市而异，建议咨询当地公安局户籍科了解详细规定。 2025-09-11 20:38:02
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非直系亲属关系也可以办理房产赠与,根据相关规定如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话,房产赠与则免契税。如父母与子女之间或夫妻之间的赠与则免除契税。
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赠予直系亲属和非直系亲属的基本上都是一样的收费,无非是直系亲属间赠予的,交税过户后可以退税。具体收费如下: 1.签署确认书与父母一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是受赠人的真实意愿。另外,补充一点,在赠与业务当中,如果受赠人为未成年人,赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。收费情况:签订委托书时至少要收齐工本杂费,其中包括测绘费,100平方米以下的每份50元,公证费每份200元,查册费100元。 2.评估收费情况:评估费是该物业的评估价的5‰,但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务,评估价通常会较市价低。 3.办理赠与公证收费情况:赠与公证费是评估价的2%。 4.缴纳税费收费情况:到房管局办理赠与登记,这个环节的收费比较复杂,到了房管局之后,会对该物业再重新作出评估,其中包括 契税为房管局的评估价的3%;印花税为房管局评估价的0.5%; 房地产权转移登记费为每宗80元(每多一位受赠人,则加10元)。 以上三项一般都由受赠人支付。
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请参考财税字[1999]278号《财政部国家税务总局建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》一文，对个人转让自用五年以上，并且是家庭(夫妻双方)唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。若不符合该优惠政策的条件，则需要按照“财产转让所得”税目计算缴纳个人所得税。应纳个人所得税税额＝(转让住房的收入额-住房原值、税金和合理费用)×20%
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非直系亲属可以作为共贷人，但需满足银行的信用和收入要求。共贷人需承担连带还款责任，建议双方明确还款计划和责任分配。如有疑问，欢迎咨询银行贷款政策。
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