提前还款是可行的，但需支付一定比例的违约金。建议与银行沟通，了解具体条款，评估提前还款的利弊。
全部3个回答 >组合贷款买房可以提前使用公积金吗？
184****9783 | 2025-09-09 07:11:18
已输入 0 字
已有6个回答
-
131****1266 听说买房可以用公积金，提前取出来付首付。但具体怎么操作，会不会影响贷款，我也不太清楚。 2025-09-19 19:32:48
-
151****3718 我买房时就提前用了公积金，确实方便。不过提前取会影响贷款额度，要权衡好。 2025-09-16 07:23:04
-
132****5757 提前使用公积金支付首付是允许的，但可能会影响贷款额度。建议先咨询公积金中心，了解具体政策和影响。 2025-09-12 08:02:29
-
158****0693 买房能用公积金，提前取出来付首付，挺方便的。不过听说提前取会影响贷款额度，还是得悠着点。 2025-09-10 23:46:42
-
166****7770 根据《住房公积金管理条例》，职工购买自住住房时，可以申请提取住房公积金。但需注意，提前提取公积金可能会影响贷款额度和利率。具体政策各地有所不同，建议咨询当地公积金管理中心。 2025-09-09 20:45:13
-
132****9115 在组合贷款买房的情况下，提前使用公积金是可行的。根据公积金贷款政策，购房者可以在满足一定条件后，申请提取公积金用于支付首付款或偿还贷款。具体操作流程包括：向公积金管理中心提交申请，提供购房合同、身份证明等材料，审核通过后即可提取。不过，提前提取公积金可能会影响贷款额度和利率，建议咨询专业顾问，制定最佳贷款方案。 2025-09-09 16:08:44
加入交流
相关问题
-
答
-
答
可以组合，但需注意利率差异。
全部3个回答 > -
答
我买房时就提取了公积金，确实能减轻不少压力。不过各地政策有差异，建议提前咨询当地公积金中心，了解提取条件和流程。
全部5个回答 > -
答
根据《合同法》和《贷款通则》，借款人有权提前偿还贷款本金。但提前还款可能触发合同中的违约金条款。建议仔细审查贷款合同，必要时咨询专业律师，以保护自身权益。
全部6个回答 > -
答
2014年“央行出台‘认贷不认房’政策后，主要利好于使用组合贷款且部分提前还款的市民，对当前有公积金组合贷款的市民而言，可自主选择商业贷款或公积金贷款两部分的偿还金额，不再需要同比例偿还。这也意味着，在提前还款时可以将资金更多地用于偿还利率相对更高的银行贷款部分，从而减轻购房负担。举个例子：如一位妈妈组合贷款了80万元，其中公积金40万元、按揭40万元，贷款年限为30年。现在，每月商贷还2471.6元，公积金还2122.8元，每月共计还款4694.4元。如果按照原有政策，妈妈想提前还贷，必须按照比例，商业贷款、公积金贷款分别还20万元，每月还贷2300元；而按照**新政策，那么可以选择将40万元全部还于商业贷款，剩余部分每月只还公积金贷款2122.8元。这样可省去30年的商业贷款利息，一年约近4000元，30年共计10万余元。
全部3个回答 >
买房交流
3165
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（315）
