越秀星汇文瀚楼盘售楼处？交通方便吗？小区品质如何？

• 188****3514 售楼处地址在千灯湖东拓核心区清风路旁，映月新城与广佛融城板块交汇处，从广州珠江新城自驾 35min 即达，周边规划 10 大高新企业总部，位置很有潜力。导航直接搜楼盘名就能到，临街商铺已开业，生活不冷清。交通主打广佛性价比，自驾 30min 到广州天河，房价仅为千灯湖核心区 7 成；步行 8min 到规划地铁 10 号线站点，未来换乘广州地铁更方便。佛山一环、清风路双主干道加持，5min 上高速，出差旅游出行灵活，日常到万达广场仅 15min。小区品质宜居，越秀一级物业 24 小时巡逻放心，智能门禁系统居住安全。85㎡三房租赁需求稳定，租客多为周边白领。步行 10min 到桂城儿童公园，3km 内 24 所学校从幼儿园到高中全齐，南海实验中学转为公办后教育资源更优质。社区配底商满足日常需求，自住投资都合适，规划红利看得见。 2025-09-02 11:02:17
• 180****4129 想实地看房？直接去清风路主干道旁的售楼处，导航 “越秀星汇文瀚” 精准定位，从佛山新城自驾 20min 即达，门口道路宽敞好停车，看完房步行 12min 到映月湖公园散步，周边环宇城已开业生活氛围浓。交通选择丰富，无车家庭步行 15min 乘桂 09 路 15min 到广佛线康怡公园站；自驾经番海大桥 25min 到广州海珠，比同区域省 5min 车程。三横三纵路网加持，去千灯湖商圈 15min、广州南站 30min，未来地铁通车后通勤更快捷，现在入手现房不用等交付。品质亮点看得见，实景社区乔木搭配密，84㎡三房做到三开间朝南，紧凑实用。社区内有阳光草坪和儿童活动区，夏天不晒。步行 10min 到平北江左市场买菜，15min 到映月湖环宇城购物，三甲医院车程 10min。3km 内 6 大公园环绕，教育医疗商业全齐，适合广佛通勤家庭自住。 2025-09-02 11:02:11
• 134****7653 售楼处直接导航 “越秀星汇文瀚营销中心”，地址在南海区桂城街道清风路 118 号，就在金桂实验高中隔壁，临映月湖公园二期，门口有免费停车位。从千灯湖自驾沿佛山一环 15min 即达，从广州荔湾走龙溪大道 25min 能到，沿途看映月湖环宇城路标很好认。交通出行灵活，步行 5min 到夏东三洲公交站，乘桂 12 路 20min 到广佛线西塱站；自驾 3min 上佛山一环，10min 到金融高新区，25min 覆盖广州白鹅潭。规划中的地铁 10 号线夏东站距项目 800m，2028 年通车后 3 站对接广州 10 号线，现在买正享交通升级红利，早晚高峰走清风路辅道不堵车。小区品质扎实，国企越秀开发的刚需优选盘，容积率 3.0 居住不拥挤，25% 绿化率搭配七重叠进园林，夏天散步有树荫。84-85㎡小三房得房率高，适合小家庭。步行 10min 到夏东幼儿园，3km 内 24 所学校环绕，省一级南海实验中学映月校区就在附近。越秀自家物业 24 小时安保，物业费 2.68 元 /㎡・月，步行 8min 到桂城儿童公园，生活方便。 2025-09-02 11:02:03