越秀·星汇文瀚的绿化率达到了25%,小区充满了绿意和生机,让居民可以享受到自然的美景和清新的空气。
全部3个回答 >越秀星汇文瀚楼盘售楼处?交通方便吗?小区品质如何?
132****1051 | 2025-09-02 11:01:41-
188****3514 售楼处地址在千灯湖东拓核心区清风路旁,映月新城与广佛融城板块交汇处,从广州珠江新城自驾 35min 即达,周边规划 10 大高新企业总部,位置很有潜力。导航直接搜楼盘名就能到,临街商铺已开业,生活不冷清。交通主打广佛性价比,自驾 30min 到广州天河,房价仅为千灯湖核心区 7 成;步行 8min 到规划地铁 10 号线站点,未来换乘广州地铁更方便。佛山一环、清风路双主干道加持,5min 上高速,出差旅游出行灵活,日常到万达广场仅 15min。小区品质宜居,越秀一级物业 24 小时巡逻放心,智能门禁系统居住安全。85㎡三房租赁需求稳定,租客多为周边白领。步行 10min 到桂城儿童公园,3km 内 24 所学校从幼儿园到高中全齐,南海实验中学转为公办后教育资源更优质。社区配底商满足日常需求,自住投资都合适,规划红利看得见。 2025-09-02 11:02:17
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180****4129 想实地看房?直接去清风路主干道旁的售楼处,导航 “越秀星汇文瀚” 精准定位,从佛山新城自驾 20min 即达,门口道路宽敞好停车,看完房步行 12min 到映月湖公园散步,周边环宇城已开业生活氛围浓。交通选择丰富,无车家庭步行 15min 乘桂 09 路 15min 到广佛线康怡公园站;自驾经番海大桥 25min 到广州海珠,比同区域省 5min 车程。三横三纵路网加持,去千灯湖商圈 15min、广州南站 30min,未来地铁通车后通勤更快捷,现在入手现房不用等交付。品质亮点看得见,实景社区乔木搭配密,84㎡三房做到三开间朝南,紧凑实用。社区内有阳光草坪和儿童活动区,夏天不晒。步行 10min 到平北江左市场买菜,15min 到映月湖环宇城购物,三甲医院车程 10min。3km 内 6 大公园环绕,教育医疗商业全齐,适合广佛通勤家庭自住。 2025-09-02 11:02:11
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134****7653 售楼处直接导航 “越秀星汇文瀚营销中心”,地址在南海区桂城街道清风路 118 号,就在金桂实验高中隔壁,临映月湖公园二期,门口有免费停车位。从千灯湖自驾沿佛山一环 15min 即达,从广州荔湾走龙溪大道 25min 能到,沿途看映月湖环宇城路标很好认。交通出行灵活,步行 5min 到夏东三洲公交站,乘桂 12 路 20min 到广佛线西塱站;自驾 3min 上佛山一环,10min 到金融高新区,25min 覆盖广州白鹅潭。规划中的地铁 10 号线夏东站距项目 800m,2028 年通车后 3 站对接广州 10 号线,现在买正享交通升级红利,早晚高峰走清风路辅道不堵车。小区品质扎实,国企越秀开发的刚需优选盘,容积率 3.0 居住不拥挤,25% 绿化率搭配七重叠进园林,夏天散步有树荫。84-85㎡小三房得房率高,适合小家庭。步行 10min 到夏东幼儿园,3km 内 24 所学校环绕,省一级南海实验中学映月校区就在附近。越秀自家物业 24 小时安保,物业费 2.68 元 /㎡・月,步行 8min 到桂城儿童公园,生活方便。 2025-09-02 11:02:03
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户型能打:小户型有优势,像 85㎡三房带套间,采光好还动静分区;101㎡能做南北对流四房,空间利用超实在,预算不高又想住得舒服,选它错不了 。
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想了解项目?直接导航 “越秀星汇文瀚”,位置在清风路与佛山一环交汇处,由千亿国企越秀地产开发。在售 84-113㎡精装三四房,84㎡户型总价约 165 万起,做到南北通透双阳台,101㎡四房带 6.3 米双开间阳台,全屋标配中央空调 + 智能门锁,预计 2025 年 4 月 - 9 月分批次交付。 交通方面,步行约 15min 到南海有轨电车 1 号线夏东站(规划中),未来可换乘广州 10 号线直达天河;现阶段从项目步行 5min 到夏东三洲公交站,乘坐桂 12 路约 20min 到西塱站(广佛线),30min 直达广州南站。自驾沿清风路 3min 上佛山一环,15min 可达千灯湖,25min 覆盖广州白鹅潭商务区,规划中的东晓南路 - 广州南站快速通道通车后(预计 2024 年),车程可缩短至 15min。 生态配套突出,社区毗邻约 7.2 万㎡桂城儿童公园,步行 8min 可达映月湖公园,社区内规划七重叠进园林及阳光草坪,周末可轻松享受亲子户外活动。教育方面,3 公里内覆盖 24 所学校,包括省一级南海实验小学东校区、南海实验中学映月校区,步行 10min 可达夏东幼儿园,12 年优质教育资源触手可及。周边 5km 范围内万达广场、宜家家居等高端商业齐全,社区楼下规划社区底商,满足日常消费需求。...
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越秀星汇文瀚的交通便利,周边有清风路主干道。此外,项目周边还有千灯湖和映月湖两个商业中心,以及环宇城、万达和南海万科广场等多个商圈,提供丰富的购物和娱乐选择。同时,项目周边还有映月湖公园和桂城儿童公园等多个公园,为居民提供了绿意环绕的环境,让他们享受绿色富氧的生活。
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