1、契税2、房屋买卖交易手续费3、买卖合同印花税4、公共维修基金5、房屋所有权登记费6、房屋所有权印花贴税7、权证工本费
全部5个回答 >期房交房时需要交哪些费用？
185****0300 | 2025-09-01 08:32:39
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133****6917 契税、维修基金、物业费、装修押金、面积补差、产权登记费。 2025-09-04 18:51:48
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166****5848 期房交房费用受政策影响较大，近年来契税和维修基金占总房款比例稳定，物业费和面积补差款则因项目而异。 2025-09-02 11:44:50
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184****9073 交房时，得掏钱的地方可不少，契税、维修基金、物业费，还有可能的面积补差，钱包得鼓鼓的。 2025-09-01 22:03:51
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155****2056 期房交房时，业主需支付的费用包括但不限于：1. 契税，通常为房价的1%-3%；2. 公共维修基金，用于小区公共设施维护；3. 物业费，用于小区日常管理；4. 装修押金，保障装修期间不损害公共设施；5. 面积补差款，若实测面积与合同面积有差异；6. 产权登记费，办理房产证的费用。具体费用需根据当地政策和开发商规定。 2025-09-01 21:33:43
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一、新房交房税费有：1、契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。2、住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。3、房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。4、证照印花税：5元/本。5、工本费：10元/本。二、开发商收取的费用：1.房款尾款：根据双方合同约定。2.面积差额款：根据商品房面积实测技术报告书。3.装修变更费用：根据业主与开发商的补充协议。4.车位款：针对需要购买车位的业主，双方需另行签署合同(原购房合同约定赠送车位的除外，但要注意车位是有产权的)5.宽带、有线电视开通费：可以向自愿接受相关服务的购房人收取，但不应在交房时强行向不希望接受相关服务的购房人收费。建议装修完后再交纳比较合理，否则可能会多交几个月的服务费。
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一、交房时要交哪些费用？1．契税一般城市中，契税按4％征收，有些城市的点数是不一样的，应以当地为准。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1％征收。2．住房维修基金商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2－3％的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。3．交易手续费一般住宅3元／平方米；非住宅11元／平方米。4、房屋尾款关于这个尾款一般是根据双方合同规定，在交房时候把房屋尾款付清，对于贷款买房的业主来说，这就意味着你们该办理贷款了。5、房屋面积差补款这部分款项可以是业主交给开发商的，也可能是开发商补退给业主的，这就要看合同规定面积和实际测量面积的差来确定。所以在收房时候要根据《面积实测表》（测绘部门总结的）来计算误差。6．房屋登记费房屋登记费：住宅80元／套；非住宅550元／件。7、证照印花税证照印花税：5元／本。工本费：10元／本。8．其它相关费用如果在入住时现场办理专用停车位可能还会收取停车费，除此之外还有装修保修金等等。
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依照国家有关规定，日照市执行的商品房（住宅类）交易收费项目：登记费80元/套,转让手续费3元/平米、测绘费1.36元/平米，另财政部门收取的契税（住宅类，90平米以内收房屋总价的1%，）；办理商品房按揭抵押登记，需缴纳的费用（登记费80元/套，抵押手续费房屋总价50万元以内收150元/套、超过50万元为300元/套）
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交房时需支付契税、维修基金、物业费等。
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