三通一平是基础，七通一平更完善，影响项目质量与居民生活。
全部6个回答 >三通一平、五通一平、七通一平有什么区别？
166****5792 | 2025-09-01 08:18:16
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166****8456 “通平”标准是土地出让合同的重要条款，未达标可能构成违约。购房者应要求开发商提供相关证明，以保护自身权益。 2025-09-10 13:49:04
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150****2887 “通平”标准影响房贷审批。高标准的“通平”意味着项目更成熟，风险更低，可能获得更优惠的贷款条件。 2025-09-08 21:39:59
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184****3901 三通一平、五通一平、七通一平反映了土地开发程度的递增。数据显示，高标准的“通平”要求能显著提升土地价值和项目吸引力。 2025-09-06 07:21:09
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158****4908 三通一平就是基础的水电路，五通一平多了通讯和燃气，七通一平则是豪华版，连热力和排水都搞定了。 2025-09-02 23:54:27
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155****4142 三通一平、五通一平、七通一平分别对应不同阶段的土地开发要求。根据《城市房地产开发经营管理条例》，开发商必须达到相应的“通平”标准，以确保项目顺利进行。 2025-09-01 15:56:57
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180****6884 三通一平指的是水、电、路通和场地平整；五通一平则在此基础上增加了通讯和燃气通；七通一平则是在五通一平的基础上再增加热力和排水通。这些标准是衡量土地开发程度的重要指标，对房地产项目的成本、进度和质量控制都有重要影响。 2025-09-01 15:48:37
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所谓的三通和七通都指的是在建筑项目开工之前的前提条件，三通指的是水通电通和道路畅通，而其中者通畅的东西比较多，包括有通邮，还有通讯以及暖气，天然气等等，总而言之就是在建筑物搭建好之后，周围所配套使用的相关日常所使用到的东西都是畅通的。此外**为关键的就是在测量的时候，建筑物的坐标以及施工现场可以放置抄平防线。说的再专业一点就是指的原本的土地在没有建筑物搭建之前，已经具备了上下水以及排除污水的能力，此外针对于搭建建筑物所需要的电力和通讯以及道路，都具备了可以继续施工的条件。而七通则已经是到了第二阶层，也就是针对于小区的配套设施进行建设，所使用到的相关材料也必须符合验收标准，具备可以永久使用的特点。一般来说在小区**后已经建成的情况下，才会需要7通一平。
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是指土地(生地)在通过一级开发后， 使其达到具备上水、 雨、 污水、 电力、暖气、电信和道路通以及场地平整的条件，使二级开发商可以进 场后迅速开发建设。
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房地产七通一平是建筑行业术语，是指房地产所在土地达到具备给水、排水、通电、通路、通讯、通暖气、通天燃气或煤气、以及场地平整的条件。
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所谓七通一平，是指土地(生地)在通过一级开发后，使其达到具备上水、雨污水、电力、暖气、电信和道路通以及场地平整的条件，使二级开发商可以进场后迅速开发建设。其具体标准为，通给水、通排水、通电、通讯、通路、通燃气、通热力以及场地平整。
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