二手房公积金转为按揭贷款在法律上是允许的，但需符合相关政策和银行规定。建议咨询专业律师，确保权益不受侵害。
全部6个回答 >二手房如何从全款转为按揭？
131****9345 | 2025-08-29 11:35:51
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151****5634 全款转按揭，先评估房产价值，再申请贷款。我行提供多种按揭产品，利率优惠，审批快捷。欢迎咨询，助您轻松购房。 2025-09-02 10:08:00
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158****6383 根据《个人住房贷款管理办法》，全款购买的二手房可转为按揭。需重新评估房产价值，办理抵押登记，签订贷款合同。政策支持合理住房需求，但需注意风险。 2025-08-30 17:21:09
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166****6650 全款买二手房后，想按揭减轻负担，找银行申请贷款，用房产作抵押。记得比较不同银行的利率和服务。 2025-08-29 19:57:53
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188****0810 全款转按揭，先找银行评估房产价值，再申请贷款。注意利率和还款期限，降低成本。 2025-08-29 16:00:11
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签订正式合同，明确定金转为首付。
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全款房转按揭，可释放资金流动性，但需权衡利率成本。近年来，房贷利率呈下降趋势，对投资者而言，是较好的时机。
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听说全款房可以转为按揭贷款，具体要向银行申请，提供房产证等材料。好像还要评估房产价值，确定贷款额度。不过具体流程和条件，我也不是很清楚，建议咨询专业人士。
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办理二手楼贷款，一般是在您办理房产过户手续之前，向银行提出贷款申请。所在城市若有招商银行，可通过招行尝试申请贷款，贷款申请一般需要提供的申请资料：1．身份证明资料：身份证、军官证等；2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；3．用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确认的**款收据（采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可）；4．还款能力证明资料（提供以下一种或多种）：（1）收入证明所提供收入情况与其当地行业、职业、职位基本吻合，且该收入水平足以满足还款需要的客户，提供收入证明；（2）对于自雇人士、所提供收入情况明显高于其当地同行业同等职位收入水平的客户，必须提供还款来源辅助证明资料。包括但不限于：①提供近一年任意连续三个月以上（含）银行代发工资流水或可信赖的工资清单；②提供在相关机构持有股份的证明资料以及该股份分红收入的证明资料；③提供家庭资产证明资料，包括金融资产或非金融资产。（3）招行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水，无需单位另行出具收入证明；（4）可以提供社保账户流水或个人纳税单的客户无需单位出具收入证明，招行根据当地社保账户缴费或税收政策的相关规定计算出客户收入情况；若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行这边也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。
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