宅基地建房用不了公积金，这是常识。想建房，还是得自己想办法筹钱。
全部5个回答 >宅基地建房可以申请公积金贷款吗？
158****9808 | 2025-08-28 22:26:56
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181****8580 我听说宅基地建房好像不能申请公积金贷款，因为公积金贷款主要是用来买商品房的。 2025-08-29 23:46:13
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158****1318 宅基地建房不能申请公积金贷款。 2025-08-28 23:22:58
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134****6254 根据相关法律规定，宅基地建房不能申请公积金贷款，因为公积金贷款主要用于购买商品房。 2025-08-28 23:07:16
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可以。建造、翻建、大修自住住房，自审批文件齐备后12个月以内申请，提取不超过申请提取时账户余额。需要准备的资料：国土、规划、建设管理部门批文、房地产主管部门的鉴定证明、产权证、修建房购买材料发票、身份证、公积金联名卡或者《住房公积金提取申请表》
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宅基地建房可以抵押贷款，但需满足《物权法》和《担保法》的相关规定。宅基地使用权作为抵押物，需办理抵押登记。但实践中，银行对宅基地抵押贷款较为谨慎，需评估宅基地的变现能力。
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不能。抵押贷款的贷款条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；以新购住房作**高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的**款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；能够提供贷款行认可的有效担保；贷款行规定的其他条件。
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农村宅基地建房需遵守《土地管理法》和《农村宅基地管理办法》等法律法规。建房前应办理规划许可、用地审批等手续，确保合法合规。如遇权益纠纷，可依法维权。
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