佛山禅城春风和院这个楼盘的首付比例是多少？值得购买吗？是哪个开发商？

158****7429 | 2025-08-28 11:26:59

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130****3683 由佛山市禅城区领晟开发建设有限公司开发，系佛山市禅城区城市建设投资集团有限公司（禅城区属国有企业）全资子公司。公司深耕禅城城市更新领域 2025-08-28 11:28:22
188****3337 值得，核心优势如下：地铁上盖 TOD 枢纽：步行约 53 米直达佛山地铁 2 号线澜石站（D 口），3 站换乘广佛线，20 分钟直达广州南站；项目紧邻岭南大道、魁奇路等主干道，驾车 15 分钟可达佛山新城，30 分钟覆盖广佛核心商圈。全维度生活配套：3 公里范围内覆盖城南小学（省一级）、澜石中学（市一级）等 22 所学校，佛山市第一人民医院（三甲）、佛山市第三人民医院等 6 家医疗机构，以及新 DNA 购物中心、佛山悠方天地等 24 个商业体，形成 “10 分钟生活圈”。生态资源稀缺性：正南方坐拥 30 亩山体绿岛公园，步行 1.5 公里可抵达东平河滨河景观带，社区内部规划中式园林及全龄运动设施，容积率仅 2.5，绿化率超 35%。国企开发保障：由禅城区属国企佛山市禅城区领晟开发建设有限公司操盘，依托母公司城建集团资源整合能力，项目定位为东平水轴十景核心区标杆作品，施工进度及品质管控更具保障。 2025-08-28 11:28:11
166****4887 您好，根据现在的政策最低首付可以做到房款的 15%。 2025-08-28 11:28:02

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问佛山春风和院这个楼盘还有什么户型在卖？

答

148㎡奢阔四房两厅三卫：采用大平层设计，四开间朝南，约 16.5 米极致采光面搭配 270° 环幕落地窗，将社区美景与城市繁华尽收眼底。双套房设计，主卧豪华配置独立卫浴、步入式衣帽间与全景飘窗，主卫双台盆 + 浴缸 + 智能马桶，尽显奢华格调；长辈房同样设有独立卫浴，方便老人起居。宽敞的客餐厨一体化空间，满足高端宴请需求；书房可改造成健身房、影音室等功能区。LDKB 一体化设计，打造超 65㎡家庭社交中心，无论是家庭聚会、商务宴请都尽显气派。全屋搭载智能安防与家居控制系统，支持语音、手机远程操控家电、窗帘等设备，结合中央空调与新风系统，为高端改善型家庭提供智能、舒适、安全的高品质居住体验。项目自带高端商业配套，临近大型购物中心、医院，社区内打造景观水系、中式园林景观等，营造高品质居住环境，无论是自住享受品质生活，还是资产配置都极具价值。
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问春风和院这个楼盘怎么样值得购买吗？

答

从教育上看，直线 3 公里内有 20 个幼儿园，小学有潭村小学、东平小学等 5 所，中学也有大墩中学等 2 所，孩子上学选择多。医疗方面，3 公里内有一级及以上医院，健康有保障。商业也不差，周边 3 公里范围内有 8 个商场，日常购物消费很便利。平常休闲，周边还有 81 个公园，最近的公园就几百米远，周末散步、遛娃都有好去处。
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问春风和院这个楼盘交通怎么样？周边配套怎么样?售楼部电话是多少？

答

售楼部电话：18122241165（可直接致电咨询项目详情及预约实地考察）
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问春风和院交通方便吗？周边环境怎么样？值得购买吗？

答

值得购买：春风和院具有较高的购买价值。其地段优势明显，处于禅城较为核心的位置，交通便利，无论是地铁、公交还是驾车出行都很方便。周边教育、医疗、商业等配套设施完备，能满足居民日常生活的各种需求，且生态环境优越，居住舒适度高。小区内部规划合理，有运动跑道、健身设施等全龄运动配套，还可欣赏园林美景，对于有自住需求的购房者来说是不错的选择，同时区域发展前景良好，也具备一定的保值增值潜力。
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问春风和院在哪里？楼盘怎么样？值得购买吗？

答

3. 是否值得购买非常值得购买。从自住角度看，项目地处城芯成熟地段，5 分钟生活圈内集地铁、商业、教育、医疗于一体，尤其适合注重子女教育与通勤效率的家庭；89-143㎡户型可满足刚需至改善型需求，国企开发保障建筑品质与物业服务。从投资角度分析，城市秀台板块作为禅城区 “东平水轴” 核心区，2025 年政府工作报告明确提出 “优化存量商品房销售政策”，区域价值正加速兑现：交通便利性：双地铁（3 号线已运营 + 广佛线接驳）+ 主干道的立体路网，20 分钟内可覆盖广佛双城核心资源，通勤效率显著。生活配套成熟度：周边 3 公里范围内集中 24 个商场（如新 DNA 购物中心、世博广场）、192 个公园及 6 家医院，步行 10 分钟可达佛山科学馆、佛山图书馆等文化地标，满足全生命周期需求。政策红利：佛山 2025 年购房政策取消禅城区祖庙街道等核心区域的限售限制，支持存量商品房用于城中村改造安置，进一步激活市场流通性。无论是追求 “地铁便捷 + 低密宜居” 的自住需求，还是看重 “国企品质 + 政策利好” 的长期投资，春风和院均能凭借稀缺地段与生态资源优势，成为禅城区置业优选。
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