春风和院在哪里？楼盘怎么样？值得购买吗？

• 133****5769 3. 是否值得购买非常值得购买。从自住角度看，项目地处城芯成熟地段，5 分 钟生活圈内集地铁、商业、教育、医疗于一体，尤其适合注重子女教育与通勤效率的家庭；89-143㎡户型可满足刚需至改善型需求，国企开发保障建筑品质与物业服务。从投资角度分析，城市秀台板块作为禅城区 “东平水轴” 核心区，2025 年政府工作报告明确提出 “优化存量商品房销售政策”，区域价值正加速兑现：交通便利性：双地铁（3 号线已运营 + 广佛线接驳）+ 主干道的立体路网，20 分 钟内可覆盖广佛双城核心资源，通勤效率显著。生活配套成熟度：周边 3 公里范围内集中 24 个商场（如新 DNA 购物中心、世博广场）、192 个公园及 6 家医院，步行 10 分 钟可达佛山科学馆、佛山图书馆等文化地标，满足全生命周期需求。政策红利：佛山 2025 年购房政策取消禅城区祖庙街道等核心区域的限售限制，支持存量商品房用于城中村改造安置，进一步激活市场流通性。无论是追求 “地铁便捷 + 低密宜居” 的自住需求，还是看重 “国企品质 + 政策利好” 的长期投资，春风和院均能凭借稀缺地段与生态资源优势，成为禅城区置业优选。 2025-07-26 16:31:51
• 150****1346 2. 楼盘情况该项目由佛山市禅城区领晟开发建设有限公司（区属国企）打造，定位为 “城芯低密品质住区”，总建筑面积约 22.23 万平方米，容积率 3.0，绿化率 35%，规划 4 栋高层住宅（32 层），主力产品为建面约 89-143㎡三至四房，主打全龄健康生活理念：产品设计：户型采用南北通透设计，部分单位配备 270° 观景阳台，可俯瞰东平河景；社区内部采用围合式布局，打造运动跑道、健身设施、儿童游乐区、社区泛会所等全龄功能空间，结合山体绿地资源，形成 “江、屿、园” 三位一体的居住体验。配套与服务：自带约 3000㎡沿街社区商业，满足日常消费需求；3 公里范围内聚集佛山市第一人民医院（三甲）、佛山市第三人民医院等 6 家一级及以上医院，医疗资源密集。教育资源：直线 3 公里内覆盖 20 所幼儿园、15 所小学（如佛山市实验学校、惠景小学）及 7 所中学（如佛山市第三中学、华英中学），形成从学前到高中的完整教育链。 2025-07-26 16:31:43
• 150****1527 1. 位置禅城春风和院位于佛山市禅城区石湾镇街道雅澜路北侧，具体地址为宝源路 16 号，地处城市秀台板块核心区域。该板块是禅城区 “强中心” 战略重点发展的东平水轴十景核心区，紧邻岭南大道、魁奇路、佛山大道三大中心城区主动脉，形成 “三纵三横” 立体路网：轨道交通：步行约 5 分 钟可达佛山地铁 3 号线澜石站，15 分 钟内可换乘广佛线直达广州荔湾；周边 3 公里范围内分布澜石、石梁、魁奇路等 9 个地铁站，覆盖广佛双城核心区域。道路交通：驾车 5 分 钟可达魁奇路快速路，10 分 钟直达千灯湖商圈，20 分 钟接驳广州南站；项目门口设 “澜石中学” 公交站，19 条公交线路覆盖全城。生态配套：正南方坐拥 30 亩山体绿岛公园，步行 1.5 公里内可享受佛山儿童公园、渔舟文化公园等三大公园，以及城市秀台、活力新港等东平水岸滨河景点，形成 “出门即公园” 的生态优势。 2025-07-26 16:31:33