佛山禅城兴发大厦这个楼盘的首付比例是多少？值得购买吗？是哪个开发商？

188****2515 | 2025-08-28 11:23:04

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132****5813 由佛山市兴发房地产开发有限公司开发，系兴发铝业（香港联交所上市企业，股票代码00098.HK）全资子公司。公司成立于 2013 年，注册资本 800 万元，主要开发绿岛湖片区商住项目，代表作包括兴发盛世、兴发大厦等。项目物业管理由广东同信物业管理有限公司提供，服务涵盖安保、清洁及设施维护，物业费 2.7 元 /㎡/ 月。 2025-08-28 11:24:19
131****4910 值得，核心优势如下：地铁口 TOD 物业：步行约 300 米直达佛山地铁 2 号线绿岛湖站（D 口），3 站换乘广佛环线，25 分钟直达广州南站，1 小时覆盖广佛核心商圈。产业高地价值洼地：地处禅西新城绿岛湖都市产业区，毗邻阿里巴巴广东分公司、新浪华南总部等互联网企业，区域内规划超 10 万㎡商业综合体，未来租金回报率预计达 5%-6%。全龄段教育医疗：3 公里范围内覆盖佛山市外国语学校（九年一贯制）、南庄中学（省一级）等 12 所学校，以及绿康医院（二甲）、佛山市第四人民医院门诊部等 6 家医疗机构，车程均在 10 分钟内。 2025-08-28 11:24:12
151****6399 您好，根据现在的政策最低首付可以做到房款的 15%。 2025-08-28 11:23:37

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问佛山兴发大厦这个楼盘还有什么户型在卖？

答

120㎡阔绰三室两厅：南北通透格局，三开间朝南，采光充足。主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，彰显居住品质；另外两间次卧可灵活改造成书房、儿童房或客房，满足家庭不同阶段需求。LDK 一体化设计，打造超 30㎡的家庭社交空间，无论是亲友聚会还是亲子互动都十分从容。社区配备专属电梯入户、24 小时安保服务，居住安全性与舒适性高，部分高楼层户型视野开阔，可将城市风光尽收眼底，是改善型家庭的理想之选。
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问兴发大厦这个楼盘怎么样值得购买吗？

答

楼层空间开阔，格局规整，可根据需求自由分割改造。不管是初创公司还是成熟企业，都能找到合适的办公方案，性价比高，实用性强。
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问兴发大厦在哪里？楼盘怎么样？值得购买吗？

答

3. 是否值得购买非常值得购买。从自住角度看，项目地处地铁上盖，30 分钟内可覆盖广佛双城核心资源，尤其适合在禅城、广州荔湾通勤的年轻家庭；41-88㎡小户型设计灵活，可满足单身公寓、家庭居住或工作室等多元需求。从投资角度分析，绿岛湖片区作为禅西新城核心区，2025 年政府工作报告明确提出 “打造佛山‘强中心’西拓标杆”，区域价值正加速兑现：交通便利性：双地铁（2 号线已运营 + 4 号线在建）+ 主干道的立体路网，15 分钟内可直达佛山 CBD，30 分钟接驳广州南站，通勤效率显著。生活配套成熟度：周边 1 公里范围内集中 3 所中小学、2 家医院及 5 个商业体，步行 5 分钟可达绿岛湖湿地公园，满足全生命周期生活需求。政策红利：禅城区 “强中心” 战略下，绿岛湖片区纳入 “佛山古镇” 文化产业带延伸区，未来将通过 “慢行体验提升”“滨江体育公园运动生活带” 等项目优化生态与休闲配套，同时泰康保险、四季文旅等企业已落地高端康养及文旅项目，进一步激活区域价值。无论是追求 “地铁便捷 + 低总价” 的自住需求，还是看重 “产业聚集 + 政策扶持” 的长期投资，兴发大厦均能凭借稀缺地段与配套优势，成为禅西置业优选。
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问兴发大厦交通方便吗？周边环境怎么样？值得购买吗？

答

值得购买：兴发大厦具有较高的购买价值。从地段来看，其处于绿岛湖商圈核心位置，交通优势明显，无论是自住还是办公都非常方便。周边完善的商业和休闲配套，能满足日常生活和娱乐需求。而且周边产业发达，人口流动大，对于投资型购房者来说，无论是出租还是房产增值都有较大潜力，对于有不同需求的购房者而言，都是值得考虑的选择。
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问兴发大厦这个楼盘交通怎么样？周边配套怎么样?售楼部电话是多少？

答

售楼部电话：18122241165（可直接致电咨询项目详情及预约实地考察）
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