兴发大厦在哪里？楼盘怎么样？值得购买吗？

• 181****3703 3. 是否值得购买非常值得购买。从自住角度看，项目地处地铁上盖，30 分 钟内可覆盖广佛双城核心资源，尤其适合在禅城、广州荔湾通勤的年轻家庭；41-88㎡小户型设计灵活，可满足单身公寓、家庭居住或工作室等多元需求。从投资角度分析，绿岛湖片区作为禅西新城核心区，2025 年政府工作报告明确提出 “打造佛山‘强中心’西拓标杆”，区域价值正加速兑现：交通便利性：双地铁（2 号线已运营 + 4 号线在建）+ 主干道的立体路网，15 分 钟内可直达佛山 CBD，30 分 钟接驳广州南站，通勤效率显著。生活配套成熟度：周边 1 公里范围内集中 3 所中小学、2 家医院及 5 个商业体，步行 5 分 钟可达绿岛湖湿地公园，满足全生命周期生活需求。政策红利：禅城区 “强中心” 战略下，绿岛湖片区纳入 “佛山古镇” 文化产业带延伸区，未来将通过 “慢行体验提升”“滨江体育公园运动生活带” 等项目优化生态与休闲配套，同时泰康保险、四季文旅等企业已落地高端康养及文旅项目，进一步激活区域价值。无论是追求 “地铁便捷 + 低总价” 的自住需求，还是看重 “产业聚集 + 政策扶持” 的长期投资，兴发大厦均能凭借稀缺地段与配套优势，成为禅西置业优选。 2025-07-26 16:28:57
• 134****6766 2. 楼盘情况该项目由兴发房地产开发有限公司打造，定位为 “地铁上盖商住综合体”，总建筑面积 12.35 万平方米，容积率 4.2，绿化率 30%，规划 2 栋高层塔楼（30 层），主力产品为建面约 41-88㎡商住单位，可满足自住、办公、投资多元需求。产品设计：户型以小户型为主，部分单位配备独立阳台，采光通风良好；社区采用人车分流设计，地下停车场车位比 1:1.2，物业管理由贵阳万科物业提供，涵盖 24 小时安防、智能门禁等服务。配套与服务：自带约 3000㎡底商，涵盖便利店、餐饮等基础业态；周边 1 公里范围内分布佛山市外国语学校、堤田小学等教育资源，步行 10 分 钟可达佛山二中附属学校（绿岛湖学校，九年一贯制公办学校，2025 年 9 月开学，新增学位 3120 个）。产业联动：项目所在的绿岛湖・智荟园区已引入全球电商生态科技城、佛山人力资源服务产业园等平台，进驻企业超 770 家，形成大数据、知识产权、电子商务等产业集群，日均人流量超 2 万人次。 2025-07-26 16:28:49
• 151****5500 1. 位置禅城兴发大厦位于佛山市禅城区南庄镇季华西路 125 号，地处绿岛湖商圈核心区域，紧邻佛山地铁 2 号线绿岛湖站（步行约 30 米直达）。项目东至禅港东路，南至季华西路，西至山湖电器有限公司，北至规划路，周边路网发达：轨道交通：楼下即为地铁 2 号线绿岛湖站，10 分 钟直达佛山火车站，20 分 钟可换乘广佛线进入广州荔湾；在建地铁 4 号线张槎站距离项目约 1.8 公里（骑行约 10 分 钟），未来可快速接驳佛山西站及广州南站。道路交通：毗邻季华路、佛山一环等主干道，驾车 5 分 钟可达魁奇路快速路，15 分 钟直达千灯湖商圈，30 分 钟覆盖广佛双城核心区域。生活配套：1 公里范围内聚集绿岛广场、永利达购物广场等商业体，步行 5 分 钟可达先锋公园、绿岛湖湿地公园；佛山市第二人民医院新院区（三甲标准，主体已封顶）距离项目约 2 公里，预计 2024 年投入使用。 2025-07-26 16:28:43