佛山禅城方圆月岛这个楼盘的首付比例是多少？值得购买吗？是哪个开发商？

166****8802 | 2025-08-28 10:46:09

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132****4006 由佛山侨悦置业有限公司开发，隶属于华侨城集团（央企 TOP10）。佛山侨悦置业深耕广佛 20 余年，开发了深圳波托菲诺纯水岸、上海苏河湾等标杆项目，2024 年获评 “佛山市最具城市运营力开发商” 称号。项目物业管理由华侨城物业（中国物业服务 TOP10）提供，涵盖社区安防、家政服务及增值运营，2025 年引入威斯汀酒店后，将进一步提升区域商务与居住品质。 2025-08-28 10:47:39
150****7443 值得，核心优势如下：三龙湾核芯生态住区：项目位于禅城区奇槎板块，紧邻东平河与半月岛湿地公园（32 万㎡生态绿地），步行 10 分钟可达滨水步道，享 “一河两岸” 景观资源。区域定位为广佛科创走廊核心区，已引入季华实验室（国家重点实验室）、中科院长春光机所等科研机构，预计新增就业岗位超 1.2 万个，住房需求持续增长。双地铁覆盖与交通网络：步行 15 分钟可达佛山地铁 2 号线登洲站，3 站直达广州南站；规划中的佛山地铁 4 号线张槎站（2026 年启用）将实现 10 分钟直达佛山西站，30 分钟贯通珠江新城。自驾通过桂澜路、东平路，20 分钟可达祖庙商圈，40 分钟覆盖广州荔湾核心区。全龄教育链与医疗资源：配建 48 班公立小学（2025 年 9 月开学）及 12 班幼儿园，划片南海实验中学（省一级）、环湖小学东校区（市一级），3 公里范围内覆盖广东碧桂园学校（IB 国际课程）；1.5 公里范围内环伺佛山市中医院禅城高新区医院（三甲）、张槎医院（二甲），构建 “15 分钟健康圈”。 2025-08-28 10:47:32
131****3998 您好，根据现在的政策最低首付可以做到房款的 15%。 2025-08-28 10:47:21

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问方圆月岛交通方便吗？周边环境怎么样？值得购买吗？

答

值得购买：从自住角度来看，其交通便利，周边教育、商业、医疗等配套设施完备，能为居民提供舒适便捷的生活体验，无论是日常出行、购物、就医还是子女教育都较为方便。从投资角度而言，所在的奇槎板块是三龙湾高端创新集聚区的核心引擎，发展潜力大，阿里巴巴产业带等数字经济项目扎堆落地，未来人口流入有望增加，房产具有一定的保值增值潜力，因此是值得考虑购买的楼盘。
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问方圆月岛在哪里？楼盘怎么样？值得购买吗？

答

3. 是否值得购买若用户关注的是广州天河项目，该楼盘非常值得购买。从区域价值看，珠江新城作为广州金融与商务核心，聚集超 80% 的世界 500 强企业，政府规划持续投入推动城市更新，资产保值增值能力显著。交通便利性上，猎德地铁站与花城大道构成的立体路网，尤其适合 CBD 商务人群；步行 300 米直达地铁的优势，可实现 30 分钟内畅达广州各核心商圈。产品定位上，方圆月岛以 “东方人文大宅” 为特色，户型设计兼顾私密性与空间利用率，开发商方圆集团深耕广州多年，社区历经 15 年运营，生活氛围成熟，无论是追求 “城芯稀缺景观 + 顶级配套” 的自住需求，还是看重 “珠江新城核心地段 + 高端租赁市场” 的投资价值，该项目均属优选。若用户实际关注禅城区，建议重点考察奇槎板块的 “华侨城半月岛纯水岸”，其一线东平河景、低密社区规划及省级教育配套（环湖小学东校区）同样具备高价值。
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问方圆月岛这个楼盘还有什么户型在卖？

答

145㎡四室两厅两卫：创新采用洄游动线 + LDKB 一体化设计，打造超 55㎡的家庭社交中心，无论是家庭聚会还是商务宴请都从容不迫。四开间朝南，约 15.8 米极致采光面搭配 270° 环幕落地窗，将社区园林景观与城市天际线尽收眼底。主卧为豪华套房配置，独立卫浴、步入式衣帽间与全景飘窗一应俱全，主卫双台盆 + 浴缸设计尽显奢华格调；其余卧室空间宽敞，书房可灵活改造成健身房、影音室等功能区。全屋搭载智能安防与家居控制系统，支持语音、手机远程操控家电、窗帘等设备，结合中央空调与地暖系统，为改善型家庭提供高端、智能、舒适的居住体验。
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问方圆月岛这个楼盘交通怎么样？周边配套怎么样?售楼部电话是多少？

答

售楼部电话：18122241165（可直接致电咨询项目详情及预约实地考察）
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问方圆月岛这个楼盘怎么样值得购买吗？

答

小区绿化景观漂亮，环境清幽宜人。房子户型方正实用，采光通风绝佳，居住空间舒适敞亮。物业服务贴心，安保严格，生活安心又自在！
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