组合贷款买房需准备的材料包括身份证、户口本、收入证明、银行流水、购房合同和首付款证明等。这些材料反映了购房者的信用状况和还款能力，对银行审批贷款至关重要。
全部3个回答 >办理组合贷款需要准备什么材料？
180****4592 | 2025-08-28 08:34:06
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130****2060 办理组合贷款，我的经验是：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、购房合同、首付款凭证、公积金缴存证明这些材料必不可少。提前准备好，免得来回跑。 2025-09-05 17:10:52
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133****2316 组合贷款需准备身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、购房合同、首付款凭证、公积金缴存证明等材料。 2025-08-31 11:47:02
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150****9778 办理组合贷款，需提供身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、购房合同、首付款凭证、公积金缴存证明等。建议提前准备好征信报告，以便评估贷款额度。 2025-08-29 21:20:46
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131****2297 组合贷款？就是公积金不够，再借点商贷呗。记得带身份证、户口本、收入证明、购房合同这些，别忘啦！ 2025-08-28 21:50:10
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151****6615 办理组合贷款，您需要准备以下材料：1. 身份证明：身份证、户口本；2. 婚姻状况证明：结婚证或离婚证；3. 收入证明：工资流水、纳税证明；4. 购房合同或协议；5. 首付款证明；6. 公积金缴存证明；7. 征信报告；8. 其他资产证明，如房产证、车辆登记证等。请确保材料真实、完整，以便顺利办理。 2025-08-28 15:23:50
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听说申请组合贷款要准备身份证、收入证明等材料，具体流程可以咨询银行哦。
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办理住房贷款需要准备的资料: 1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件、结婚证或单身证明。 2、购房协议书正本。 3、房价预付款收据原件及复印件各1份。 4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。 5、开发商的收款帐号1份。
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一、借款人应提供的材料1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份3.收入证明（银行指定格式）4.所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。二、房屋卖主应提供材料1. 夫妻双方身份证、户口本、结婚证2. 房产证三、特殊情况外籍人士购房所需资料：台湾人：大陆往来通行证（台胞证）、户籍藤本（可证明婚姻状况）、在京购房审批表、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）香港人：香港身份证、结婚证、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）韩国人：护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、户口本中文翻译公证（可证明婚姻状况）、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）其他国籍：护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、结婚证中文翻译公证、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）四、卖方为企业需提供资料：法人身份证、 营业执照正副本、组织机构代码证、董事会出售决议、公司章程、授权委托书、受托人身份证、收款账户证明（以上资料都需要加盖公章）、房产证。
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贷款人所需申请材料如下：1.房产证2.身份证（已婚提供双方）3.户口本（已婚提供双方）4.手章（已婚提供双方）5.婚姻状况证明6.个人收入证明或资产状况证明7.抵押房屋的产权证明。另外，如果您是以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明。注意事项： 专业贷款平台热线：188···222···900...14a.什么样的房产可以办理抵押消费贷款？只有商品房，或者商铺写字楼可以办理贷款。天津金诚顺通投资咨询顾问提醒借款人，抵押贷款中的房产仍可以继续居住或出租，对您毫无影响。b.抵押消费贷款年限与成数需要注意。金诚顺通投资咨询顾问介绍说，抵押消费贷款的**长贷款期限为30年，申请的**高贷款额为房屋总价的70%。除了房屋的具体情况外，借款人的资质好坏也会对申请贷款年限产生影响。c.抵押消费贷款对房龄有严格限制。天津金诚顺通投资认为，并不是所有的房产都能作抵押，一般为房龄小于15年。同时，银行对于申请人的年龄也有限制，一般为房龄借款人年龄男性不超过65岁，女性不超过60岁，所以借款人在打算抵押消费贷款时要咨询好相关事宜。d.哪些用途可以办理抵押消费贷款天津贷款告诉您，虽然是一种很好的融资手段，但并不是所有用途都可以办理抵押消费贷款，银行目前认可的用途主要是购车、装修等。银行对抵押消费贷款审核比较严格，需要借款人提供相关的用途证明，装修需提供装修合同，这些是可以改。
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