北京润府二期已于6月29日正式开盘，当前处于在售状态。地铁200米的项目，总价600万内。
全部3个回答 >北京润府容积率是多少？
180****9660 | 2025-08-27 20:27:47
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158****8201 项目通过错落式布局，实际居住舒适度优于同容积率竞品。 2025-08-28 16:33:04
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180****0822 容积率计算方式为地上总建筑面积÷可建设用地面积，反映居住密度。 2025-08-27 23:58:52
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130****5872 住宅部分容积率2.8，属于小高层社区，绿化率30%，公共空间充足。 2025-08-27 23:06:54
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北京润府二期（备案名“润悦雅园”）主力户型涵盖98-113㎡三居和132-139㎡四居，取消了一期177㎡大平层户型，聚焦刚需及改善型需求。设计特点包括： 98㎡三居：经典三开间朝南，U型厨房+飘窗设计，实现紧凑空间的高效利用。但边户为西向开窗，存在西晒问题，且无阳台赠送，得房率约74.2%。 113㎡三居：南向三面宽+双明卫，主卧套房配备衣帽间，LDK一体化设计强化家庭互动。样板间将客厅与次卧承重墙打通，形成超尺度互动空间，得房率约74.3%，综合使用率因阳台和设备平台赠送达86-91%。 132-139㎡四居：132㎡户型为子母双开门玄关+独立家政间，4米宽厅提升空间尺度；139㎡户型主卧270°转角窗+25㎡套房，北向次卧创新并联设计增强改造灵活性，得房率最高达80.2%。
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北京润府地址在亦庄经济技术开发区嘉创一路与兴光三街交叉口处，南侧邻近地铁17号线“北神树”站，周边商场有大族广场、亦庄创意生活广场等。
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