项目主力户型为98-177平方米的三至四居，覆盖刚需和改善需求。其中，98平方米三居为边厅设计，西侧开窗，主卧落地窗，次卧飘窗赠送；113平方米三居为南向三面宽户型，三面阳台，客厅与次卧可打通为互动空间；132平方米四居为“四叶草”布局，三面宽三阳台，北向设备平台赠送；139平方米四居为边户设计，双餐厅布局，北向次卧朝西开窗。价格方面，项目参考均价为6.2万元/平方米，总价区间约600-980万元。与周边十八里店等板块相比，价格优势明显（十八里店均价约7.5万元/平方米），且得房率高达86%-91%，性价比突出。
全部3个回答 >北京润府二期开盘时间
180****0950 | 2025-08-05 16:23:20
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155****4105 北京润府二期由华润置地开发，位于大兴区亦庄经济技术开发区，项目二期（雲萃）已于2025年6月29日开盘，首推楼栋包括1#、2#、3#、7#，涵盖98-177㎡的3-4居精装户型。根据最新动态，截至2025年7月底，项目已实现热销6.1亿元，得房率提升至92%，配套的万象汇商场及体育公园预计2025年陆续开放。 2025-08-05 16:23:48
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181****8395 北京润府二期已于2025年6月29日正式开盘，当前处于在售状态。 2025-08-05 16:23:29
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问 北京润府二期答
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问 北京润府售楼处答
北京润府临时售楼处预计3月16日开放接待，接待中心位于北京亦庄荣华南路君安国际101，项目以“雅致东方，都会生活”为产品理念，迭新润系匠心力作。
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交通：紧邻地铁17号线北神树站，直达国贸，亦庄核心区，通勤便利； 商业：项目南侧规划18.8万㎡亦庄万象汇（已取规证），与地铁直连，预计2027年竣工，叠加项目自建的1800㎡润心会所（含泳池、健身房）和1.3万㎡体育公园，形成“商业+休闲”一体化配套； 教育：一街之隔为十二年制北师大附中（预计2025年动工），业主子女可获亦庄独立学籍，中考、招生政策优势明显； 性价比：单价较朝阳同品质新房低1-2万/㎡，总价600万起即可入住精装三居，适合国贸通勤党、2027年后入学家庭及追求品质生活的刚改群体。
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对于改善型家庭，132-139㎡四居更具优势，具体体现在： 139㎡四居：主卧270°转角窗+25㎡套房，北向双次卧均带设备平台赠送，西侧开窗设计虽存在西晒问题，但通过双餐厅（含岛台）和L型转角餐边柜设计，强化了家庭互动与收纳功能。适合三代同堂或多孩家庭，兼顾私密性与功能性。 132㎡四居：作为119㎡户型的放大版，空间更舒展，子母双开门玄关+独立家政间提升居住品质，4米宽厅满足家庭聚会需求。适合追求空间尺度但预算有限的改善型家庭。 配套与性价比：二期均价预计6-6.5万元/㎡，总价约600-980万元，较一期5.8万元/㎡均价有所上浮，但套内单价基本持平。结合“学铁商”黄金三角配套（北师大附中十二年制学校、17号线地铁、亦庄万象汇），改善型家庭可享受教育、通勤、商业一站式解决方案。
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北京润府地址在亦庄经济技术开发区嘉创一路与兴光三街交叉口处，南侧邻近地铁17号线“北神树”站，周边商场有大族广场、亦庄创意生活广场等。
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