佛山禅城岭南天地怡廷这个楼盘的首付比例是多少？值得购买吗？是哪个开发商？

130****1585 | 2025-08-27 19:12:20

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158****5625 由佛山益康置业有限公司开发，隶属瑞安房地产（港股 00272）全资子公司。瑞安房地产深耕佛山 20 年，打造了岭南天地、佛山 ICC 等标杆项目，2024 年位列中国房地产开发企业综合实力 TOP50。佛山益康置业曾因 2021 年施工安全事故被行政处罚，但项目已通过政府验收并完成交付，产权清晰无纠纷。 2025-08-27 19:13:46
180****2699 值得，核心优势如下：祖庙商圈核心地段：位于禅城区人民路与禄盈路交汇处，步行 5 分钟直达岭南天地商业街区，10 分钟可达祖庙地铁站，无缝衔接广佛线、佛山 3 号线（在建），30 分钟直达广州南站，尽享广佛同城红利。成熟生活配套：3 公里范围内覆盖东方广场、铂顿城等 8 大购物中心，500 米内有东华里小学（省一级）、佛山市第十一中学等优质教育资源，1.2 公里直达佛山市第一人民医院（三甲），生活便利性全市领先。瑞安系品质保障：由瑞安房地产全资子公司佛山益康置业开发，延续岭南天地 “修旧如旧” 的岭南建筑风格，小区容积率仅 4.2，绿化率 27%，配备儿童乐园、健身跑道、架空层泛会所等全龄设施，采用人车分流设计，居住舒适度高。 2025-08-27 19:13:33
158****8273 您好，根据现在的政策最低首付可以做到房款的 15%。 2025-08-27 19:13:24

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问岭南天地怡廷这个楼盘还有什么户型在卖？

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160㎡四室两厅三卫：创新采用 LDKB 一体化设计，将客厅、餐厅、厨房与阳台贯通，打造超 60㎡的家庭社交中心，无论是家庭聚会还是商务宴请都尽显气派。四开间朝南，约 16.8 米极致采光面搭配 270° 环幕落地窗，将城市繁华与岭南天地特色景致尽收眼底。双套房设计，主卧豪华配置独立卫浴、步入式衣帽间与全景飘窗，主卫双台盆 + 浴缸设计彰显奢华；长辈房也设有独立卫浴，方便老人起居。书房可按需改造成健身房、影音室等功能区。全屋搭载智能安防与家居控制系统，支持语音、手机远程操控家电、窗帘等设备，结合中央空调与地暖系统，为高端改善型家庭提供智能、舒适、安全的高品质居住体验。
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问岭南天地怡廷这个楼盘怎么样值得购买吗？

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上海丰诚物业管着，物业费不贵，安保严、卫生干净，设施坏了也有人及时修。
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问岭南天地怡廷在哪里？楼盘怎么样？值得购买吗？

答

3. 是否值得购买非常值得购买。从地段价值看，项目占位祖庙 “中央活力区” 核心，政府已投入超 500 亿推进东华里古建筑群活化、垂虹片区改造等文旅项目，叠加金铂商业总部（投资 10 亿）、BASE21 艺文空间等新商业体落地，区域文商旅融合度持续提升，未来人口导入与消费升级潜力显著。交通便利性上，双地铁交汇与广佛 1 小时生活圈叠加，尤其适合在广州金融城、佛山新城工作的双城通勤族。教育层面，东华里小学与多所省一级学校密集分布，99㎡三房户型可锁定优质学位，解决家庭子女教育需求。投资层面，区域内高端租赁需求旺盛（租客涵盖企业高管、文旅从业者），楼龄新、户型灵活的现房产品长期持有收益稳定。自住层面，岭南天地文旅街区与祖庙博物馆形成 “家门口的文化客厅”，社区低密园林与智能安防设计保障居住品质，而铂顿城、市中医院等配套则降低生活成本，实现 “出则繁华、入则宁静” 的理想居住体验。无论是追求 “千年文脉 + 地铁红利” 的资产保值，还是看重 “全龄教育 + 现房即住” 的自住便利，岭南天地怡廷均能以 “佛山古镇标杆盘” 的复合价值，成为广佛置业的优选。
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问岭南天地怡廷交通方便吗？周边环境怎么样？值得购买吗？

答

值得购买：岭南天地怡廷是一个值得购买的楼盘。小区为封闭式管理，绿化率达 27%，环境优美，且实行人车分流，配有地下停车场，还有儿童乐园、健身跑道等公共设施，居住舒适度高。其户型方正，设计合理，多为南北通透户型，采光通风良好，部分户型还可眺望岭南天地美景。此外，小区地理位置优越，位于祖庙商圈，周边配套成熟，无论是自住还是投资，都具有较高的价值。
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问岭南天地怡廷这个楼盘交通怎么样？周边配套怎么样?售楼部电话是多少？

答

售楼部电话是多少？售楼部电话：18122241165（可直接致电咨询项目详情及预约实地考察）
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