上海丰诚物业管着,物业费不贵,安保严、卫生干净,设施坏了也有人及时修。
全部4个回答 >岭南天地怡廷在哪里?楼盘怎么样?值得购买吗?
180****9967 | 2025-07-26 14:47:21
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133****5468 3. 是否值得购买非常值得购买。从地段价值看,项目占位祖庙 “中央活力区” 核心,政府已投入超 500 亿推进东华里古建筑群活化、垂虹片区改造等文旅项目,叠加金铂商业总部(投资 10 亿)、BASE21 艺文空间等新商业体落地,区域文商旅融合度持续提升,未来人口导入与消费升级潜力显著。交通便利性上,双地铁交汇与广佛 1 小时生活圈叠加,尤其适合在广州金融城、佛山新城工作的双城通勤族。教育层面,东华里小学与多所省一级学校密集分布,99㎡三房户型可锁定优质学位,解决家庭子女教育需求。投资层面,区域内高端租赁需求旺盛(租客涵盖企业高管、文旅从业者),楼龄新、户型灵活的现房产品长期持有收益稳定。自住层面,岭南天地文旅街区与祖庙博物馆形成 “家门口的文化客厅”,社区低密园林与智能安防设计保障居住品质,而铂顿城、市中医院等配套则降低生活成本,实现 “出则繁华、入则宁静” 的理想居住体验。无论是追求 “千年文脉 + 地铁红利” 的资产保值,还是看重 “全龄教育 + 现房即住” 的自住便利,岭南天地怡廷均能以 “佛山古镇标杆盘” 的复合价值,成为广佛置业的优选。 2025-07-26 14:48:31
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181****5121 2. 楼盘情况项目由瑞安房地产开发,总建筑面积约 7.09 万㎡,规划 6 栋住宅(3 栋 32 层高层 + 3 栋 5 层洋房),容积率 4.2,绿化率 27%,总户数 405 户,车位比 1:1.13,采用人车分流设计。主力户型为 99-153㎡精装三至四房,南北通透,双阳台设计(南阳台为阳光房,北阳台配置家政区),层高 3 米,全屋配备智能安防系统与品牌精装交付。社区以新岭南风情园林为核心,打造 “园中有园” 景观体系,配套全龄儿童乐园、成人健身区、休闲步道等设施,并引入国家一级资质的丰诚物业提供 24 小时安防、智能快递柜等服务,物业费 2.7 元 /㎡/ 月。教育配套方面,项目 179 米直达东华里小学(省一级标准),143 米毗邻明希国际幼儿园,3 公里范围内覆盖佛山三中、十中等 16 所学校,形成 15 年全龄优质教育链。 2025-07-26 14:48:23
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150****1820 1. 位置岭南天地怡廷位于佛山市禅城区祖庙街道禄盈路 1 号,隶属佛山千年古镇核心区,紧邻岭南天地文旅街区与祖庙博物馆。项目步行约 5 分 钟可达广佛线普君北路站(530 米),10 分 钟步行至祖庙站(1243 米),通过地铁 30 分 钟直达广州南站,45 分 钟贯通珠江新城等广州核心商务区。自驾可通过季华路、佛山大道等主干道,20 分 钟覆盖千灯湖、佛山新城等区域,1 小时内通达广州荔湾、番禺。周边 1 公里范围内聚集岭南天地、东方广场、铂顿城等六大商圈,3 公里范围内涵盖佛山市中医院(三甲)、市二医院等医疗资源,形成 “地铁枢纽 + 文商旅高地 + 全龄配套” 的黄金区位。 2025-07-26 14:48:15
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值得购买:岭南天地怡廷是一个值得购买的楼盘。小区为封闭式管理,绿化率达 27%,环境优美,且实行人车分流,配有地下停车场,还有儿童乐园、健身跑道等公共设施,居住舒适度高。其户型方正,设计合理,多为南北通透户型,采光通风良好,部分户型还可眺望岭南天地美景。此外,小区地理位置优越,位于祖庙商圈,周边配套成熟,无论是自住还是投资,都具有较高的价值。
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160㎡四室两厅三卫:创新采用 LDKB 一体化设计,将客厅、餐厅、厨房与阳台贯通,打造超 60㎡的家庭社交中心,无论是家庭聚会还是商务宴请都尽显气派。四开间朝南,约 16.8 米极致采光面搭配 270° 环幕落地窗,将城市繁华与岭南天地特色景致尽收眼底。双套房设计,主卧豪华配置独立卫浴、步入式衣帽间与全景飘窗,主卫双台盆 + 浴缸设计彰显奢华;长辈房也设有独立卫浴,方便老人起居。书房可按需改造成健身房、影音室等功能区。全屋搭载智能安防与家居控制系统,支持语音、手机远程操控家电、窗帘等设备,结合中央空调与地暖系统,为高端改善型家庭提供智能、舒适、安全的高品质居住体验。
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