佛山禅城万科金色里程公寓这个楼盘的首付比例是多少？值得购买吗？是哪个开发商？

155****6149 | 2025-08-27 15:10:38

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150****5754 开发商是万科集团（隶属世界 500 强企业，深耕佛山 18 年，在禅城区已开发万科金域蓝湾、万科金融中心等标杆项目，物业由万科物业服务有限公司提供全周期管理）。 2025-08-27 15:13:00
132****6993 值得。项目优点：双枢纽交通网络：步行约 700 米直达在建广湛高铁佛山站，1 公里范围内覆盖地铁 3 号线敦厚站（预计 2026 年开通），周边 64 个公交站点形成 “10 分钟交通圈”，15 分钟车程直达广州荔湾，承接广佛双城通勤需求。成熟生活配套：商业：自带约 1.2 万㎡万科里主题商业，步行 5 分钟可达广泰超市、美佳百货，3 公里范围内覆盖新 DNA 购物中心、东方广场等 12 个大型商圈。教育：1 公里内分布城北中学、郊边小学等 12 所学校，社区配建幼儿园（已封顶）。医疗：3 公里内拥有佛山市第一人民医院（三甲）、佛山都市妇产医院等 6 家医疗机构，满足全周期健康需求。高性价比投资属性：主力户型 28-59㎡精装公寓，总价 50 万起，租金回报率约 4%-5%，单间月租金稳定在 1200-1800 元，且与周边产业园区（智慧新城、张槎针织城）形成人才租赁闭环。政策红利叠加：地处禅城区 “百千万工程” 重点发展带，享受季华路沿线产业升级、东平河水经济开发等区域红利，2025 年政府推出 “禅企通” 平台为入驻企业提供一站式服务。 2025-08-27 15:12:01
132****1606 您好，根据现在的政策最低首付可以做到房款的 15%。（注：商业性质房产通常首付比例不低于 50%，具体以银行审批为准） 2025-08-27 15:11:39

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问万科金色里程公寓这个楼盘怎么样值得购买吗？

答

万科品质没得说，公寓户型实用，空间规划合理，采光通风都很棒。小区绿化好，环境干净整洁，还有健身设施、休闲区域。万科物业超贴心，安保严、服务好，住得安心又自在！
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问万科金色里程公寓这个楼盘还有什么户型在卖？

答

85㎡舒适三室一厅：采用 “LDK 一体化” 设计，客厅、餐厅、厨房相连，形成宽敞的家庭社交中心，方便亲友聚会与亲子互动。三个卧室布局科学，主卧配备独立衣帽间，增强收纳功能与私密性；另外两个次卧可灵活改造成书房、儿童房或客房。全屋配备中央空调与新风系统，保障居住舒适度；约 6 米双联阳台横跨客厅与次卧，采光通风极佳，可俯瞰社区园林景观，为二胎家庭或三代同堂提供温馨且高品质的居住环境。
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问万科金色里程公寓交通方便吗？周边环境怎么样？值得购买吗？

答

值得购买：该公寓具有一定的购买价值。万科品牌有保障，物业管理服务较好，小区环境维护到位。公寓户型以 30-45㎡精装小户型为主，功能齐全，适合单身人士或小家庭居住。同时，其处于西站、千灯湖、祖庙三商圈辐射范围内，租赁需求以年轻白领为主，对于有投资意向的人来说，无论是自住还是出租都有一定优势。
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问万科金色里程公寓在哪里？楼盘怎么样？值得购买吗？

答

3. 是否值得购买非常值得购买。从地段价值看，项目地处禅桂核芯，叠加禅城区 “百千万工程” 政策红利（如季华路沿线产业升级、东平河水经济开发），未来将承接广深科创资源外溢，资产增值潜力显著。交通便利性上，地铁 3 号线（在建）与 64 个公交站点形成 “10 分钟交通圈”，15 分钟车程直达广州荔湾，吸引广佛双城租客。投资层面，区域租赁需求旺盛（单间月租金参考约 900 元，两房约 1800 元），且政府正推动佛山大道沿线城市更新，进一步提升商业价值。自住层面，现房交付与成熟配套（3 公里内 4 所医院、6 个公园）降低生活成本，万科品牌物业与社区绿化（25%）赋予舒适居住体验，灵活的空间设计（31-45㎡）适配过渡性居住、办公等多元需求。无论是追求 “地铁 + 社区” 的稳定客流，还是看重 “政策 + 规划” 的长期红利，万科金色里程公寓均能以 “双城核芯 + 全维配套” 的复合价值，成为佛山公寓投资的优选。
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问万科金色里程公寓这个楼盘交通怎么样？周边配套怎么样?售楼部电话是多少？

答

售楼部电话是多少？售楼部电话：18122241165（可直接致电咨询项目详情及预约实地考察）
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