楼型板楼是什么意思？

板楼是相对于塔楼而言的。板楼是对建筑结构的构筑物的称呼。板楼的平面图上，长度明显大于宽度，板楼有两种类型，一种是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起；第二种是单元式拼接，若干个单元连在一起就拼成一个板楼。板楼**大的优势是户型规矩、互视小、通风、日照良好。

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1、常见的房屋建筑类型有：板楼、塔楼、板塔结合、独栋、联排、叠拼2、板楼：是指由多个住宅单元组合而成，每单元均设有楼梯或楼梯、电梯皆有的住宅；每个单元用自己单独的楼梯、电梯。（板楼比较矮、比较长。）3、塔楼：主要是指以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。通俗地说，塔楼以电梯、楼梯为布局核心，上到楼层之后，向四面走可以直接进入户内。（塔楼比较高、比较方。）板塔结合：是指一栋楼中有些户型有板楼的户型特点，有些户型有塔楼的户型特点。一般的，板塔结合建筑表现为：一栋楼，两端是塔楼户型，中间是板楼户型。

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1、按用途分类：(1)民用建筑：民用建筑根据建筑物的使用权功能，分为公共建筑、居住建筑。居住建筑是供人们生活起居用的建筑物，包括普通住宅、公寓、别墅、宿舍等。公共建筑是人们进行政治文化活动、行政办公，以及其他商业、生活服务等公共事业的的需要的建筑物，包括行政办公楼、文教卫生建筑、商业建筑、交通建筑和风景园林建筑等。(2)工业建筑：根据建筑层数不同，工业建筑可以分为单层厂房、多层厂房和层次混合厂房;根据用途不同，工业建筑分为生产厂房、生产辅助厂房、活力用厂房、仓储建筑、运输用建筑和其他建筑;根据建筑跨度不同，工业建筑分为单跨厂房、多跨厂房和纵横跨厂房;根据跨度尺寸不同，工业建筑分为小跨度厂房和大跨度厂房，小跨度厂房指跨度小于或等于12M的单层工业厂房，以砌体结构为主。大跨度厂房是指跨度在15M以上的单层工业厂房，其中跨度为15—30M的厂房以钢筋混凝土结构为主，跨度在36 M以上的厂房以钢结构为主;根据生产状况不同，工业建筑分为冷加工车间、热加工车间、洁净车间、恒温恒湿车间和其他特种状况的车间。(3)农业建筑：农业建筑指为农业生产或加工服务的建筑，包括农用仓库、灌溉机房，饲养房等。2、按建筑物层数分类：　(1)低层建筑：1-3层，多为住宅、别墅、幼儿园、中**校、小型办公楼、轻工业厂房(2)多层建筑：4—6层，多为一般住宅、写字楼等;(3)中高层建筑：7-9层，多为居民住宅楼、普通办公楼等;(4)高层建筑：10层以上，多为多功能的大厦(商住、写字楼等多功能大厦);(5)超高层建筑：房屋檐高超过100M的建筑。3、按建筑物主要承重构件材料分类：(1)钢结构：钢结构建筑物指其承重构件用钢材制作，如梁、柱、房架等;(2)钢筋混凝土结构：钢筋混凝土结构是指建筑物的承重构件均以钢筋混凝土建造，包括排架结构、框架结构和剪力墙结构等;(3)砖混结构：部分结构为钢筋混凝土，主要是砖墙承重的结构。(4)砖木结构：承重的主要结构是用砖、木材建造的。(5)其他结构：凡不属于上述结构的建筑物都归此类，如竹结构、石结构、砖拱结构、窑洞、木板房、土草房等。4、按建筑物承重结构体系分类(1)墙承重结构：该类建筑用墙体来承受由屋顶、楼板传来的荷载，如砖混结构的住宅、办公楼、宿舍。(2)排架结构：采用柱和屋架构成的排架作为其承重骨架，外墙起围护作用，如单层厂房;(3)筒体结构：筒体结构有框架内单筒结构、单筒外移式框架外单筒结构、框架外单筒结构、筒中筒结构及成组筒结构。(4)框架结构：它是以柱、梁、板组成的空间结构体系作为骨架的建筑。(5)剪力墙结构：剪力墙结构的楼板与墙体均为现浇或预制钢筋混凝土结

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板楼是对建筑结构的构筑物的称呼，板楼一般建筑层数不会超过12层。板楼的平面图上，长度明显大于宽度，板楼有两种类型，一种是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起；第二种是单元式拼接，若干个单元连在一起就拼成一个板楼。板楼**大的优势是户型规矩、互视小、通风、日照良好。 高品质的板楼全部采用板式结构，位于前面的客厅、主卧等有充足的朝阳面；东西朝向时，前后居室各有半天的朝阳面。在房型的组织上，尽量有利于风的直线流动。而办公楼为55%。

塔楼与板楼各有利弊。哪个楼型更好，要看个人的选房原则。除了对地段的要求之外，一般购房者挑选住宅**关注的就是价格、环境、户型，目标购房客户群的消费水平以及对绿化率、容积率等方面的要求。这决定了房价、绿化率、容积率等指标。

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