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全部3个回答 >佛山禅城五矿崇文金城这个楼盘的首付比例是多少?值得购买吗 ?是哪个开发商?
134****5698 | 2025-08-26 19:31:00-
132****0967 该项目由五矿地产有限公司开发建设,隶属于中国五矿集团(央企)。五矿地产是国资委首批 16 家以房地产为主业的央企之一,业务覆盖住宅开发、产城运营等领域,在佛山成功打造五矿万境水岸等标杆项目,资金实力雄厚,2024 年经营性现金流连续两年为正,无中长期贷款到期,交付能力有保障。 2025-08-26 19:32:12
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134****4919 值得购买。该项目核心优势突出,适配禅城高端改善需求,具体如下:双轨规划 + 立体交通网络:步行约 600 米可达规划地铁 6 号线奇槎站(预计 2026 年启动建设),2 公里范围内覆盖地铁 2 号线湾华站,30 分 钟直达广州南站;步行 78 米即达绿景东路桂澜路口公交站(130 路、G15 路等 148 条公交线路覆盖)。自驾 5 分 钟接驳佛山一环,15 分 钟直达千灯湖金融区,30 分 钟覆盖广州荔湾,路网密度高于禅城均值 18%。国际教育高地 + 全龄成长链:步行 200 米即达环湖小学东校区(省一级,投资 4.25 亿元高标准建设),3 公里范围内覆盖惠景中学分校区(禅城公办中考榜首)、英国 LEH 国际学校(已运营,提供 800 个学位),形成 “公立名校 + 国际教育” 双轨体系。社区内设幼儿园及四点半学堂,与佛山实验学校、华英中学等省一级学府形成 0-18 岁全周期教育闭环。成熟商业配套 + 高端消费圈:步行 10 分 钟可达鹏瑞利季华广场(25 万㎡)、顺联公园里(季华东店),3 公里范围内覆盖岭南天地、岭南站等核心商圈;社区自带约 2400㎡商业街,满足日常采购与高端消费需求。3 公里范围内聚集王府井紫薇港(超 60 万㎡)、环球港商场等商业集群,形成 “15 分 钟生活圈”。 2025-08-26 19:32:02
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188****4280 您好,根据现在的政策最低首付可以做到房款的 15%。 2025-08-26 19:31:53
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143㎡四房两厅三卫:独立电梯厅入户,营造专属归家仪式感,还可作为额外收纳空间。LDKB 一体化设计,将客厅、餐厅、厨房与阳台贯通,打造超 50㎡的社交活动空间,轻松举办大型家庭聚会。主卧豪华套房配置,步入式衣帽间与独立卫浴,主卫双台盆 + 浴缸设计尽显品质格调;双套房设计贴心照顾多代人居住需求,保障每位家庭成员隐私。部分户型还可俯瞰社区园林景观,景观视野开阔,赋予居住者高品质的生活体验。
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央企五矿打造,小区绿化好、物业负责,户型方正实用,住着舒服又安心。
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值得购买:五矿崇文金城由世界 500 强央企中国五矿旗下五矿地产打造,品牌实力雄厚,品质有保障。项目位于佛山奇槎板块,该板块被纳入一环创新圈、三龙湾高端创新集聚区,产业发展迅速,区域发展潜力大。小区内部打造了 7000 方八重园景、五心社区,还配套有 2400 方商业街、托老所、生鲜市场等,居住舒适度高且生活便利。户型有复式住宅和叠墅等多种选择,适合不同需求的购房者,无论是自住还是投资,都具有一定价值。
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3. 是否值得购买 非常值得购买。从地段价值看,奇槎板块作为三龙湾核心区,政府斥资超 50 亿规划 “国际教育街区” 与滨水生态带,土地价值持续攀升。交通网络 “双地铁 + 四纵四横路网”(已运营的 2 号线、规划中的 6 号线)显著提升通勤效率,尤其适合广佛候鸟人群。教育资源方面,环湖小学东校区、惠景中学等名校密集布局,为子女提供优质教育链。 投资层面,项目作为奇槎板块稀缺的精装现房,租金水平稳定(参考周边约 40-60 元 / 平方米 / 月),且随着地铁 6 号线落地,长线增值潜力显著;自住层面,低密度社区、全明户型设计及完善的商业医疗配套全面提升生活品质,尤其适合注重教育资源与城市核心资源的改善型家庭。无论是看重三龙湾发展红利的投资者,还是追求 “步行上学 + 地铁通勤” 的刚需买家,均能在此找到理想居所。
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