项目由佛山市鸿雅房地产有限公司开发建设,该公司是万科企业股份有限公司在佛山的全资子公司。万科集团作为世界 500 强企业,连续多年位列中国房地产开发企业综合实力 TOP3,业务覆盖住宅开发、商业运营、物业服务等全产业链,累计开发项目超 1300 个,服务业主超 1200 万户,品牌影响力和产品品质备受市场认可。
全部3个回答 >佛山禅城万科金域半岛这个楼盘的首付比例是多少?值得购买吗 ?是哪个开发商?
150****6461 | 2025-08-26 18:59:15-
166****4307 该项目由佛山市鸿雅房地产有限公司开发建设,隶属于万科集团。万科作为世界 500 强企业,在佛山已成功打造 50 余个标杆项目,服务超 12 万业主,以精工品质和稳健运营著称。项目全程采用资金封闭运作,物业由万科物业提供(物业费 2.7 元 /㎡/ 月),涵盖智能安防、园林养护等基础服务,并引入 “万物云” 智慧社区系统,保障居住体验的稳定性与便捷性。 2025-08-26 18:59:52
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166****9846 值得购买。该项目核心优势突出,适配广佛刚需及首改需求,具体如下:双地铁交汇 + 多维交通网络:步行约 800 米达在建的佛山地铁 4 号线绿岛湖北站(2026 年通车),3 站换乘广佛环线,40 分 钟直达广州南站;已开通的佛山地铁 2 号线绿岛湖站直线距离约 2 公里,需接驳公交或自驾。自驾 5 分 钟接驳佛山一环,15 分 钟直达祖庙商圈,20 分 钟覆盖千灯湖金融区;科潮路(2025 年动工)、禅港路(已施工)建成后,可快速连通季华路、岭南大道等主干道,形成 “轨道 + 路网” 双维通勤体系。全龄教育高地 + 目送式成长:配建佛山市禅城区绿岛湖幼儿园(机关一幼分园),步行 5 分 钟可达佛山市第二中学附属学校(绿岛湖学校),涵盖小学至初中九年一贯制教育,2023 年已开学,本科率达 96.4%。1 公里内覆盖佛山第九小学西校区、佛山外国语学校等 11 所名校,属佛山实验学校、华英学校 “民转公” 摇号片区,户籍生可参与优质学位抽签,教育资源竞争力居禅西前列。成熟商业配套 + 医疗无忧:自带约 2000㎡活力商业街,京喜便利店、润和味小吃店已开业,菜鸟驿站等签约进驻;步行 10 分 钟达绿岛广场、玖钻广场,3 公里范围内有王府井紫薇港、佛山环球港等超 60 万㎡商业集群,满足一站式消费需求。佛山市第二人民医院新院区(三甲)距离项目 1.3 公里,预计 2024 年 3 月竣工,地铁 4 号线建成后可无缝接驳院区,实现 “医疗 + 地铁” 便捷联动。 2025-08-26 18:59:40
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166****2621 您好,根据现在的政策最低首付可以做到房款的 15%。 2025-08-26 18:59:33
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售楼部电话是多少? 售楼部电话:18122241165(可直接致电咨询项目详情及预约实地考察)
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值得购买:万科金域半岛位于禅西新城绿岛湖片区核心地带,是禅城区城市西拓的重要节点,发展潜力大。万科作为知名开发商,品牌实力雄厚,楼盘品质和物业服务有保障。项目打造为万科都会系高端住宅,采用围合式建筑设计,居住舒适度高。无论是对于刚需购房者还是改善型需求的家庭,其户型设计都能较好地满足需求,且周边交通、教育、商业、医疗等配套齐全,自然环境优越,具有较高的购买价值。
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3. 是否值得购买 非常值得购买。从地段价值看,项目所在的绿岛湖片区是禅城 “强中心” 战略与广佛同城化的核心承载区,已吸引阿里巴巴、东鹏瓷砖等超 2000 家企业进驻,产业人口持续导入,土地价值稳步攀升。交通层面,“双地铁 + 主干道” 网络(已运营 2 号线、在建 4 号线)显著提升通勤效率,地铁 4 号线开通后,30 分 钟可直达佛山西站及广州核心区,同时季华路、佛山一环等路网实现广佛核心商圈快速通达。教育资源方面,省一级佛山二中附属学校与外国语学校的优质师资,叠加机关一幼的高端配置,形成教育高地;商业配套则依托在建的湖涌 TOD 综合体与成熟商圈,打造 10 分 钟生活圈。 投资层面,项目作为绿岛湖片区稀缺的地铁上盖住宅,租金水平稳定(参考周边约 40-60 元 / 平方米 / 月),且随着佛山市第二人民医院新院区投用、湖涌 TOD 商业体建设推进,长线增值潜力显著;自住层面,高使用率户型、双园林景观及三甲医疗资源全面提升生活品质,尤其适合追求高效通勤与城市核心资源的年轻家庭。无论是看重广佛同城红利的投资者,还是注重子女教育与生活便利性的刚需买家,均能在此找到理想居所。
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万科金域半岛楼盘的单价是13000元/平米。这个价格相对来说还算比较亲民,特别是考虑到该项目所处的地理位置和周边的配套设施。而且,该项目附近还有佛山市外国语学校等几所学府,对于有孩子上学需求的家庭来说,是一个不错的选择。
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