配套:项目自身配套约 5 万方商业,由旗舰式商业体、星星广场商业步行街等组成,涵盖私房菜馆、西餐厅、健身房、早教机构等多种业态。周边超 21 个大型商超,鹏瑞利季华广场、恒福 GOGO PARK 等近在咫尺。医疗方面,有佛山市第一人民医院、佛山市第二人民医院、南海区妇幼保健院等为健康保驾护航。休闲健身场所丰富,文华公园、岭南明珠体育馆、亚洲艺术公园等环绕四周,为居民提供了充足的户外活动空间。
全部3个回答 >佛山禅城星星凯旋国际公寓这个楼盘的首付比例是多少?值得购买吗 ?是哪个开发商?
181****7196 | 2025-08-26 11:27:33-
158****5805 该项目由广东星城房地产开发有限公司开发建设。作为星星地产旗下核心开发平台,星城地产深耕广佛线沿线综合体开发,累计打造超 200 万㎡城市地标,代表项目包括星星华园国际、星星广场等。依托母公司星星集团(佛山本土 500 强企业)的产业资源,项目在商业运营、交通枢纽整合等领域形成差异化竞争力,2024 年获评 “佛山商业地产运营标杆企业”。 2025-08-26 11:28:12
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184****5163 值得购买。该项目核心优势突出,适配广佛投资及自住需求,具体如下:城央核心地段,四地铁环绕:位于季华七路与南海大道交汇处,禅桂 CBD 黄金中轴,步行 3 分 钟直达地铁 3 号线镇安站(已通车),6 站直达广州荔湾;广佛线、规划中 4/6 号线环绕,形成 “四地铁 + 三主干道” 立体交通网络,30 分 钟覆盖广州南站与佛山新城。百万方综合体,全配套成熟住区:自身规划 30 万㎡商业集群,包含 5 万㎡旗舰商业体、滨水步行街及地铁商业,现已引入私房菜、健身房、早教机构等业态;周边 21 个大型商场(如鹏瑞利广场、印象城)步行 10 分 钟可达,满足全天候消费需求。民水民电通燃气,商住两用高性价比:主力户型 40-127㎡商住产品,部分房源可明火,配备全景飘窗及双阳台,毛坯交付灵活改造;民用水电成本低于传统公寓,租金回报率稳定(约 3500 元 / 月),适合长线资产配置。 2025-08-26 11:28:05
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130****4527 您好,根据现在的政策最低首付可以做到房款的 15%。 2025-08-26 11:27:55
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80㎡的 3 室 1 厅 1 卫户型:作为宽敞的公寓户型,采用 LDK 一体化设计,客厅、餐厅、厨房相连,打造出宽敞的家庭社交空间,适合朋友聚会或小型家庭活动。约 5 米宽景阳台,采光通风俱佳,视野开阔,可尽情享受户外风光,同时可根据需求改造为休闲区、工作区。三间卧室布局合理,空间充裕,可灵活满足二胎家庭、三代同堂或居家办公的多样化需求,且户型预留了丰富的收纳空间,从衣物到生活用品都能有序安置,让居家生活更加舒适便捷。
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值得购买:该公寓地处禅桂双城中心核心交汇处,地段优越,具有较高的发展潜力和投资价值。交通便捷,地铁、公交、主干道构成了完善的交通网络,对于广佛两地通勤人群或城市内出行需求较大的人来说非常友好。周边生活配套齐全,能满足居民购物、教育、医疗、休闲等多样化生活需求。小区内部环境优美,绿化率高,还打造了全龄段社区,设置了儿童游乐区、健身跑道等设施,居住舒适度高。户型多样,从适合单身人士的小户型到适合大家庭的大户型都有,且布局合理,通风采光好,还配备智能家居系统,无论是自住还是投资,都有一定优势。
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3. 是否值得购买 非常值得购买。从地段价值看,项目占据禅桂双城黄金枢纽位置,四地铁上盖(3 号线已运营,广佛线、4/6 号线规划中)带来日均超 15 万人次的人流红利,且邻近佛山新城 CBD 及潭洲国际会展中心,产业聚集效应显著,租赁需求旺盛。开发商依托本土深耕经验,首创智能家居系统与公园式社区环境,精装交付标准融入燃气入户、明火烹饪等实用设计,自住舒适度与资产保值性突出。投资层面,项目所处季华路总部经济带租金回报率稳定,叠加不限购政策及「首付 10 万起」的促销活动,适合长线资产配置;自住层面,全龄段社区配套、地铁口通勤便利性及成熟商业医疗资源,满足家庭生活需求。此外,项目所在区域教育资源密集、生态休闲空间丰富,无论是追求城市核心生活便利性的自住家庭,还是看重广佛同城化红利的投资者,均具备显著优势。
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项目由广东星城房地产开发有限公司开发建设。作为佛山本土房企,广东星城房地产开发有限公司隶属于星星地产集团,深耕佛山房地产市场多年,专注于城市综合体与高端住宅开发,曾打造星星华园国际、星星凯旋国际等标杆项目。其开发的星星凯旋国际公寓位于禅城区季华七路与南海大道交汇处,是广佛线与地铁 3 号线(镇安站)双地铁上盖物业,总建筑面积约 110 万㎡,集商业、公寓、住宅于一体,定位为城央复合型地标。 注:星星凯旋国际公寓地处佛山 CBD 核心,邻近岭南明珠体育馆、文华公园等城市配套,周边教育资源涵盖镇安小学(市一级)、佛山市第十中学等,医疗配套有佛山市第一人民医院(三甲)。项目主力户型为建面约 40-127㎡商住产品,部分房源可享全景飘窗及双阳台设计,毛坯交付,现以二手房交易为主,部分房源满五唯一,适合广佛投资客群及年轻首置家庭。
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