周边界面比较差，而且未来也未必能有爆发点，这里主要是双地铁、学校好、近珠江形成，也是在天河中轴之上
全部3个回答 >越秀天河和樾府最便宜一套多少钱？
188****0613 | 2025-08-25 11:26:47
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151****0455 低楼层（2-5层）：约850-880万元；中楼层（6-20层）：约880-910万元；高楼层（21层以上）：约910-950万元。 2025-08-25 11:43:57
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166****4261 项目最小户型为96㎡三房两厅两卫，仅分布在3栋和8栋（南组团边缘位置），占比约10%，稀缺性较高。 2025-08-25 11:43:46
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131****2771 越秀天河和樾府作为天河区的高端改善项目，价格受户型、楼层、朝向等因素影响较大。根据2025年8月最新市场信息，其最便宜一套房源总价约850万元起， 2025-08-25 11:43:36
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越秀天河和樾府的交楼策略采用分阶段有序推进的方式，各楼栋具体的预计交楼时间规划如下： 首批楼栋交付：预计在2025年9月，项目中的2栋至5栋将顺利竣工并交付业主手中，让首批业主率先开启理想家园生活。 第二批楼栋交付：随后，在2025年12月下旬，6栋与7栋也将紧随其后，迎来交付的重要时刻，为更多业主铺就新居的美好篇章。 最终楼栋交付：至于项目的1栋、8栋、9栋及10栋，其预计交付时间则定在2026年12月底，届时，整个项目将圆满完成全部楼栋的交付工作，为所有业主呈上一份满意的答卷。
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越秀天河和樾府位于广州市天河区怡新路南，是一个距离珠江新城仅约5公里的满配项目。周边商业配套齐全，有太古汇、天汇igc、天环广场等高端商超，已开业的信达金茂广场、嘉裕太阳城、梅花园广场等，以及招商中的广垦天河1号项目。交通便利，附近有3号线梅花园站。
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南组团：为纯商品住宅区，共7栋楼，楼间距更宽（最大约80米），视野和采光更优。
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越秀天河和樾府匠心独运，规划并配套建设了一所提供九年连贯教育的45班规模一贯制学校。该校由声名远扬的广州中学教育集团进行全方位的统筹与运营，与此同时，华阳小学依托其深厚的教育积淀与优质资源，深度介入并负责小学部的日常管理与教学工作。
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