我听说，不买房的话，定金能不能退要看合同怎么说。如果合同没写清楚，就得和卖方商量，商量不好可能还得打官司。
全部6个回答 >不买房了定金可以退吗？
132****9719 | 2025-08-23 10:38:00
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134****6149 定金不退，除非开发商违约。 2025-08-31 09:34:18
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133****1725 定金不退是常规操作，除非合同另有约定。贷款方面，建议先解决定金问题，再考虑贷款事宜。 2025-08-26 07:57:51
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133****2881 定金就像泼出去的水，收不回来。除非开发商不给力，你才能要回来。 2025-08-24 08:24:11
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166****4815 定金一般不退，除非开发商违约。投资需谨慎，合同要看清。 2025-08-23 21:12:34
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151****7093 根据合同法规定，购房者支付定金后，若因个人原因不购房，定金一般不予退还。但若因开发商违约导致交易无法进行，购房者可要求双倍返还定金。具体情况需根据双方签订的合同条款来确定。建议与开发商协商，寻求合理解决方案。 2025-08-23 14:41:06
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买房交定金了，现在反悔不买了，没有开盘，没有签合同的可以退定金。购房定金问题，详情咨询“购房定金”APP 各大应用商店均可下载
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如果买房交了定金之后，是因为自己的原因不想再买房，这种已经支付的定金是可以不退还的，因为定金就是一方以约定的形式作为债权的担保支付给另外一方，当给付了定金之后，就相当于约定的事情已经成立，需要履行合约当中的约定，如果给付定金的一方因为自己的原因而无法履行合约，收取定金的一方是可以不退还的。但如果说在交了定金之后是因为开发商的原因，比如说无证售房没有房屋预售许可证，或者是开发商本身就存在有问题，没有办法再继续，完成购房的合约，这种情况之下是可以要求退还定金的。为了避免自己的经济受损，再交付定金的时候，最好还是要和开发商约定一下，在什么样的情况之下可以退还定金，并且以文字的形式写在定金协议当中。
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一踏进售楼处，售楼小姐热情洋溢的讲解很容易让人一冲动就晕头转向的签了定金协议，交了定金，冷静下来想一想，房子真的没什么问题吗，其实并不是这样，可能诸多的不如意让你后悔怎么就交了定金签了协议，没关系，小编现在就来给大家介绍一下如何退购房定金。 订立预约合同的目的，是在本约订立前先行约明部分条款，将双方一致的意思表示以合同条款的形式固定下来，并约定后续谈判其他条款，直至本约订立。 预约合同的意义，是为在公平、诚信原则下继续进行磋商，**终订立正式的、条款完备的本约创造条件。 因此， 在继续进行的磋商中， 如果一方违背公平、 诚信原则， 或者否认预约合同中的已决条款，或者提出令对方无法接受的不合理条件， 或者拒绝继续进行磋商以订立本约，都构成对预约合同的违约，应当承担预约合同中约定的违约责任。反之，如果双方在公平、诚信原则下继续进行了磋商，只是基 于各自利益考虑， 无法就其他条款达成一致的意思表示，致使本约不能订立， 则属于不可归责于双方的原因，不在预约合同所指的违约情形内。 这种情况下， 预约合同应当解除， 已付定金应当返还。也就是说，若购房者交款后反悔， 违背了认购协议的根本目的， 定金是不能够退还的；若购房者在购房中出现了不可归责于双方原因的购房磋商行为，定金是能够退还的。 认购书并非一定要签 看条款要留个心眼儿 目前大部分楼盘在销售时， 与购房者签订正式的购房合同前，都会要求购房者先签订认购书并交纳一定的定金，事实上， 在目前的法律条款中， 并没有明文规定购房前必须签订认购书。 但如果购房者遇到了心仪的房子，开发商又要求买房前必须签订认购书，而您又担心错过好房源该怎么办呢？ 首先，务必要考察好开发商是否具备预售许可证，购买没有取得预售证的房子日后会承担很大的风险。 此外，一定要仔细查看认购书内的每一项条款，尤其是关于定金的相关条款，以及正式的商品房买卖合同何时签订，也要关注认购书的生效和失效时间等内容，更要 确保签订认购书的时间是在开发商取得预售许可证时间之后。 **后，小编建议，如果您对于认购书上的条款存在疑虑，**好请专业的律师代为审查认购书上的内容，确保购房者自身的利益不受损害。
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我听说预售定金能不能退，要看合同里怎么说。如果开发商违约，定金应该能退；如果是我反悔了，可能就退不了。不过具体还得看合同。
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