你是首套房房吗？如果是首套房，可以**房价的30%，如果房子总价40万，你**12万，然后剩余的28万贷款，如果按贷20年，如果你可以申请到8.5折的贷款利率，你每**供1937.17，如果你的申请不到8.5折的贷款利率，按6.55%的基准利率算，你每**供2095.86。你可以到当地银行问问，看能不能把利率给你打折，你时刻记着，你的月供数字，不能超过你家庭收入的35%，不然你的还款有压力不说，而且银行也怕你还不起，所以不一定银行贷给你。
利息会比房子的总价还高吗？
151****0306 | 2025-08-22 18:15:48
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151****9256 有可能，看利率和还款期。 2025-08-31 12:05:41
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181****0388 法律保护购房者权益，但需注意合同中利息条款。 2025-08-29 22:23:47
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180****1691 取决于利率和还款期限，合理规划可避免。 2025-08-27 23:57:30
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155****5647 长期高利率环境下，利息总额可能超过房价。 2025-08-23 17:42:14
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184****4766 买房像养孩子，养大了可能比生的时候贵。 2025-08-22 23:25:05
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180****5609 有可能，长期高利率贷款会超过房价。 2025-08-22 20:07:37
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一般情况下是的。住房贷款一般能做到基准利率，普通贷款利率有所上浮。办理住房贷款的条件如下：1、年龄为18-65周岁的自然人；2、具有有效身份证；3、征信良好，无不良记录；4、有稳定的职业和稳定的收入；5、有所购住房的商品房销售合同或意向书；6、具有支付所购房屋首期购房款能力；7、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；8、银行规定的其他条件。
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周边这破环境以及高架和铁路环绕，住在这等着被噪音折磨的神经衰弱吧，加上5点多的容积率
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要看您选择哪个社区了，而且与您的付款及贷款方式有关
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老房子甲醛比新房还高，通常是由于以下3个原因所造成的：1、局部装修导致甲醛超标，比如更换了壁纸或者是粉刷了墙面，都有可能会造成老房子甲醛超标。2、引进了新的家具，比如更换了床垫、沙发等等，也有可能会造成室内甲醛超标。3、由于家具板材中的甲醛释放周期相对来说比较长，如果老房子在之前就没有清除过甲醛，那么也有可能会出现甲醛超标的问题。因此在挑选家具的时候，尽可能选择一些环保等级比较高的家具，这样在一定程度上也减少了甲醛所存在的含量。由于大家都知道甲醛对于健康影响是比较大的，而且空气中不同浓度的甲醛对于人体的危害也是不同的。建议大家在完成装修之后，尽可能地多通风，有条件的情况下，也可以请除甲醛的公司，对于室内的甲醛进行清除带房屋达标之后再进行入住。
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