第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
全部3个回答 >贷款买房后房产证一般多久可以拿到？
133****5069 | 2025-08-19 11:24:00
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133****9237 买房后，房产证拿到手一般要等1-3个月。这个时间包括银行贷款审批、房产过户登记等流程。耐心等待，多跟开发商和银行沟通，了解最新进展。 2025-08-24 07:50:46
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133****0684 贷款买房后，房产证的办理时间受多种因素影响，包括贷款审批、房产过户等。通常情况下，从贷款审批到房产证办理完成，可能需要1-3个月。建议您在贷款审批通过后，及时与开发商沟通，了解房产证办理的具体进度。 2025-08-20 22:44:17
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131****6505 买房后，房产证拿到手的时间大概要1-3个月。这个过程中，银行审批贷款、房产过户登记都需要时间。所以，耐心等一等，跟开发商和银行保持联系，他们会告诉你最新的进展。 2025-08-19 16:22:55
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185****9123 在贷款买房后，房产证的办理时间通常取决于多个因素，包括银行贷款审批速度、房产交易流程、当地房产登记机构的工作效率等。一般情况下，从签订购房合同到房产证办理完成，可能需要1-3个月的时间。具体来说，银行贷款审批可能需要1-2周，房产交易完成后，开发商会将相关材料提交给房产登记机构，后者进行审核、登记，这个过程可能需要1-2个月。因此，作为购房者，您需要耐心等待，并与开发商、银行保持沟通，以便及时了解房产证办理进度。 2025-08-19 14:18:16
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在还清贷款之前，是拿不到房产证的。 这是因为房产证其实是抵押给银行的，办理抵押登记后，房产证将移交到房管局。 如果借款人通过提前还款结清贷款，那么在贷款结清后需要办理撤销抵押登记手续，办完该手续后才能拿回房产证，正常情况下15-20个工作日就能拿到房产证了。
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听说全款购房后，可能需要1到3个月才能拿到房产证，具体时间要看开发商。
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1、房产证到手的时间，如果合同没有约定，你购买的是期房，应当在房屋交付后三个月内办证；2、如果购买的现房或者二手房，应当在合同签订后三个月内办证。3、按揭买房子按照“房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定；4、预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证；5、现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。6、按揭买房子的房产证取得时间，则首先要看您与开发商签订的合同，房产证的办理首先以合同约定为准；7、需要查看合同内对此是如何约定的，如果超出合同规定的办理时间，开发商应该承担相关的违约责任。
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我听说新房产证一般在交房后几个月内能拿到，但具体时间可能因开发商和地区而异。你可以提前咨询一下开发商，了解大概的时间。
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