1、对在本市市区无住房并能够提供本市居住证的外地家庭：在主城区限购1套90平方米(含)以下新建商品住房;2、对在本市市区已拥有2套(含)以上住房的家庭,拥有1套(含)以上住房的外地家庭，不能提供本市居住证的外地家庭：暂停在本市主城区购买90平方米(含)以下新建商品住房。如果想申购经济适用房或享受其他优惠政策，必须具有长沙市常住户籍并居住一定年限，并符合申购的其他条件，方可申购。对在本市市区(市辖五区，下同)已拥有1套住房的家庭(环长株潭户籍家庭)，限购一套90平米(含)以下新建商品住房;对在本市市区无住房并能够提供本市居住证的外地家庭，在主城区限购一套90平米(含)以下新建商品住房;对在本市市区，已拥有2套(含)以上住房的家庭、拥有1套(含)以上住房的外地家庭、不能提供本市居住证的外地家庭，暂停在本市主城区购买90平米(含)以下新建商品住房。
外地人买房需要注意哪些事项？
155****2797 | 2025-08-19 07:35:09
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166****3768 外地买房，要有耐心，多比较。选好地段，关注未来规划。别急于下手，多听听当地人的意见。 2025-08-29 21:00:34
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181****8710 外地购房，务必审查房产证、土地使用权等法律文件，确保产权清晰。签订合同时，明确双方权利义务，防范法律风险。 2025-08-27 13:47:38
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132****9490 外地购房，了解当地银行贷款政策，比较利率，选择最优贷款方案。注意还款能力，避免过度负债。 2025-08-24 09:17:27
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132****5624 外地购房需关注人口流动、经济发展等宏观因素，分析房价走势，选择有增值潜力的区域。 2025-08-20 11:06:50
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185****6023 外地买房，要实地考察，看周边环境、交通、学校等。了解当地气候、文化，确保生活舒适。 2025-08-19 12:29:33
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131****6453 投资外地房产，先研究当地市场趋势，选地段好、配套全的区域。关注政策变化，避免限购影响。 2025-08-19 08:33:46
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注意事项：一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。二：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的**。三：社区内部规划。1、供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。2、楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。四：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。五：其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。
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如果有房产证，就无需公证。如果没有房产证，就只能办合同公证，不能证明产权归属，实际上起不到依法保护产权的作用。
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大多数的年轻人虽然在一线城市打拼，却不一定会有一线城市的户口。到了该结婚的年纪，需要购买房子。问题来了，异地户口买房时，应该注意什么？小编为您解答。 定位很关键。 月收入近万的中产阶级看似“有钱”，但在决定办理异地户口买房手续前还要是从多方面因素着手，衡量家庭收入水平、现有存款额、可获得的贷款额度及亲友可资助额等正确估算自己的实际购买能力，以便**终确定所要购买房屋的类型、面积和价位等。因为购买房屋的地段、面积、总价等因素，将会直接影响未来银行评估及**终放贷数额。 货比三家。 不少银行对于办理异地户口买房手续的人都推出了“直客式服务”，与传统个贷金融机构的服务模式是“碰撞”的。客观的说，银行“直客式服务”具备省钱的优点但是相对的贷款产品较为单一，而个贷金融服务机构从贷款服务专业性，房地产、金融政策的权威性，以及掌握多家银行贷款产品的角度来谈都更具有无可比拟的优势。所以，购房者在办理异地户口买房手续前更应该“贷比三家”，选择适合自己的贷款委托方式。 注意贷款方式。 中等收入人群在办理贷款环节中应注意贷款方式，顾及“提前还款”因素。虽然目前月收入近万元，但对于今后可能发生的变化谁也无法预料，特别是在现阶段金融政策“摇摆不定”的市场状况前，更应该注意选取**适合自己的还款方式，同时还要兼顾到贷款后的“提前还款”因素等。 控制个人财务。 中等收入人群虽然每月收入不菲但也要注意控制个人财务支出，避免因过度消费而引发“经济危机”。一般原则下个人负债不要超过个人总资产的50%，否则家庭资产的安全性就会受到威胁。所以“开源节流”就显得更为重要，只有合理安排开支才能保证家庭有适当的资金进行其它投资规划，从而达到“开源”的目的。 到哪里都是买房，但是户口不一样，注意的问题也不一样。异地户口买房应该注意什么，你get到了吗？
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外地人上海买房需要满足的条件：1、需要以家庭的名义购房，指的就是外地单身人士是无法在上海买房的，必须是已婚的状态。2、在购房的时候，家庭名下在上海没有过购房记录。3、需要提供买房合同签署前累计三年内至少两年的个税以及社保证明，中间是不能够断交的，提供的补交证明无意义不予认可。4、准备使用住房公积金贷款需要连续足额缴纳住房公积金，满足6个月以上，而且在申请的时候，账户当中的余额不能够低于7500元。5、持有居住证已满36个月，能根据本地居民待遇，直接买房。6、如果外地户籍的人员购买的是首套住房，还需要提供户口所在地的购房证明。7、对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，在购房之后免征房产税。
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