呵呵,恭喜您,只要加上您的名字在什么情况下,房产都是有您的一半的,除非您们在产权上划分了拥有比例,要不有您的名字肯定是有您一半的!
全部6个回答 >婚前房产属于夫妻共同财产吗?
166****3163 | 2025-08-17 17:56:28-
158****4250 婚前房产是否属于夫妻共同财产,需根据具体情况判断。一方婚前全款购买的房产,属于个人财产。婚前一方支付首付,婚后共同还贷的房产,婚后还贷部分及相应增值部分属于夫妻共同财产。为保护双方权益,建议婚前进行财产公证或签订书面协议。 2025-08-26 09:28:21
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131****5895 婚前买的房子,婚后算谁的?这事儿得看情况。全款买的,算个人的;婚后一起还贷的,还贷部分算共同的。所以,结婚前最好把房子的事说清楚,免得以后扯皮。 2025-08-24 10:40:31
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155****2881 根据《婚姻法》及相关司法解释,一方婚前全款购买的房产,属于个人财产。婚前一方支付首付,婚后共同还贷的房产,婚后还贷部分及相应增值部分属于夫妻共同财产。具体认定需结合房产登记、还贷情况等综合判断。 2025-08-20 18:14:37
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185****7596 婚前买的房子,一般不算夫妻共同财产。但如果婚后一起还贷款,那还贷部分和房子增值就属于两个人的。所以,结婚前最好把房子的事情说清楚,免得以后麻烦。 2025-08-18 11:03:42
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130****7783 婚前房产一般不属于夫妻共同财产。一方婚前全款购买的房产,属于个人财产。婚后还贷部分及增值,可能被认定为共同财产。投资房产时,最好明确产权归属,避免纠纷。 2025-08-17 21:23:25
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131****3263 婚前房产是否属于夫妻共同财产,需根据具体情况分析。若房产为一方婚前全款购买,且产权登记在该方名下,则属于个人财产。若婚前一方支付首付,婚后共同还贷,则婚后还贷部分及相应增值部分属于夫妻共同财产。此外,若双方有书面协议约定房产归属,应按协议执行。建议在购房时咨询专业律师,确保权益得到保护。 2025-08-17 18:58:41
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1结婚后是否属于夫妻共同财产?”:不属于共同财产、只是他的婚前个人财产。依据就是《婚姻法》第十八条 :“有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一)一方的婚前财产”。2、“如果他不愿意将次套房屋作为夫妻共同财产,有哪些途径可以办到?”:不必太费心:不用作婚前个人财产公证(公证费用也不低呢),只要他把房屋购买合同、支付房款的发票、房产证等保存好,一旦离婚时能以这些证明此房是在结婚之前所购,就完全可以作为他的个人财产了。3、“我记得好像有条司法解释是说专为结婚而婚前购买的房屋,不论男女哪方出资,是属于夫妻共同财产的”:没有这样的规定,但是,如果购房合同和发票虽然能证明房子是婚前一方所买、但房产证上登记为夫妻两人名字的:此房就是夫妻共同财产了,视为婚前购房一方对另一方的赠与。也就是说:房产证如何登记很重要,与购房合同和发票共同证明问题。
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婚前购买的房改房,应该是属于购买人的婚前财产。但不包括婚后该房产的增值部分。 这里有两个问题需要注意:一是如果该房改房一旦在婚后卖掉,涉及到的增值部分,那应该是属于夫妻共同财产;二是婚前的房改房的持有人,必须要出示确凿的证据以证明该房改房确实是婚前独自购买。 就前项内容,可以举例:比如,一方在婚前以10万元买下房改房,结婚后,该房产增值了,成了20万元,那么,该房改房在婚后卖掉的20万元中,除去婚前个人独资的10万,余下的10万为夫妻的共同财产,如分割,一方即得15万元,另一方得5万元。
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1.根据婚姻法的规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前,一方已经购买,付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产,属于个人财产,并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子,但基于一些原因将产权登记在双方名下,这视为对对方的赠与,在这种情况下,该房子属于夫妻共同财产。2.由一方父母出资为子女购买的房子,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该房子应认定为夫妻一方的个人财产。但如果将产权登记在夫妻双方的名下,那么就视为对夫妻双方的赠与,该房子应认定为夫妻共同财产。其次是由双方父母出资购买的房子,产权登记在一方子女名下的,该房子可以认定为双方按照各自父母的出资份额共有,属于夫妻共同财产。现实中,许多父母为子女买房子耗尽毕生的积蓄,这一规定也是对婚姻中双方及其父母财产的保护。3.一方在结婚前签订买卖合同,以个人财产支付**的房子,如果其婚后用夫妻共同财产还贷,而房子登记在**房名下的,可以先协议处理,在协议不成的情况下,法院一般认定该房子属于产权登记的一方,双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。法律依据:《中华人民共和国婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一) 工资、奖金;(二) 生产、经营的收益;(三) 知识产权的收益;(四) 继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五) 其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
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结婚前买的房子,婚后加名字属于共同财产!但前提是必须还清贷款后,方可增加名字。什么时候还清,什么时候就可以办理,只需提供结婚证和双方身份证,费用为证本费用85元。增加共有人,不需要提供购房合同。既然男朋友不同意你在婚前加名字,我想你也可以有保留的把提供装修、还款的出资证明收好,以防他赖账。当然希望你们是能幸福圆满的,只是给你提个醒而已!
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