听说公积金账户有一万元，可以贷款买房。但具体能贷多少，我也不太清楚。好像跟账户余额、缴存时间、房价都有关系。还是咨询一下专业人士吧。
全部4个回答 >公积金账户有一万可以买房吗？
166****5873 | 2025-08-15 08:39:51
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158****0528 听说一万公积金不够买房，是真的吗？ 2025-08-21 10:24:27
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166****5727 一万公积金买房？别开玩笑了。首付都不够，还得攒攒。 2025-08-20 14:27:58
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181****6977 一万公积金余额对于购房来说杯水车薪。根据市场数据，首付比例通常在20%-30%，一万远远不够。 2025-08-16 20:44:00
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133****5266 一万公积金买房？这玩笑开大了，连首付都不够。 2025-08-15 18:19:20
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184****5381 根据当前公积金贷款政策，公积金账户余额一万，不足以满足大多数城市的最低贷款额度要求。例如，北京要求公积金账户余额至少为5万元。因此，仅凭一万公积金账户余额，难以直接用于购房。 2025-08-15 17:14:13
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住房公积金账户余额一万是可以提取出来购房的，因为购买自住住房就是公积金的用途之一，用公积金贷款买房的话和账户余额的多少关联度不大，公积金贷款买房主要是看贷款人的住房公积金是否连续缴存，并且状态是缴存，住房公积金贷款通常要求贷款人足额缴存公积金在六个月及以上，同时名下没有正在使用的公积金贷款。公积金贷款想要快速地办下来，也需要贷款人保持良好的资信，如果个人征信里出现了不良信息，或者提供的经济收入不能证明自己具备偿还能力，这样相关部门在审核时，时不会放贷的，一般公积金账户里余额越多，获的审批的额度可能越高。公积金贷款的额度每个用户是不一样的，不是谁都能申请到最高额度，额度主要和和公积金的缴存时间及账户余额有关系，如果贷款人不能满足相关要求，是不能申请到最高贷款额的。
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1． 每月偿还贷款本息合计（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加。2． 住房公积金贷款额度不高于购房总价款与**款的差额。3． 职工个人申请的，单套住房的公积金贷款**高额度为50万元；申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人参与额度计算的，单套住房的公积金贷款**高额度为90万元。申请人或共同申请人在申请公积金贷款前，连续三年以上均未曾提取住房公积金的，按照每个人公积金账户余额计算的贷款额度可以提高10%，但应符合前款规定的其他条件。
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住房公积金贷款一般是按照缴纳人缴纳时间来判断能不能贷款的，只要你公积金账户建立一年以上，并且申请贷款前六个月连续缴纳公积金，并且账户处于缴存状态，就可以申请公积金贷款。所以看你公积金缴纳多久了，如果缴纳一年以上了就肯定能贷款的。
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一、住房公积金贷款流程：1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供资料(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;（六）公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。(七)公积金中心要求提供的其他资料。2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
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