项目去化率达45%，77㎡两居基本售罄，建议优先关注109㎡三居及129㎡四居户型。
全部2个回答 >西红门橡树湾有什么优缺点？
181****7123 | 2025-08-09 22:45:47
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132****5540 在售户型中109㎡三居为经典“眼镜”户型，南北通透，得房率达82%。 2025-08-10 13:53:59
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184****0334 缺点：部分楼栋临近京开高速，可能受噪音影响，需实地考察。 2025-08-09 23:51:43
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166****4844 优点：双央企开发、地铁4号线、精装标准高；缺点：周边竞品多、总价门槛较高。 2025-08-09 23:28:55
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位于大兴西红门的橡树湾文园预计本月下旬开盘，之前已获预售证，9月9日橡树湾文园建面约129㎡四居样板间正式对外开放，交付样板间同步展示。
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橡树湾的房价参考均价为62000元/平米，项目位于北京大兴区西红门镇，总建筑面积达156000平米，规划面积为71300平米，绿化率高达30.00%，是由华润置地和中铁置业合作打造的高品质人居。开发商是北京兴翃置业有限公司，物业公司为中铁物业。
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2025年5月推出员工内购优惠，建面129㎡四居特价850万元/套，较市场价优惠5%。
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建面109㎡3居总价600-720万元，129㎡4居总价800-880万元，148㎡4居总价910-1020万元。
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