开发商计划2025年三季度加推最后一批特惠房源，关注售楼处电话4007638577转009942可获取优先选房资格。
全部3个回答 >璀璨公元有什么优缺点？
130****7705 | 2025-08-09 20:44:17
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131****5065 优点：开发商资质优（全国前十强），生态资源丰富（萧太后河、城市绿心）；缺点：部分楼栋采光受遮挡，需实地考察。 2025-08-10 14:45:03
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184****9084 优点：户型设计合理（得房率88%），配套6班幼儿园、社区卫生服务中心；缺点：总价门槛高（477万元起），刚需客群压力较大。 2025-08-09 22:42:23
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185****0529 优点：双地铁（7号线、1号线）、低密度（容积率2.2）、精装交付（中央空调、新风系统）；缺点：周边竞品多，去化压力较大。 2025-08-09 22:21:33
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璀璨公元售楼处位于荟萃园A座，目前售楼处和样板间都在开放中。样板间装标很高，装修轻奢风，很有质感。您可以来售楼处实地看看。
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高峰时段地铁拥挤度较低，社区共享单车5分钟直达地铁站，适合国贸、亦庄等区域上班族。
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问 璀璨公元咋样答
璀璨公元位于通州区梨园镇，地理位置优越，距离地铁站很近，周边配套设施完善。项目规划设计合理，住宅户型多样，格局方正，南北通透。外立面采用现代新中式风格，简约大气。景观特色独特，社区园林设计精美，给居民提供了优美的居住环境。预计2023年开盘，2025年交房。参考均价为62000元/平米。
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问 璀璨公元怎么样？答
优势：副中心核心地段、双地铁加持、精装交付；劣势：总价门槛较高（477万元起），刚需客群压力较大。
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