从数据分析来看，全款支付房产的缺点主要有两个：一是资金占用大，影响其他投资；二是市场波动时，全款支付者风险更高。建议购房者根据自身情况，合理选择支付方式，以降低风险。
全部3个回答 >折叠办按揭的优点是什么呢？
130****0169 | 2025-08-07 17:20:51
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180****7238 按揭买房，首付低，月供稳。 2025-08-08 09:22:41
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133****1403 按揭购房有助于合理利用金融杠杆，降低购房门槛，同时保障购房者的合法权益，避免因一次性支付大额房款而产生的风险。 2025-08-07 23:54:29
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188****2961 按揭买房，首付少，月供压力小，适合我们这种积蓄不多的普通人。 2025-08-07 22:32:12
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①次顶层采光通风效果好，也不用担心采光潮湿的问题，室内采光条件好。②次顶层的视野非常宽广，因为次顶层仅次于顶层，楼层非常高，整个事业非常好。住在次顶层可以俯瞰整个城市的风景，特别是在城区中心，可以欣赏灯火辉煌的夜景。③次顶层居住环境也不错，冬暖夏凉、不透水，因为顶层面临直顶着太阳暴晒或者积水渗漏的情况，而次顶层有顶层做遮挡，也就不会存在漏水、暴晒的问题。
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顶楼有好处，当然也有弊端，很难说利和弊到底哪个更大。其实在不同人的眼里，这个问题就有不同的答案，关键看购房人的年龄、经济实力等因素。 顶楼9大优点： 1、视野开阔，对保护视力也有好处
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买期房的优点有以下这些：①期房的价格是比较便宜的，一般情况下期房的房价是要低于同等条件下的现房价格的，部分期房的房价甚至要比现房的价格低10%左右。所以对于那些买房自己居住的人来说，选择期房确实是更加划算一些，因为可以节省更多的买房成本。②期房的选择会更加的多样化，由于买房子是没有竣工的，此时房屋的销售工作也刚刚开始，所以户型会比较的多，很多户型比较好，朝向比较好的房子都在其中，在这种情况下买房的人就有了更大的选择余地。③期房的设计更加潮流一些，因为很多现房其实是几年前所设计的，房屋的格局也不是最新的设计理念。但是期房的设计时间是更近一些的，所以更加符合现代人的审美有关，同时也会更加的潮流一些。
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问 按揭是什么意思呢答
按揭是指以房地产等资产，契约等作抵押，获得贷款并依合同付清本息，贷款还清的时候银行归还房产。按揭是贷款人将产权转让受益人作为保证，在还清贷款后，受益人将房屋产权转让按揭人，在这个过程中，按揭人享有使用权。按揭贷款时的三不要①贷款前不用公积金。如果在贷款前提取公积金用于支付房款，那么公积金余额即为零，这样公积金贷款额度也是零，也就意味着申请不到贷款。②一年内不要提前还款，按照公积金有关规定，部分提前还款应在1年后提出，并且归还的金额应超过6个月一起还的金额。③还贷有困难不要忘记银行，在期限内偿债能力下降，还贷的时候有困难，不要硬撑。可提出延长借款期限的申请，经调查属实，且未有拖欠本金利息，银行就会受理申请，但是，期限变更只能办理一次。
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