楼层优劣势1一层。优:当发生意外时,比如地震、倒塌、火灾等事故,一层当属**安全的楼层了。这种情况下,如果外窗没有安装用于防盗的栏杆,从一层的房间内逃生就简单一些。 劣:一楼**不安静,如果临街,受路上的汽车尾气、扬尘污染**重。在一些老小区,地下室还会返上来潮气,而且更易受到蚊虫的侵扰。此外,一楼还**易遭盗窃。2二层。优:相对一楼来说比较安全,尤其是对那些有小孩的家庭而言,更是如此。劣:和一楼的不足之处一样,二楼的楼层也稍低了一些。3三层。优:综合各方面因素,如果是普通老式的五、六层楼高的住宅,三层是**理想的。劣:一般老式楼房没有电梯,人可以很轻松地爬三层的楼梯,但若是抬洗衣机、沙发等,就没那么简单了。4四、五、六层。优:从环境的角度来看,安全性**好。 劣:如果没电梯,老人上下楼是个难题。七层。优:对于高层住宅楼来说,5七层是“黄金楼层”段。这个楼层安静,不受汽车尾气等影响,并且也不至于让人达到恐高的程度。 劣:6七层及以上的楼层,对有心血管病、胘晕的人来说,不适宜居住。7八到十六层。优:从八楼到十六楼及以上楼层,是**明亮的楼层。**高的树也达不到这个高度,因此光线不易被遮挡。劣:如果在这几层上下有排放废弃物的管道,那么这几层所受的影响是**大的。8十六层以上。优:视野**好,空气**清新。住宅楼暖气是往上升的,所以十六层以上**暖和。 劣:发生火灾时不易逃生,并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的,因此是**危险的楼层。顶层。优:发生火灾时,可以从房顶施救。一些楼房顶层还加装了附属设施,更增加了施救的可行性。 劣:在一些老的小区,高层住宅楼一般水压较小,有时会出现停水的现象。此外,高层住户**好自备救生用品,如吊篮、自锁环钩等,低层住户准备绳索软梯,以便逃生。
全部4个回答 >选新房有哪些主要的标准呢?
133****3668 | 2025-08-06 18:49:35-
180****6329 选新房,地段是王道,质量是保障,配套是加分项,价格要合理。 2025-08-13 18:47:46
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130****6137 地段、价格、质量、配套。 2025-08-11 12:16:17
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180****3263 选新房时,注意合同条款、产权清晰、五证齐全,保护自身权益。 2025-08-07 17:17:14
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185****2883 投资新房,看地段、价格、开发商信誉和未来发展潜力。 2025-08-06 19:57:12
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134****3079 选择新房时,主要标准包括:1. 地理位置:交通便利性、周边配套设施如学校、医院、商场等。2. 房屋质量:建筑结构、材料、施工质量。3. 开发商信誉:历史项目质量、售后服务。4. 户型设计:空间布局合理性、采光通风。5. 价格与预算:性价比、贷款条件。6. 未来发展潜力:区域规划、升值空间。7. 物业管理:服务质量、费用。8. 环境因素:绿化率、噪音污染等。 2025-08-06 19:49:08
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房屋的主要系统就是我们在日常生活当中经常会使用到的系统,比如说供水、供电、排水、电路、供暖等等,在房屋建造和装修的时候,需要先把上述这些系统安装完毕之后,再安装其他的设施设备,如果连水电暖都不齐全,会直接影响到之后的居住,需要先安装下水系统,然后再安装电线系统,完成简单的装修之后,再进行豪华的装修。我们在装修的过程当中,除了要自己了解一些装修的常识之外,也可以找当地比较有名气的装修公司,进行整体的装修,相对来说装修公司提供的装修方案会比较完善,而且工人的装修水平也会比较高,再和装修公司签署装修合同时,需要把装修的费用以及装修的时间等详细的条款写在合约当中,还要注意把违约的责任也要写在合同当中。
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选房要政策合规、市场分析、财务规划、法律审查。
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如果你想装修不要太费脑筋,在挑选户型的时候就应该注意了!!我朋友就买了一个斜厅的房子,摆家具的时候可是浪费了不少脑筋哎~~ 1.忌大而无当 大户型不能简单的理解为中小户型图纸的放大。它应该是一种全新理念上的设计,房屋整体功能要相应增加;房屋高度的合理增加;新型的采光设计、装修效果等也应有改进和提高,切忌大而无当。从我国目前家庭结构看,长时间内都将是三口之家。主导户型至少在十年内仍会以三室一厅或两室一厅为主。 2.忌一览无余 许多老的户型,进入户门后没有玄关设计,厅内景象一览无余,房屋整体缺乏层次感,卧室、书房的私密性和安适度受到影响。玄关的设计多种多样,通常有“密闭式”和“屏风式”两种设计,前者会多占用一些空间,后者实际上是一个完整方厅的一扇屏风,可用磨砂玻璃等半透明材料做成各种艺术造型。 3.忌厨厕扎堆 不少蹩脚的户型设计中,厨房和卫生间紧连在一起,随着人们生活品位的提高,这种设计应予弃用。如果套房的面积较小,两者难以保持较长的距离,其房门也**好别设计成相对或并列的形式。在起居室**好不直接看到卫生间的房门,通过套房的整体户型设计的层次和曲折巧设卫生间,厨房由于多和餐厅相连,可以设在靠近户门的位置。 4.忌厅内多门 起居室(厅)内的户门过多,形成了对厅的实际面积的挤占。过去的设计中往往忽略了这一点,在实际使用当中,起居室往往变成了过廊和走道,而人们都愿意在厅中摆放沙发、电视,多门的起居厅使得以上家具难以摆放,起居厅的连续墙应保持在3米以上,以摆放家具。 5.忌光线暗淡 在选择住房时要尽可能重视卧室的采光效果。起居室、厨房、卫生间的采光效果依次类推。 6.忌动静相扰 所谓动静结合实际上也就是房间功能组合要趋于合理。例如按照生活起居方便的要求,卧室位置要求深一些,户门**好不要直接面对着厅。同时卫生间与主卧室的位置要近。避免不必要的穿堂越室。另外起居室是家人集中活动的空间,设置音箱、电视等发声设备的地方应该和主卧室尽可能的保持一段距离,以免互相干扰。 7.忌厨房深藏不露 厨房在使用中要排放烟气、产生噪声,所以切记不要把厨房设计在单元房的深处。另外,要注意厨房或卫生间中管道的处理,如果管道太多且明置,既不美观又挤占空间是一种不可取的设计。 8.忌房屋通透性差 房间之间和公共活动区域的通风状况的好坏,也是衡量户型设计成功与否的一个重要标志之一。过于曲折的户型设计往往使室内空气阻隔,夏日室内空气偏高。户内的空气对流是一项很重要的环保指标,只不过长期以来不太被人重视罢了。
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落户规定多变,关注政策,提前规划,适时行动,避免错失良机。
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