海湾城三期的环境可是相当不错!它坐落在智慧新城CBD核心区域,周围已经有20多家企业总部入驻,还有不少世界500强企业。商业体、商圈都近在咫尺,周边的购物商圈也是一应俱全。而且这里的建筑风格独具匠心,生活米墅设计,让生活更有品位。
全部3个回答 >海湾城三期这个楼盘交通怎么样?周边配套怎么样?售楼部电话是多少?
185****9240 | 2025-08-06 15:18:39-
181****2216 售楼部电话:18122241165(可直接致电咨询项目详情及预约实地考察) 2025-08-06 15:19:38
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158****2728 周边配套;商业集群:1 公里范围内环绕源海国金、东基童梦天下及项目自身规划的约 1.35 万㎡商业综合体(含 3000㎡商业街、1000㎡超市、9500㎡大型商业),3 公里范围内覆盖王府井紫薇港、新 DNA 购物中心等高端商业体,形成 “季华路 + 祖庙” 双商圈辐射。教育资源:步行约 200 米即达佛山四中附属学校(九年一贯制公办学校),周边 1 公里范围内汇聚张槎中学(省一级)、石湾一小(省一级)等优质教育资源,构建 “全龄段教育生态圈”。医疗保障:直线 2.5 公里范围内分布佛山复星禅诚医院(三甲),6 公里可达佛山市第一人民医院(三甲),社区周边 500 米内设有 24 小时药店,构建 “15 分 钟健康圈”。生态休闲:步行约 350 米直达东平河万米滨水绿道及智慧公园(约 22 万㎡),2 公里范围内覆盖王借岗森林公园、石湾公园等 19 个生态节点,社区内部规划约 3 万㎡海洋主题园林,实现居住空间与自然绿意的深度融合。 2025-08-06 15:19:32
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185****0255 交通;轨道交通:项目位于禅城区季华二路与华宝南路交汇处东南侧,步行约 350 米直达佛山地铁 2 号线张槎站(已运营),4 号线(在建)及广佛环线(规划中,预计 2025 年底通车)在此交汇,形成 “三轨 TOD” 枢纽。通过地铁 2 号线,1 站可达佛山西站,4 站约 15 分 钟直达广州南站,未来通过广佛环线可 30 分 钟覆盖白云机场、天河中央商务区等广佛核心枢纽。公共交通:周边 1 公里范围内覆盖 13 条公交线路(如 119 路、113 路、K3 路等),门口设 “张槎地铁站” 公交站,可快速接驳祖庙、千灯湖等商圈。自驾路网:依托 “三横四纵” 立体路网(三横:季华路、桂丹路、沈海高速;四纵:佛山一环、广佛高速、禅西大道、佛山大道),20 分 钟车程可达禅桂顺核心城区,30 分 钟接驳广州环城高速,实现广佛同城高效通勤。项目配备地下智能停车场,支持无感支付及精准寻车功能。 2025-08-06 15:19:22
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配套:教育方面,步行约 200 米即达佛山四中附属学校(智城学校),周边还有佛山禅城实验高级中学、石湾一小、石湾二小等众多名校。商业方面,一公里范围内有 3 个大型商业体围绕,包括源海国金、东基童梦天下及项目自身商业配套,且处于季华路与祖庙双商圈内,临近佛山创意产业园、王府井紫薇港等大型购物商圈。医疗方面,约 6 公里处有三甲医院佛山市第一人民医院,2.5 公里处可达禅医。景观方面,步行约 350 米可达东平河万米绿道及智慧公园,2 公里范围内还有王借岗森林公园、石湾公园等。
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值得购买:海湾城三期具有较高的购买价值。其位于季华中轴智慧新城 CBD 核心区域,地段优势显著,周边企业总部众多,高端人才汇聚,租赁和消费需求大。项目自身规划完善,由四座高层建筑及一座商墅组成,涵盖服务型公寓、酒店等多种业态,还配套商业街、超市等,生活便捷。产品为通燃气、可明火的服务型公寓,宜居宜商,加上周边产业支撑,投资回报率较高,无论是自住还是投资,都有较大优势。
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3. 是否值得购买 非常值得购买。从自住角度看,项目地处季华路核心地段,39-63㎡小户型低门槛即可享受 “地铁上盖 + 商业环绕” 的便利生活,尤其适合年轻家庭或单身人群;通燃气设计与明火功能提升居住实用性,周边教育资源满足全龄段需求。从投资角度分析,其优势体现在: 产业支撑:智慧新城作为禅城区 “数字经济轴” 核心,2025 年政府工作报告明确提出 “优化存量商品房销售政策”,支持产业载体与人才公寓建设,项目享受税收优惠与租金补贴等政策红利。 交通便利性:双地铁(2 号线已运营 + 4 号线在建)+ 广佛环线的轨道网络,30 分 钟内覆盖广佛双城核心商务区,次九路通车后将进一步缩短通勤时间。 租金回报:周边同类公寓租金约 1500-2000 元 / 月,预计年回报率达 4.5%,叠加智慧新城 20 万 + 产业人口的租赁需求,投资性价比显著。 无论是追求 “地铁便捷 + 低密宜居” 的自住需求,还是看重 “产业聚集 + 政策利好” 的长期投资,海湾城三期均能凭借稀缺地段、通燃气产品设计与政府资源倾斜,成为禅城区置业优选。
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建面约 60㎡两室一厅一卫:户型方正,动静分离。南向朝向让客厅、两个房间及厨房的 4 个飘窗均朝南,采光极佳,冬日暖阳可洒满房间,营造温暖舒适居住氛围。空间尺度合理,两个卧室面积适宜,能满足不同居住需求,无论是作为温馨小家庭住所,还是出租给多人居住,都十分合适。全赠送飘窗进一步拓展了室内使用面积,性价比颇高。
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