350㎡独栋别墅:占据社区核心景观位置,坐拥湖景与园林双重稀缺资源。地下三层配备智能升降车库,可容纳多辆豪车,下沉式庭院设计引入自然光线,可打造为阳光书房或休闲区;地上三层,一层配置中西双厨、超大宴会厅,满足高端宴请需求;二层三间套房均带观景阳台,空间宽敞舒适;三层整层为主卧套房,含书房、瑜伽室、星空露台,私密性极强。庭院面积超 150㎡,可定制游泳池、户外烧烤区等设施。此外,全屋配备中央空调、地暖、新风系统与智能安防系统,搭配专属管家服务,为业主提供全方位、高品质的居住体验。
全部3个回答 >合景新鸿基泷景别墅这个楼盘交通怎么样?周边配套怎么样?售楼部电话是多少?
180****1593 | 2025-08-06 14:06:53-
184****6928 售楼部电话是多少?售楼部电话:18122241165(可直接致电咨询项目详情及预约实地考察) 2025-08-06 14:08:13
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158****8961 商业集群:步行 5 分 钟可达社区自带商业配套,3 公里范围内覆盖王府井紫薇港(32 万㎡超大型购物中心)、禅西环宇城(2024 年 12 月开业,引入万民超市、海晏楼等主力店)等成熟商圈。规划中的山姆会员店(距项目约 420 米,预计 2026 年开业)将进一步提升区域商业能级。教育资源:1 公里范围内集聚奇槎小学(省一级)、环湖小学东校区(省一级)等 10 余所省市级学府,社区规划配建公立幼儿园,构建全龄教育链。医疗保障:3 公里范围内环伺佛山市第一人民医院(三甲,距项目约 3.4 公里)、禅城区中心医院(三甲)等医疗资源,社区周边 1 公里内有佛山第四人民医院(距项目约 500 米)等基础医疗配套。生态休闲:步行 10 分 钟可达东平河景观带、半月岛湿地公园(4A 景区),社区内部规划园林景观,毗邻政府投资 12 亿打造的东平河水轴线 “古灶陶韵” 生态公园(建设中),实现 “内外双公园” 宜居环境。 2025-08-06 14:08:05
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133****5722 交通怎么样?轨道交通:项目位于禅城区澜石大马路 9 号,紧邻广佛地铁 1 号线澜石站,步行约 5 分 钟可达。通过广佛线 3 站直达广州南站,换乘广州 3 号线后 3 站可抵珠江新城,实现广佛半小时通勤。已通车的佛山地铁 2 号线澜石站(步行约 5 分 钟)可直达广州南站,全程约 45 分 钟。在建中的广佛环线(预计 2025 年内通车)将进一步强化区域交通网络,未来可通过东平站快速换乘至广州核心区。公交网络:周边 1 公里范围内覆盖海滨路站(179 路)、澜石大桥西站(101 路、185 路)等 10 余个公交站点,可快速通达佛山新城、祖庙等核心商圈,10 分 钟车程直达季华商务带。自驾路网:紧邻佛山大道、东平路等主干道,5 分 钟接驳广珠西线高速,20 分 钟直达祖庙,30 分 钟贯通广州南站;依托 “四纵四横” 立体路网(佛山一环、沈海高速等),40 分 钟覆盖广州中心区,畅享广佛半小时经济圈。 2025-08-06 14:07:53
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3. 是否值得购买 非常值得购买。从地段价值看,项目地处三龙湾创新集聚区核芯,政府规划投入超千亿打造先进制造业、人工智能等产业集群,预计 2035 年成为粤港澳大湾区重要发展平台,区域人口导入与资产增值潜力显著。交通便利性上,广佛地铁一号线已开通,广佛 2 号线(2025 年通车)及广佛环线将实现 “1 站到广州南、4 站到珠江新城” 的双城通勤效率,尤其适合高端商务客群。产品设计上,别墅赠送地下空间、花园及 3-4 个车位,空间利用率高达 140%,兼顾私密性与功能性,满足改善型家庭需求。开发商层面,合景泰富与新鸿基均为 TOD 开发专家,泷景项目融合 “地铁上盖 + 产城融合” 模式,自带商业体与教育配套,实现 “出则繁华,入则静谧” 的理想生活状态。无论是追求 “滨江生态 + 城芯稀缺资产” 的自住需求,还是看重 “三龙湾产业红利 + 双地铁枢纽” 的投资价值,该项目均能以 “广佛滨江墅居标杆” 的稀缺性,成为大湾区置业优选。
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配套:教育方面,项目内有省一级明珠幼儿园,周边还有澜石小学、澜石中学,3 公里范围内有佛山实验学校、佛山第三中学等。商业方面,规划近 40 万㎡商业,已运营的悠方引入约 45 家商家,涵盖餐饮、健身、教育等业态。医疗方面,佛山第三医院、佛山第四医院及澜石社区医院在项目周边。休闲方面,临近东平河,享有约 3 公里滨江绿化,约 26 万㎡港口公园与约 5 万㎡中央公园环绕。
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别墅设计大气,空间宽敞,庭院、露台超有格调。小区绿化好,物业服务贴心,私密性和安全性都一流,自住舒适又有面子,保值增值潜力大。
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值得购买:合景新鸿基泷景别墅具有较高的购买价值。其位于佛山新城 CBD 核心区域,是佛山祖庙商圈、佛山新城及三龙湾创新集聚区的交汇中心,地段优势明显。项目由合景泰富集团与新鸿基地产联合开发,品牌实力强,且开发商有丰富的 TOD 开发经验,项目规划和品质有保障。小区配套完善,交通便捷,周边教育、商业、医疗等资源丰富,还拥有优美的生态环境,无论是自住享受舒适生活,还是从房产保值增值角度考虑,都较为值得购买。
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