350㎡独栋别墅：占据社区核心景观位置，坐拥湖景与园林双重稀缺资源。地下三层配备智能升降车库，可容纳多辆豪车，下沉式庭院设计引入自然光线，可打造为阳光书房或休闲区；地上三层，一层配置中西双厨、超大宴会厅，满足高端宴请需求；二层三间套房均带观景阳台，空间宽敞舒适；三层整层为主卧套房，含书房、瑜伽室、星空露台，私密性极强。庭院面积超 150㎡，可定制游泳池、户外烧烤区等设施。此外，全屋配备中央空调、地暖、新风系统与智能安防系统，搭配专属管家服务，为业主提供全方位、高品质的居住体验。
全部3个回答 >合景新鸿基泷景别墅在哪里？楼盘怎么样？值得购买吗？
151****7169 | 2025-07-26 15:12:13
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188****2189 3. 是否值得购买非常值得购买。从地段价值看，项目地处三龙湾创新集聚区核芯，政府规划投入超千亿打造先进制造业、人工智能等产业集群，预计 2035 年成为粤港澳大湾区重要发展平台，区域人口导入与资产增值潜力显著。交通便利性上，广佛地铁一号线已开通，广佛 2 号线（2025 年通车）及广佛环线将实现 “1 站到广州南、4 站到珠江新城” 的双城通勤效率，尤其适合高端商务客群。产品设计上，别墅赠送地下空间、花园及 3-4 个车位，空间利用率高达 140%，兼顾私密性与功能性，满足改善型家庭需求。开发商层面，合景泰富与新鸿基均为 TOD 开发专家，泷景项目融合 “地铁上盖 + 产城融合” 模式，自带商业体与教育配套，实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想生活状态。无论是追求 “滨江生态 + 城芯稀缺资产” 的自住需求，还是看重 “三龙湾产业红利 + 双地铁枢纽” 的投资价值，该项目均能以 “广佛滨江墅居标杆” 的稀缺性，成为大湾区置业优选。 2025-07-26 15:13:15
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184****1491 2. 楼盘情况项目由合景泰富与新鸿基地产联合开发，总占地约 75 万㎡，总建面约 280 万㎡，涵盖低密度别墅、江景大平层、高层洋房及商业综合体，历经 10 年开发已形成近 6000 户成熟社区。别墅产品为联排设计，主力户型建面约 188-230㎡，采用南北对流布局，赠送地下空间（如 205㎡户型赠送 135㎡地下室）及 80-150㎡前后花园，部分房源可俯瞰一线东平河景。社区内设省一级明珠幼儿园、澜石小学、澜石中学等教育资源，3 公里范围内覆盖佛山实验学校、佛山第三中学等名校。商业配套方面，已运营的悠方购物中心引入 45 + 品牌，未来规划近 40 万㎡商业综合体，形成 “地铁上盖 + 滨江商业” 的消费闭环。医疗层面，佛山第三医院、第四医院等三甲机构均在 3 公里范围内，构建 15 分 钟健康圈。 2025-07-26 15:13:07
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130****0823 1. 位置合景新鸿基泷景别墅位于佛山市禅城区澜石大马路 9 号，地处佛山新城 CBD 核芯地段，是祖庙商圈、佛山新城及三龙湾创新集聚区的交汇中心。项目紧邻广佛地铁一号线澜石站，步行约 5 分 钟可达，一站直达佛山新城世纪莲，四站抵祖庙，更可直通广州西朗。未来随着广佛 2 号线（在建）及广佛环线（规划中）的开通，将实现 1 站到广州南站、30 分 钟覆盖粤港澳大湾区的立体交通网络。周边 3 公里范围内聚集东平河景观带、约 26 万㎡港口公园和约 5 万㎡中央公园，形成 “城芯绿岛” 生态格局。 2025-07-26 15:13:00
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别墅设计大气，空间宽敞，庭院、露台超有格调。小区绿化好，物业服务贴心，私密性和安全性都一流，自住舒适又有面子，保值增值潜力大。
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配套：教育方面，项目内有省一级明珠幼儿园，周边还有澜石小学、澜石中学，3 公里范围内有佛山实验学校、佛山第三中学等。商业方面，规划近 40 万㎡商业，已运营的悠方引入约 45 家商家，涵盖餐饮、健身、教育等业态。医疗方面，佛山第三医院、佛山第四医院及澜石社区医院在项目周边。休闲方面，临近东平河，享有约 3 公里滨江绿化，约 26 万㎡港口公园与约 5 万㎡中央公园环绕。
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值得购买：合景新鸿基泷景别墅具有较高的购买价值。其位于佛山新城 CBD 核心区域，是佛山祖庙商圈、佛山新城及三龙湾创新集聚区的交汇中心，地段优势明显。项目由合景泰富集团与新鸿基地产联合开发，品牌实力强，且开发商有丰富的 TOD 开发经验，项目规划和品质有保障。小区配套完善，交通便捷，周边教育、商业、医疗等资源丰富，还拥有优美的生态环境，无论是自住享受舒适生活，还是从房产保值增值角度考虑，都较为值得购买。
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