350㎡独栋别墅:占据社区核心景观位置,坐拥湖景与园林双重稀缺资源。地下三层配备智能升降车库,可容纳多辆豪车,下沉式庭院设计引入自然光线,可打造为阳光书房或休闲区;地上三层,一层配置中西双厨、超大宴会厅,满足高端宴请需求;二层三间套房均带观景阳台,空间宽敞舒适;三层整层为主卧套房,含书房、瑜伽室、星空露台,私密性极强。庭院面积超 150㎡,可定制游泳池、户外烧烤区等设施。此外,全屋配备中央空调、地暖、新风系统与智能安防系统,搭配专属管家服务,为业主提供全方位、高品质的居住体验。
全部3个回答 >合景新鸿基泷景别墅在哪里?楼盘怎么样?值得购买吗?
151****7169 | 2025-07-26 15:12:13
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188****2189 3. 是否值得购买非常值得购买。从地段价值看,项目地处三龙湾创新集聚区核芯,政府规划投入超千亿打造先进制造业、人工智能等产业集群,预计 2035 年成为粤港澳大湾区重要发展平台,区域人口导入与资产增值潜力显著。交通便利性上,广佛地铁一号线已开通,广佛 2 号线(2025 年通车)及广佛环线将实现 “1 站到广州南、4 站到珠江新城” 的双城通勤效率,尤其适合高端商务客群。产品设计上,别墅赠送地下空间、花园及 3-4 个车位,空间利用率高达 140%,兼顾私密性与功能性,满足改善型家庭需求。开发商层面,合景泰富与新鸿基均为 TOD 开发专家,泷景项目融合 “地铁上盖 + 产城融合” 模式,自带商业体与教育配套,实现 “出则繁华,入则静谧” 的理想生活状态。无论是追求 “滨江生态 + 城芯稀缺资产” 的自住需求,还是看重 “三龙湾产业红利 + 双地铁枢纽” 的投资价值,该项目均能以 “广佛滨江墅居标杆” 的稀缺性,成为大湾区置业优选。 2025-07-26 15:13:15
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184****1491 2. 楼盘情况项目由合景泰富与新鸿基地产联合开发,总占地约 75 万㎡,总建面约 280 万㎡,涵盖低密度别墅、江景大平层、高层洋房及商业综合体,历经 10 年开发已形成近 6000 户成熟社区。别墅产品为联排设计,主力户型建面约 188-230㎡,采用南北对流布局,赠送地下空间(如 205㎡户型赠送 135㎡地下室)及 80-150㎡前后花园,部分房源可俯瞰一线东平河景。社区内设省一级明珠幼儿园、澜石小学、澜石中学等教育资源,3 公里范围内覆盖佛山实验学校、佛山第三中学等名校。商业配套方面,已运营的悠方购物中心引入 45 + 品牌,未来规划近 40 万㎡商业综合体,形成 “地铁上盖 + 滨江商业” 的消费闭环。医疗层面,佛山第三医院、第四医院等三甲机构均在 3 公里范围内,构建 15 分 钟健康圈。 2025-07-26 15:13:07
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130****0823 1. 位置合景新鸿基泷景别墅位于佛山市禅城区澜石大马路 9 号,地处佛山新城 CBD 核芯地段,是祖庙商圈、佛山新城及三龙湾创新集聚区的交汇中心。项目紧邻广佛地铁一号线澜石站,步行约 5 分 钟可达,一站直达佛山新城世纪莲,四站抵祖庙,更可直通广州西朗。未来随着广佛 2 号线(在建)及广佛环线(规划中)的开通,将实现 1 站到广州南站、30 分 钟覆盖粤港澳大湾区的立体交通网络。周边 3 公里范围内聚集东平河景观带、约 26 万㎡港口公园和约 5 万㎡中央公园,形成 “城芯绿岛” 生态格局。 2025-07-26 15:13:00
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别墅设计大气,空间宽敞,庭院、露台超有格调。小区绿化好,物业服务贴心,私密性和安全性都一流,自住舒适又有面子,保值增值潜力大。
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配套:教育方面,项目内有省一级明珠幼儿园,周边还有澜石小学、澜石中学,3 公里范围内有佛山实验学校、佛山第三中学等。商业方面,规划近 40 万㎡商业,已运营的悠方引入约 45 家商家,涵盖餐饮、健身、教育等业态。医疗方面,佛山第三医院、佛山第四医院及澜石社区医院在项目周边。休闲方面,临近东平河,享有约 3 公里滨江绿化,约 26 万㎡港口公园与约 5 万㎡中央公园环绕。
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值得购买:合景新鸿基泷景别墅具有较高的购买价值。其位于佛山新城 CBD 核心区域,是佛山祖庙商圈、佛山新城及三龙湾创新集聚区的交汇中心,地段优势明显。项目由合景泰富集团与新鸿基地产联合开发,品牌实力强,且开发商有丰富的 TOD 开发经验,项目规划和品质有保障。小区配套完善,交通便捷,周边教育、商业、医疗等资源丰富,还拥有优美的生态环境,无论是自住享受舒适生活,还是从房产保值增值角度考虑,都较为值得购买。
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