粤海壹桂府位于禅城佛山·禅城·广佛线·季华园，规划面积达40600平米，绿化率为30.00%，是由佛山粤海置地发展有限公司开发的楼盘。该楼盘的物业类型包括商业-商铺和住宅，房屋产权为商业40年。预售许可证号为禅房预字第2024000101号。售楼处地址为佛山市禅城区绿景西街1号。如需了解更多信息，可拨打售楼处电话：4007638577转055094。
全部3个回答 >粤海壹桂府这个楼盘交通怎么样？周边配套怎么样?售楼部电话是多少？
133****6193 | 2025-08-05 21:07:54
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134****4459 售楼部电话是多少？售楼部电话：18122241165（可直接致电咨询项目详情及预约实地考察） 2025-08-05 21:08:42
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158****3035 周边配套怎么样？商业集群：步行 5 分 钟即达季华园万科里，3 公里范围内集聚王府井紫薇港（32 万㎡）、新 DNA 购物中心等 14 个商业综合体，社区自带约 1.5 万㎡潮流街区及 2500㎡智慧农贸市场。2026 年底开业的山姆会员店（石湾店）距项目仅 1.2 公里，将进一步提升区域消费能级。教育资源：1 公里范围内覆盖同济小学（省一级）、惠景中学（市一级）等 9 大省级学府，3 公里内规划惠景中学附属小学（2025 年动工），形成从幼儿园到高中的全龄教育链。医疗保障：佛山市第一人民医院（三甲）距项目仅 1.8 公里，复星禅诚医院（三甲）约 2.3 公里，禅城区人民医院总院（三甲标准）已于 2025 年 10 月竣工，提供全天候医疗支持。生态休闲：周边 3 公里范围内分布季华园、亚艺公园、文华公园等 12 个城市公园，步行 10 分 钟可达吉利涌滨水绿道，社区内设 2.3 万㎡中央园林及环形跑道、儿童游乐区等休闲设施。 2025-08-05 21:08:35
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150****8612 交通怎么样？轨道交通：项目位于禅城区季华五路南侧，紧邻广佛线季华园站（步行约 200 米直达），可快速换乘地铁 2 号线（已运营）及在建的 4 号线（预计 2026 年通车），形成 “三轨交汇” 的立体交通网络。从季华园站出发，2 站可达祖庙商圈，8 站直达千灯湖 CBD，10 站至广州南站，实现大湾区 1 小时通勤圈。公交网络：周边 1 公里范围内覆盖汾江南站、季华园地铁站等 27 个公交站点，途经 128 路、131A 路、G7 路等公交线路，10 分 钟内可直达佛山中心城区及创意产业园。自驾路网：紧邻季华路、佛山大道两大城市主干道，自驾 10 分 钟可达佛山新城，25 分 钟连通广州南站，通过广明高速可快速融入大湾区核心圈层。 2025-08-05 21:08:24
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问 粤海壹桂府咋样答
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值得购买：粤海壹桂府位于禅城市府中轴，地段优越，周边汇聚了众多政企机构、金融机构和企业总部，区域发展潜力大。项目由粤海置地开发，品牌有保障。小区采用围合式建筑布局，有约 23000㎡中央园林、超 100 米宽楼距，居住舒适度高。无论是自住享受便捷生活与优质环境，还是考虑房产的保值增值潜力，都具有较高的购买价值。
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3. 是否值得购买 非常值得购买。从地段价值看，项目所在的季华路中轴是禅城区 “总部经济带” 核心载体，叠加 “三旧改造” 政策红利（2025-2027 年投资超 80 亿元），集聚 40 余家金融机构、170 余家企业总部及佛山市政府等 30 余家政企机构，政策倾斜与产业升级持续加码，房产增值潜力显著。交通便利性上，三地铁交汇与广佛 25 分 钟通勤圈，为自住与投资提供稳定客流支撑；教育资源方面，省一级学校集群与高校资源形成人才吸附效应。自住层面，精装现房交付与成熟社区配套（3 公里内 10 大商圈）降低购房风险，且毗邻东平云谷（规划 21 个重大项目），未来将享 “产城融合” 发展红利；投资层面，区域土地市场热度高涨（周边地王楼面价超 4 万 /㎡），叠加地铁开通后的人口导入（季华路板块常住人口已达 45 万），资产保值能力突出。户型设计灵活，95-206㎡产品适配多元需求，且开发商提供 “无忧托管” 服务，降低持有成本。此外，项目所在的季华路中轴被纳入禅城区 “1+1+3+N” 商业新格局，未来将承接区域消费升级红利。无论是追求 “城芯便捷 + 圈层品质” 的改善客，还是看重中轴线稀缺资源的投资者，粤海壹桂府均能以 “政策机遇 + 核心地段” 的复合价值，成为佛山置业的优选。
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143㎡的 4 室 2 厅 3 卫户型：作为改善型大户型，采用 LDKB 一体化设计，客厅、餐厅、厨房与阳台贯通，打造出超 55㎡的家庭社交空间，无论是家庭聚会、亲友宴请，还是日常亲子互动，都能从容应对。约 7.8 米跑道式阳台，视野开阔无遮挡，城市繁华与社区景致一览无余，兼具晾晒、休闲、观景等多重功能。主卧套房面积超 35㎡，配置步入式衣帽间与四分离卫浴系统，双台盆搭配浴缸设计，尽显奢适；三个卫生间的配置有效解决家庭早晚使用高峰难题，同时户型空间充裕，可根据需求打造个性化功能区，全方位满足高端改善家庭的居住需求，彰显品质生活格调。
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配套：教育资源丰富，周边围绕着 9 大省级学府，包括同济小学、惠景中学等。商业配套优越，周边有超过 70 万平方米的商业体量，印象城购物中心、兆阳广场等多个大型商业综合体环绕。医疗配套良好，5 公里范围内有佛山市第一人民医院、佛山市第二人民医院等多家知名医疗机构，为居民健康保驾护航。
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