值得购买：该公寓位于禅西新城核心地段，是佛山 “强中心” 战略重点发展区域，随着产业升级和配套完善，区域价值不断提升，房产增值空间广阔。公寓产品面积小、总价低，投资门槛友好，且可明火，能满足多样生活需求。周边产业园区众多，如中国陶瓷总部基地、阿里巴巴产业带等，汇聚大量高消费人群，租赁需求旺盛，租金收益稳定。万科品牌加持，专业物业管理，保障房屋品质和居住服务，无论是自住还是投资，都是值得考虑的选择。
全部3个回答 >万科金域时光公寓这个楼盘交通怎么样？周边配套怎么样?售楼部电话是多少？
158****6988 | 2025-08-05 20:58:52
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155****7435 售楼部电话是多少？售楼部电话：18122241165（可直接致电咨询项目详情及预约实地考察） 2025-08-05 20:59:54
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180****4767 周边配套怎么样？商业集群：步行 5 分 钟即达绿岛广场（含商场、影院、美食街），3 公里范围内集聚永利达广场、紫南美食城等商业体，楼下更有民购华联生活超市等日常消费场所，满足全天候生活需求。教育资源：1 公里范围内覆盖湖涌幼儿园、紫南小学等全龄段学府，3 公里内汇聚佛山市外国语学校（十二年一贯制）、南庄三中等优质教育资源，形成从启蒙到中学的完整教育链。医疗保障：步行约 20 分 钟可达佛山市第二人民医院新院区（三甲标准），该院已于 2024 年 10 月投入试运行，配备高端医疗设备及公交枢纽站；3 公里范围内禅城区人民医院总院（三甲在建）预计 2025 年内竣工。生态休闲：步行 10 分 钟直达 1500 亩绿岛湖湿地公园，园内设有观鹭平台、8 公里环湖跑道及波斯菊花海；社区毗邻罗南生态园，日常散步、亲子活动皆可便捷实现。 2025-08-05 20:59:45
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180****5261 交通怎么样？轨道交通：项目地处禅城区季华西路核心地段，步行约 592 米直达地铁 2 号线湖涌站，该线路已于 2021 年 12 月全线贯通，可快速换乘广佛线直达广州荔湾、海珠等核心区；距离绿岛湖站约 1.9 公里，双地铁覆盖形成高效出行网络。公交网络：周边 1 公里范围内覆盖一环季华西路口、中国陶瓷总部基地等 9 个公交站点，公交线路包括 133 路、178C 路、183 路等，10 分 钟内可直达祖庙、季华园等商圈。自驾路网：依托季华西路、佛山一环等主干道，15 分 钟车程可达广州南站，30 分 钟接驳珠江新城及白云机场，通过广明高速构建大湾区 1 小时生活圈。 2025-08-05 20:59:33
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3. 是否值得购买 非常值得购买。从地段价值看，绿岛湖作为禅西新城核心，叠加 “禅西中心化” 战略（2027 年目标 GDP 突破 1200 亿元），政策红利与产业升级持续加码，公寓增值潜力显著。交通便利性上，双地铁枢纽与广佛 30 分 钟通勤圈，为自住与投资提供稳定客流支撑；教育资源方面，省一级学校集群与全龄段教育链满足家庭需求。自住层面，精装现房交付与智能家居降低购房风险，社区周边商业成熟度高（3 公里内 14 个购物中心），且毗邻绿岛湖湿地公园，适合追求 “城芯便捷 + 生态宜居” 的年轻群体；投资层面，周边租金水平参考约 800-900 元 / 月（单间），叠加地铁开通后的人口导入（绿岛湖片区常住人口已达 3 万人），资产保值能力突出。公寓自身设计灵活，32㎡小户型低门槛适配多元需求，且万科物业提供专业运营支持，降低投资风险。此外，项目所在的绿岛湖现代商贸集聚区被纳入禅城区 “1+1+3+N” 商业新格局，未来将承接区域消费升级红利。无论是追求 “地铁现房 + 高性价比” 的自住客，还是看重禅西新城发展红利的投资者，万科金域时光公寓均能以 “央企品质 + TOD 枢纽” 的复合价值，成为佛山置业的优选。
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万科金域时光公寓的房屋产权为40年，项目位于禅城区佛山一环西侧、季华西路北侧。它是由4栋31层住宅，2栋25层、1栋20层写字楼、1栋9层酒店和1栋8层公寓共同组成的商住综合体。这个项目的特色在于其多样化的楼宇结构和丰富的功能配套。
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88㎡奢阔 LOFT 公寓：拥有 4.8 米挑高客厅搭配全景玻璃幕墙，营造出通透大气的空间感，可自由改造成三居室，满足多成员家庭或改善型居住需求。上层设有豪华主卧套房与书房，配备步入式衣帽间和独立卫浴，私密性与舒适性兼具；下层开放式客餐厨区域宽敞明亮，还可规划出儿童活动区、健身空间或小型会客厅，兼具居住舒适性与社交功能性。配备专属电梯入户、24 小时安保服务，社区内景观优美，部分高楼层户型可俯瞰城市繁华夜景与园林风光；全屋搭载智能安防与家居控制系统，支持语音、手机远程操控家电、窗帘等设备，为住户提供智能、舒适、安全的高品质居住体验，无论是自住还是作为高端民宿经营，都能实现资产价值的提升 。
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配套：教育资源丰富，周边 3km 范围内有湖涌幼儿园、紫南小学、佛山市外国语学校等众多学校。医疗方面，有佛山岭南医院等为居民健康保驾护航。商业配套成熟，紫南美食城、绿岛广场和永利达广场等可提供购物、娱乐、美食等服务。生态环境优越，绿岛湖湿地公园、罗南生态园等近在咫尺，新体育中心超 2.2 万㎡落地绿岛湖，满足居民运动健身需求。此外，小区内部还设有游泳池和居民健身场地，配有太极仪器和跷跷板等全年龄段设施。
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