《城市房地产抵押管理办法》第三十四条 以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。综上所述，房产证还是由产权人自行保存。
全部3个回答 >公积金贷款的房产证在哪里？
180****1338 | 2025-08-05 20:20:43
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180****4969 我听说公积金贷款买房后，房产证会登记在购房者名下，贷款不影响房产证的归属。 2025-08-14 16:31:43
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185****6677 房产证应由购房者持有，公积金贷款不影响产权归属。购房者应妥善保管房产证，以保障自身权益。 2025-08-12 16:18:13
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155****1415 公积金贷款后，房产证会登记在您名下，贷款不影响产权。 2025-08-09 10:53:04
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180****7254 房产证？当然是在房主手里啦，公积金贷款只是借钱给你买房，房子还是你的。 2025-08-06 16:27:36
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188****4009 根据《住房公积金管理条例》，公积金贷款购房后，房产证应由购房者持有。贷款不影响产权归属，房产证应登记在购房者名下。 2025-08-05 21:51:51
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180****4301 房产证通常在购房者名下，公积金贷款不影响房产证归属。 2025-08-05 21:43:21
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公积金贷款房产证要抵押到银行，无论是公积金还是其他银行的商业贷款都是银行放款，公积金贷款买房，房产证作为抵押物，需贷款还清后才能领取。经担保中心担保的公积金贷款，借款人不需要到房管局领取房产证，由担保中心代领房产证。此后，由产权人本人带身份证原件前往担保中心领取。若产权人为两人或两人以上，需全部产权人本人带身份证前往担保中心领取，若不是同时到场，可分别领取。对于有公积金的人来说，购房使用公积金的利息要远远低于商贷的利息，是很划算的，需要贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心，公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行，银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议。
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一般在银行那里。现在大多数的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局处理典当注册而且在房产证内页的《设定他项权力》一栏中盖典当注册章之后将房产证原件发还给借贷人。有些银行是自动发还产权证的、有些银行是应借贷人请求发还。待借贷还清之后撤销典当注册。 也有些银行照旧采用留存产权证原件直至借贷还清发还的办法。
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银行按揭买房，房产证在购房者手中，他项权证书在银行手中。《房屋登记办法》第二十五条 房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载，缮写并向权利人发放房屋权属证书。房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明，包括《房屋所有权证》、《房屋他项权证》等。申请登记房屋为共有房屋的，房屋登记机构应当在房屋所有权证上注明“共有”字样。
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公积金贷款房产证在哪？1.因为贷款购房要办理抵押手续，房产证由房管部门保管，再由银行领取抵押权证。而公积金贷款买房，房产证也是要作为抵押物的，所以公积金贷款房产证也要抵押到银行。想要拿到房产证，还需贷款还清后才能领取。2.如果是在开发商手里买的新房，经担保中心担保的公积金贷款，借款人不需要到房管局领取房产证，由担保中心代领房产证。此后，由产权人本人带身份证原件前往担保中心领取。若产权人为两人或两人以上，需全部产权人本人带身份证前往担保中心领取，若不是同时到场，可分别领取。3.大家要注意，房产证只有一份，给银行的是他项权利抵押证明，这是放款用的。公积金贷款产证会有公积金中心邮寄产证给你单位地址或者住宅住址。如果银行要把房产证保留，你可以让其给一份复印件盖公章，自己留底办事用。公积金贷款房产证在哪？办理房产证有哪些程序？办理房产证有哪些程序？1.办理房产证首先要进行的就是产权登记收件，这表示着主管机关接受产权人主张权利的申请。所以产权人首要任务就是填写申请书，并交验有关证明、证件， 经审查符合登记条件的，予以收件。2.产权中心在收件以后会勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面图，为产权全面审查和制图发证提供依据。3.在掌握了房屋全部实况资料以后，产权中心就要转入产权审查阶段了。产权审查是以产权档案的历史资料和实地调查勘察的现实资料为基础，以国家现行的政策、法律和有关的行政法规为依据，对照申请人提交的申请书等整个复杂细致的工作过程。4.等到经过审查确认可以颁发产权证后，就进入了制权证阶段。但是应收的登记费收缴入库也是不可或缺的，把应发出的权证发放到所有权人手中。所以发放产权证前，必须全面检查应发放的权证有无差错，是否已交纳契税。
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