北京润府小区整体精装修，预计于2026年8月份交房。社区内设有专业的健身房和游泳池，为居民提供了锻炼身体的场所。同时，社区还配备了安保系统，确保居民的生活安全。
全部3个回答 >北京润府优缺点
184****8141 | 2025-08-05 16:32:42
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188****7093 户型设计存在优化空间。部分购房者反馈，项目在户型设计上可能无法完全满足对居住空间有较高要求的人群。例如，一期业主认为开发商在项目一期销售过程中，未充分提示二期可能存在的产品变更（如二期加阳台提升赠送面积提升得房率等）等重大不利因素，导致一期房产市场竞争力下降，损害了一期业主的合法权益。 2025-08-05 16:33:27
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151****8839 周边环境存在潜在影响。项目附近原有一个垃圾处理厂，虽然已搬迁并改建为绿地，但另一个董村垃圾处理厂仍在运营中，虽然规模不大，但确实可能存在臭味和垃圾车进出的情况，对于一些对环境要求较高的购房者来说，这可能是一个需要考虑的因素。 2025-08-05 16:33:15
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180****3456 北京润府虽然具有诸多优势，但也存在一些不足之处。首先，教育资源目前相对薄弱。尽管项目西北侧规划有十二年一贯制教育用地，但暂未落地，当前教育配套主要依赖周边学校（如银河湾小学、次渠中学），对于有学龄儿童的家庭而言，可能无法满足对优质教育资源的迫切需求。虽然引进了北师大附中，但有未拆迁民宅，引进不等于开工建设，就算开工也还要等，存在不确定性。 2025-08-05 16:33:08
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关注大兴亦庄的北京润府，可拨打售楼处电话 4007638577 转 116777，工作人员会介绍项目特色，如社区规划、建筑风格等，帮助您全面了解该楼盘。
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交通：紧邻地铁17号线北神树站，直达国贸，亦庄核心区，通勤便利； 商业：项目南侧规划18.8万㎡亦庄万象汇（已取规证），与地铁直连，预计2027年竣工，叠加项目自建的1800㎡润心会所（含泳池、健身房）和1.3万㎡体育公园，形成“商业+休闲”一体化配套； 教育：一街之隔为十二年制北师大附中（预计2025年动工），业主子女可获亦庄独立学籍，中考、招生政策优势明显； 性价比：单价较朝阳同品质新房低1-2万/㎡，总价600万起即可入住精装三居，适合国贸通勤党、2027年后入学家庭及追求品质生活的刚改群体。
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北京润府紧临地铁17号线北神树站仅200米，能够做到3站抵达三环、7站抵达国贸，可以便捷通达望京、三里屯，是板上钉钉的地铁盘。
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对于改善型家庭，132-139㎡四居更具优势，具体体现在： 139㎡四居：主卧270°转角窗+25㎡套房，北向双次卧均带设备平台赠送，西侧开窗设计虽存在西晒问题，但通过双餐厅（含岛台）和L型转角餐边柜设计，强化了家庭互动与收纳功能。适合三代同堂或多孩家庭，兼顾私密性与功能性。 132㎡四居：作为119㎡户型的放大版，空间更舒展，子母双开门玄关+独立家政间提升居住品质，4米宽厅满足家庭聚会需求。适合追求空间尺度但预算有限的改善型家庭。 配套与性价比：二期均价预计6-6.5万元/㎡，总价约600-980万元，较一期5.8万元/㎡均价有所上浮，但套内单价基本持平。结合“学铁商”黄金三角配套（北师大附中十二年制学校、17号线地铁、亦庄万象汇），改善型家庭可享受教育、通勤、商业一站式解决方案。
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