值得购买：鹏瑞三龙湾 1 号位于禅城奇槎板块，地段优势显著，是佛山高标准规划的现代化国际社区。项目为约 80 万㎡的超级综合体，涵盖超甲级写字楼、酒店、商业以及超高层住宅等多种业态，还规划有国际一线品牌朗廷酒店、约 2500 平会所空间、云端停机坪等高端配置。小区住宅呈现围合式布局，户型以 140-450㎡高端改善户型为主，采用玻璃幕墙，景观视野好，居住舒适度高。对于追求高品质生活、看重江景资源和高端配套的自住购房者，以及看好三龙湾区域发展潜力和房产保值增值潜力的投资者来说，具有较高的购买价值。
全部3个回答 >鹏瑞三龙湾1号这个楼盘交通怎么样？周边配套怎么样?售楼部电话是多少？
155****6618 | 2025-08-05 11:34:41
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188****2137 售楼部电话是多少？售楼部电话：18122241165（可直接致电咨询项目详情及预约实地考察） 2025-08-05 11:35:35
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133****9711 周边配套怎么样？教育资源：2 公里范围内覆盖环湖小学东校区、华英中学、佛山市实验学校等省级名校，项目北侧规划惠景中学分校区（佛山十强公办学校，30 班规模），同时毗邻 IEC 国际幼儿园、LEH 国际学校等国际化教育配套，形成全龄段优质教育链。商业集群：依托桂澜路与魁奇路两大商贸长廊，5 分 钟车程可达南海万科广场、宜家家居、天虹广场等百万方商业综合体，项目自带约 4 万㎡高端商业及深湾会佛山分会，满足一站式消费与圈层社交需求。医疗保障：5 公里范围内覆盖佛山市第一人民医院、佛山市妇幼保健院等三甲医疗机构（车程约 15 分 钟），社区内部配建健康管理中心，提供全天候健康护航。生态休闲：独占东平河 270° 一线江景资源，紧邻奇槎滨水公园（步行 208 米）、半月岛湿地公园（步行 500 米）及三龙湾湿地公园，社区内部规划围合式园林及恒温泳池，打造都市核心生态居住标杆。 2025-08-05 11:35:27
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166****2878 交通怎么样？地铁网络：距佛山地铁 2 号线花卉世界站约 1.5 公里（步行约 18 分 钟），1 站可达登州站（约 1.4 公里），6 站直达广州南站（车程约 25 分 钟）；规划中的佛山 6 号线奇槎站（距项目约 1 公里）预计 2026 年启动建设，未来将形成更密集的轨道交通网络。公交覆盖：周边 1 公里范围内设奇槎公交枢纽站（步行 322 米）、东平路东站（步行 282 米）等 12 个公交站点，覆盖 122 路、140 路、G15 路等公交线路，10 分 钟车程可达季华路商圈，20 分 钟直达千灯湖核心区。自驾便捷：紧邻桂澜路、魁奇路等城市主干道，5 分 钟车程接驳佛山一环高速，15 分 钟通达禅桂中心城区，30 分 钟直达广州南站，通过魁奇路东延线可快速融入大湾区 1 小时交通圈。 2025-08-05 11:35:16
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3. 是否值得购买 非常值得购买。从地段价值看，项目位于佛山 “强中心” 战略核心区三龙湾，叠加奇槎国际社区规划红利，是广佛同城化的前沿阵地，区域内高端产业、人才加速集聚，土地价值持续攀升。交通层面，“双地铁 + 主干道” 网络（已运营地铁 2 号线、规划地铁 6 号线）显著提升通勤效率，30 分 钟直达广州南站及大湾区核心城市。教育资源方面，省级名校与国际化学校形成全龄段教育链，尤其适合注重子女教育的高净值家庭。 投资层面，项目作为佛山稀缺的 270° 江景豪宅，400㎡以上大平层供应量近五年仅 48 套，且整栋超 400㎡的纯粹大平层产品（如 T7 栋）市场唯一，长线增值潜力显著；自住层面，专梯入户设计、顶级装修标准及深湾会圈层资源全面提升生活品质，尤其适合追求城市核心资源与圈层认同的塔尖人群。无论是看重稀缺景观与高端配套的投资者，还是追求极致居住体验的高净值买家，均能在此找到理想选择。
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鹏瑞出品，之前打造过深圳湾 1 号，品质和设计都是天花板级别，闭眼入不踩雷！
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配套：教育资源丰富，2 公里范围内有环湖小学东校区、华英中学、佛山市实验学校等优质省级教育资源，项目北侧地块规划为惠景中学分校区，还有 IEC 国际幼儿园、LEH 国际学校等国际化教育配套。商业配套优越，桂澜路沿线有南海万科广场、中海寰宇城等大型商业综合体，魁奇路商务带上有天虹广场、新 DNA 等商业旗舰。生态环境极佳，与奇槎滨水公园、半月岛湿地公园等 4 大公园为邻，对面 30 米处是佛山滨江湿地公园，500 米外可抵达半月岛湿地公园。此外，项目还打造了约 80 万平方米的超级综合体，涵盖 12 万平方米超甲级写字楼、超 2 万平方米酒店、超 4 万平方米商业等多元业态。
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280㎡五室两厅四卫：奢华大平层户型，占据楼栋绝佳位置，拥有无敌景观视野。五开间朝南，约 22 米超大采光面，搭配全景落地窗与空中花园阳台，可全方位欣赏江景与园林风光。三套房设计，主卧豪华配置独立卫浴、步入式衣帽间与休息区，主卫配备双台盆、蒸汽桑拿房、按摩浴缸，尽显极致奢华；两间次卧套房也均配备独立卫浴，满足家庭成员高品质居住需求。此外，还设有宽敞的家庭厅与独立保姆间，功能分区合理。全屋采用顶级装修标准，配备地暖、中央空调、中央净水系统等，搭配 24 小时专属管家服务，为高端改善型家庭打造顶级居住体验。
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