3. 是否值得购买 非常值得购买。从地段价值看，项目所在的奇槎板块是禅城区 “一河两岸” 重点发展区域，东平云谷科技港（投资超 50 亿元）、禅城山姆会员店（2026 年开业）等重磅配套加速落地，叠加禅南合作七大项目（如桂澜路以东地块整合开发），区域发展潜力显著。交通层面，广佛环线（在建）与地铁 6 号线（规划）双轨加持，进一步强化广佛同城联动；东平河水轴建设（投入超 20 亿元）则提升滨水宜居属性。医疗配套堪称 “顶配”，距佛山市第一人民医院（三甲）仅 3 公里，业主可享 VIP 就诊绿色通道。投资层面，奇槎板块租金水平稳定（参考周边约 2500-4000 元 / 月），而项目现房交付与 TOD 属性（双地铁上盖）兼具即住便利性与长线增值潜力；自住层面，全屋智能化系统、社区全龄化设施及周边成熟商业（如天虹购物中心、鹏瑞利季华广场）全面提升生活品质，尤其适合追求高效通勤与健康人居的城市精英。无论是看重核心地段价值的投资者，还是注重子女教育与医疗资源的家庭，均能在此找到理想居所。
全部3个回答 >泰丰千玺湾这个楼盘交通怎么样？周边配套怎么样?售楼部电话是多少？
131****2672 | 2025-08-05 11:15:54
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180****9792 售楼部电话是多少？售楼部电话：18122241165（可直接致电咨询项目详情及预约看房） 2025-08-05 11:16:47
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184****3114 周边配套怎么样？教育资源：步行约 400 米即达省一级环湖小学，3 公里范围内汇聚华英中学（国家级示范性高中）、佛山市第三中学（省一级）等 9 所名校，同时可参与佛山市实验学校摇号，英国 LEH 国际学院（建设中）将提供国际化教育选择。商业集群：楼下即是鄱阳城众创小镇（含餐饮、文创等多元业态），2 公里范围内覆盖天虹购物中心、鹏瑞利季华广场等六大商圈，10 分 钟车程可达王府井紫薇港（32 万㎡高端商业体），满足全场景消费需求。医疗保障：5 公里范围内覆盖佛山市第一人民医院（三甲）、禅城区中心医院（三甲）等顶级医疗机构，业主可享 VIP 就诊绿色通道及全年名医会诊服务。生态休闲：独占亚艺湖公园、半月岛湿地公园（总面积超 1500 亩）等四大城市绿肺，步行 5 分 钟可达东平河滨水景观带，社区内部规划双泳池、全龄活动空间及萌宠乐园，实现内外双生态居住体验。 2025-08-05 11:16:38
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185****6596 交通怎么样？地铁网络：项目距广佛线澜石站 C 口仅约 400 米，步行约 5 分 钟直达，1 站换乘佛山地铁 2 号线，6 站直达广州南站，30 分 钟融入广佛同城生活圈。规划中的地铁 6 号线奇槎站（远期规划）将进一步强化区域轨道交通网络，未来双轨交汇优势显著。公交覆盖：楼下即设绿景东路南海大道口公交站（G15 路），步行 300 米可达南海大道深华路口站（132B 路、173 路、185A 路等 11 条线路），10 分 钟车程覆盖祖庙、千灯湖等核心商圈。自驾便捷：紧邻东平路、魁奇路等 “四横四纵” 主干道，3 分 钟接驳广明高速，10 分 钟直达祖庙商圈，15 分 钟抵达广州南站，45 分 钟覆盖广州核心区域，实现广佛 1 小时通勤圈 2025-08-05 11:16:28
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值得购买：该楼盘位于禅城亚艺板块，是佛山公认的富人区，地段优越，兼具城市中轴线繁华配套与三龙湾未来发展潜力。交通便捷，地铁、干道出行都十分方便。周边教育、商业、医疗、景观等配套设施极为完善，能充分满足生活各种需求。小区内部采用半围合式点状设计，建筑密度仅约 13%，还打造了十大园林景致等丰富配套，居住舒适度高，无论是对于追求高品质生活的自住购房者，还是看重房产保值增值潜力的投资者，都具有较高的购买价值。
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这个房地产项目的物业公司是深圳市金地物业管理有限公司，物业费是每平米2.7元/月。
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小区主打低密设计，楼间距宽敞，绿化好得像住在公园里。户型设计超贴心，空间利用率高，采光通风都一流，部分房型还能看江景。从园林景观到室内细节都精致，住起来舒适度和格调双在线。
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配套：教育资源丰富，邻近省一级老牌名校环湖小学，属于华英、佛实就近招生范围，周边还有佛山市实验学校、佛山华英学校等多所名校。商业配套完善，楼下是鄱阳城众创小镇，3 公里范围内有天虹购物中心、鹏瑞利季华广场等大型商业广场，禅城首家山姆会员店距项目直线距离约 700 米。生态环境优越，位于亚艺湖、亚艺公园、文华公园与半月岛湿地公园中间，可享受近百万平方景观资源。医疗配套方面，佛山市第一人民医院、第二人民医院等大型医院都在舒适车程距离内，板块内的新世纪环湖妇儿医院项目已取得施工许可证。社区内部打造了十大园林景致、五重归家礼序，还有中央园景双区泳池、篮球场、羽毛球场等全龄化配套设施。
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