泰丰千玺湾在哪里？楼盘怎么样？值得购买吗？

• 158****0901 3. 是否值得购买非常值得购买。从地段价值看，项目所在的奇槎板块是禅城区 “一河两岸” 重点发展区域，东平云谷科技港（投资超 50 亿元）、禅城山姆会员店（2026 年开业）等重磅配套加速落地，叠加禅南合作七大项目（如桂澜路以东地块整合开发），区域发展潜力显著。交通层面，广佛环线（在建）与地铁 6 号线（规划）双轨加持，进一步强化广佛同城联动；东平河水轴建设（投入超 20 亿元）则提升滨水宜居属性。医疗配套堪称 “顶配”，距佛山市第一人民医院（三甲）仅 3 公里，业主可享 VIP 就诊绿色通道。投资层面，奇槎板块租金水平稳定（参考周边约 2500-4000 元 / 月），而项目现房交付与 TOD 属性（双地铁上盖）兼具即住便利性与长线增值潜力；自住层面，全屋智能化系统、社区全龄化设施及周边成熟商业（如天虹购物中心、鹏瑞利季华广场）全面提升生活品质，尤其适合追求高效通勤与健康人居的城市精英。无论是看重核心地段价值的投资者，还是注重子女教育与医疗资源的家庭，均能在此找到理想居所。 2025-07-25 19:14:03
• 130****0964 2. 楼盘情况项目由深圳泰丰集团开发，总建筑面积约 16.69 万㎡，容积率 3.5，绿化率 36.88%，规划 9 栋高层住宅（32-48 层）及社区商业，总户数 988 户，精装现房交付。主力户型为建面约 98-126㎡三至四房，全明设计搭配双阳台（南北通透），部分中高层可享东平河一线景观；精装标准引入全屋智能系统（如智能门锁、新风系统）及国际品牌厨卫设备，兼顾实用性与品质感。社区配套包括双泳池（标准泳池 + 儿童戏水池）、全龄活动空间、萌宠乐园及约 12 万㎡商业综合体，物业服务由泰丰自有团队提供，24 小时智能安防保障居住安全。教育资源方面，3 公里范围内覆盖环湖小学（省一级）、华英中学（国家级示范性高中）等九所名校，对口三龙湾小学与澜石中学，同时可参与佛山市实验学校摇号。 2025-07-25 19:13:56
• 134****5091 1. 位置禅城泰丰千玺湾位于佛山市禅城区亚艺湖片区青阳街 2 号，地处广佛融城核心节点与禅城 “强中心” 战略重点发展区域。项目紧邻地铁 2/3 号线湾华站（建设中），步行约 15 分 钟可达，未来通过广佛环线（2025 年通车）6 站直达广州南站，25 分 钟融入广佛同城生活圈。周边形成 “四横四纵” 立体路网：季华路、魁奇路等横向主干道快速接驳广明高速，南海大道、桂澜路等纵向动脉直达千灯湖商圈；驾车 10 分 钟可达祖庙商圈，15 分 钟直达广州南站。生态资源方面，项目被亚艺湖公园、半月岛湿地公园等四大公园环绕，步行 5 分 钟即可抵达东平河畔滨水景观带，同时毗邻鄱阳城众创小镇（步行约 230 米），日常休闲与消费便捷。 2025-07-25 19:13:49