不能。提前还房贷，有些银行是可以减少申请人每月的还款额度的，不过不能缩短贷款的年限;而有些银行提前还房贷，可以缩短房屋按揭贷款的年限，而还款的额度保持不变。而这两种情况，有些银行是强制执行的，不能选择。所以个人要提前还房贷的话，若想要以此来缩短房屋按揭贷款的年限，就要咨询贷款的银行了解。若银行的答复使得人不满意，也可以用自己现在的存款进行理财。这样一来，也可以在一定的程度上降低自己的“损失”。
全部3个回答 >房贷提前还款可以缩短年限吗？
185****6575 | 2025-08-01 11:06:31
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已有5个回答
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151****4913 提前还款可以缩短贷款年限，但需遵守合同约定，避免产生违约金等额外费用，保护自身权益。 2025-08-08 22:00:13
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151****1684 数据显示，提前还款能有效降低总利息支出，缩短还款期限，但需考虑提前还款成本和市场利率变化。 2025-08-06 07:49:01
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155****5083 提前还房贷，就像提前下班，能早点回家，但得看看老板（银行）同不同意。 2025-08-02 10:58:51
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150****0291 提前还房贷确实可以缩短还款年限，这样能省下不少利息，但要看看合同里有没有提前还款的罚金。 2025-08-01 21:44:45
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151****6615 当然可以。房贷提前还款，即借款人在贷款期限内，根据自身经济能力，提前偿还部分或全部贷款本金。这样做可以减少剩余本金，从而减少剩余期限内的利息支出，实现缩短贷款年限的目的。具体缩短多少年限，取决于提前还款的金额和剩余本金。提前还款时，银行会重新计算剩余本金的利息，从而确定新的还款计划。但需注意，提前还款可能存在违约金，具体条款需参考贷款合同。 2025-08-01 20:29:39
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可以。如果选择的是缩短还款期限、保持每月月供不变，那客户就可以提早结清债务了；而如果选择的是缩减每月月供，保持还款期限不变，那客户每月的还款压力就能有所减轻。若客户有足够的还款能力、手里资金很充裕，还可以直接选择提前一次性还清。
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可以。如果选择的是缩短还款期限、保持每月月供不变，那客户就可以提早结清债务了；而如果选择的是缩减每月月供，保持还款期限不变，那客户每月的还款压力就能有所减轻。若客户有足够的还款能力、手里资金很充裕，还可以直接选择提前一次性还清。
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根据银行相关规定，购房者想要提前还房贷，可以缩短还款年限。如今房贷提前部分还款有两种还款方式，在每月还款额固定不变的情况下缩短还款期限，可以减少利息。而另一种是每月还款额减少，但还款期限不变，能够减少月供，缓解每月的还贷压力。如何选择全看客户自己的需求。
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正常的是缩短年限可以减少利息，但是也要看自己还款能力受不受影响
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