交首付签合同的时候应该注意些什么呢？

呵呵，签合同其实也是一个涉法行为啊。合同，顾名思义就是合约，就是合同双发对某件合法事情的依法约定双方的责任和义务。这个就好说了，不知道你合同的内容，但可以给你建议，就是，在签合同时一定要认真谋划好合同约定事情的过程和细节，然后，在各个过程给出双方都要依法承担的责任和义务就行了。重要的一点就是，合同的履行时间、履行方式方法、履行的标准规范。**后就是要建议你，其实合同的履行过程**重要，任何事情都有存在的变机可能，所以，签订了合同你也不要掉以轻心，要注重合同的监督执行和过程的监控，只有双方都认真的对待了，合同成功的成功率才会大大增加。因此，签订了合同你也要及时做好合同双方的沟通和协调，这样才能合作愉快。祝你成功！高分给我哈！

全部8个回答 >

购房**重要的环节就是签合同，那么对于购买新房来说，合同的补充协议部分应该怎么写呢？签合同很多时候购房者都会将补充协议的内容所忽视掉，其实补充协议用处多多。下面小编就为大家来具体介绍签合同时补充协议应该约定哪些内容吧！ 购房合同中通常都会有补充协议，但是大家不要因为它的名字叫补充协议就认为它不重要，其实很多重要的内容往往都是在补充协议中体现出来的。需要提醒大家一点的是：补充条款在某些时候约定的事项会比合同中的内容更加详细，其内容甚至比购房合同的内容更重要。因此，购房者在签订购房合同时，一定要注意补充条款里面的说明。 补充协议应该涉及的内容有： 1.售楼书和其他广告内容应该明确写入补充协议中，从而保障和维护购房者的何方权益。 2.约定和明确好房屋所有权证的办理时间。通常情况下，在购销合同中并不会说明产权证办理下来的需要的时间是多久，因此在补充协议中这一点一定要约定清楚。 3.约定好按揭办理不下来时双方的责任。现在房价越来越高，绝大多数购房者都会通过按揭付款的方式来购房，那么按揭办理能否通过的情况就需要在签订合同时约定好。如果按揭没有办理下来，那么所造成的原因和责任都应该在补充协议中明确规定，避免出现问题后无法解决。 4.公摊建筑面积的数据要写入补充协议。公摊面积其实是购房争议**大的一个问题，开发商在公摊面积上做文章的可不少，因此在补充协议中把公摊面积的问题约定清楚。对于公摊面积的具体部分、公摊的位置都要有明确的说明，不要仅仅将公摊面积的数字写进补充协议中，在购房时这一点一定要看仔细。 5.装修标准要明确好。这一点主要是针对精装修项目的住房，因为以后房地产开发商会越来越多的开发精装修项目，那么购房者就必须要对装修的标准、规格有所了解。一定要在补充协议中明确的写清装修材料的品牌、型号、价格、颜色等具体的信息，这样才能保证开发商会严格根据精装修的标准来执行，一定不能用模糊的字眼来介绍装修标准。 6.退房责任要明确。购房者接到入住通知之后，经常拿出一些资金装修房屋，比如说买家电什么的，但是一旦退房是由于开发商的原因，必须写明开发商是什么样的责任，写名在确定的日期内把开发商退还，甚至包括银行的利息、罚金等。 以上就是买房签订合同时补充协议的注意事项，希望上述内容能帮助大家了解补充协议的作用，在签合同时多加重视补充协议。

如果他爷爷愿意将属于他的房产给你们，你们又同意他的条件（为他养老送终），那当然可以。但你们之间要有个赠与协议，免得将来其他亲属争爷爷的遗产。如果可以将爷爷的房屋合同和你们的房屋合同签在一起时**好的，不行的话也可以单独签，但可以将面积计算在一起。这个问题在房屋登记的时候你就要向做登统计的人员讲清（一般是管拆迁的部门），建房时开发商才会建同等面积的大房。你的这个想法是可以实现的。

全部6个回答 >

1、房屋是否具备交房条件,开发商是否拿到了竣工验收的备案,合同内各项交房标准的配套是否齐备;2、带足足够的钱(现金),交房可能需要缴纳一些费用,比如物业管理费、房屋面积误差款(有退有补的);3、验房,最好能找个对建筑工程质量熟悉的朋友一起去验,把存在的相关质量问题记录下来(裂缝、地面墙面不平整、窗户渗水等),让开发商整改

签订购房合同时，务必注意合同的法律效力，确保合同内容真实、合法。如遇纠纷，可依法维权。

全部4个回答 >