保利和光花园在哪里？楼盘怎么样？值得购买吗？

• 184****9094 3. 是否值得购买非常值得购买。从区域价值看，奇槎板块作为禅城区重点打造的国际滨水生态居住区，政府规划投入超百亿完善教育、医疗及产业配套，区域内集聚华为、大疆等科技企业，未来将承接广佛产业转移红利，资产增值潜力显著。交通便利性上，桂澜路与广佛线构成的立体路网，尤其适合广佛双城通勤的商务人群；步行 1.2 公里直达地铁站的优势，可实现 30 分 钟内畅达广佛核心商圈。产品定位上，保利和光花园以 “低密生态 + 全龄社区” 为特色，户型设计兼顾实用性与舒适性；开发商保利集团为世界 500 强企业，社区历经多年运营，生活氛围成熟，无论是追求 “城芯江景 + 优质教育” 的自住需求，还是看重 “地铁枢纽 + 产业人口” 的投资价值，该项目均能以 “禅桂交界标杆住区” 的定位，成为广佛置业优选。 2025-07-26 16:10:39
• 150****3762 2. 楼盘情况保利和光花园由央企保利集团开发，总建筑面积超 45 万㎡，容积率 2.7，绿化率 35%，物业类型为 70 年产权住宅，户型涵盖 103-136㎡的三至四房，设计注重南北通透与空间利用率。小区采用围合式布局，规划约 3 万㎡中央园林，配备全龄活动空间（儿童游乐区、健身步道、景观廊架）及社区商业街（含便利店、餐饮等）；物业管理由保利自持团队提供，实行封闭式管理，配备智能安防系统（门禁刷卡、视频监控）。教育与医疗：社区配建 12 班幼儿园（已开学），1 公里范围内覆盖环湖小学东校区、佛山市实验学校（九年一贯制）等优质公办学校；佛山市第一人民医院、佛山市妇幼保健院均在 10 分 钟车程内，构建 “家门口” 的医疗保障体系。商业与休闲：自带约 5000㎡社区商业街区，步行 15 分 钟可达大富市场，3 公里范围内享佛山创意产业园、智慧新城等产业园区配套；半月岛湿地公园、奇槎滨水公园等生态资源均在 5 分 钟车程内，满足日常娱乐需求。交通与通勤：项目距湾华地铁站（广佛线、佛山地铁 3 号线）仅 1.2 公里，乘地铁 3 站可达祖庙商圈、5 站抵广州南站；自驾通过桂澜路可快速连接禅城核心区及广州荔湾区，适合广佛双城通勤人群。 2025-07-26 16:10:32
• 158****4593 1. 位置保利和光花园位于佛山市禅城区奇槎板块东平路与半月岛湿地公园旁，地处禅桂交界的核心发展区域。项目紧邻东平河与半月岛湿地公园，5 分 钟车程可达桂澜路、魁奇路两条城市主干道，10 分 钟车程覆盖佛山一环西拓线，20 分 钟直达佛山新城；步行约 800 米即达 “奇槎公交首末站”（含 171 路、185A 路等多条线路），15 分 钟公交直达湾华地铁站（广佛线、佛山地铁 3 号线），形成 “高速 + 地铁 + 公交” 的立体交通网络。项目 1 公里范围内覆盖环湖小学东校区、华英中学等省市级名校，3 分 钟车程可达鹏瑞利广场、恒福新城等商业综合体，5 分 钟车程抵达佛山王府井紫薇港、佛山新城世纪莲体育中心，生活便利性突出。 2025-07-26 16:10:20