值得购买:东建明德城具有较高的购买价值。它是总建面超 100 万㎡的大型综合体项目,由六个组团构成,集高端住宅、商务、商业等多元功能于一体,在城芯区域较为稀缺。品牌实力雄厚,由深耕佛山多年的东建集团打造,品质有保障。社区内部配套设施完善,采用 “More + 精智美学住区” 设计理念,打造了四大生活场景,还设有下沉式星级泛会所等。户型多样,有 85-166㎡三至四房,能满足高端改善型居住需求,且户型设计合理,实用率高。无论是自住享受便捷生活,还是考虑房产的保值增值,都有较大优势。
全部3个回答 >东建明德城在哪里?楼盘怎么样?值得购买吗?
130****5647 | 2025-07-26 14:55:43
已输入 0 字
已有3个回答
-
131****3826 3. 是否值得购买非常值得购买。从地段价值看,项目占位禅桂几何中心,广佛线朝安站 TOD 枢纽叠加 “五纵五横” 路网,30 分 钟覆盖广州南站,1 小时畅联大湾区主要城市,尤其适合广佛双城通勤客群。交通便利性上,在建的佛山 3 号线(2025 年底试运行)与规划中的广州 28 号线(2026 年开建)将进一步强化区域枢纽地位,形成 “三地铁 + 城际轨道” 的立体交通网络。投资层面,现楼交付无烂尾风险,且祖庙朝东 1 号地块商业体(2027 年开业)与朝安旧改教育配套(2030 年建成)的落地,将推动区域城市界面与消费能级跃升,长期持有资产增值潜力显著。自住层面,社区内部的恒温泳池、智能安防系统与外部东平河景观形成 “内外双优” 居住体验,而现楼即买即住的特性,能快速满足家庭子女教育、医疗(4 公里内 4 家三甲医院)等刚性需求。无论是追求 “地铁红利 + 商业升级” 的资产保值,还是看重 “现楼品质 + 全龄配套” 的自住体验,东建明德城均能以 “禅桂中心标杆综合体” 的复合价值,成为广佛置业的优选。 2025-07-26 14:57:24
-
158****4465 2. 楼盘情况项目由深耕佛山 39 载的东建集团开发,总建筑面积超 100 万㎡,是禅桂中心罕见的 “住宅 + 商业 + 教育” 百万方综合体。住宅部分涵盖 85-166㎡三至四房,采用南北对流设计,全屋标配中央空调、智能门锁及品牌厨卫,得房率超 90%,部分户型可享 270° 景观。社区规划 “两轴五园” 现代岭南园林,由山水比德国际团队打造,内设 3000㎡下沉式星级会所(含恒温泳池、健身房)、1.7 公里碧道及全龄段活动空间。教育配套方面,项目配建 2 所公立幼儿园(其中德信幼儿园已接近交付),并引入禅城机关二幼教育集团资源;周边 3 公里范围内覆盖培立实验小学、佛山九小等学府,且朝东一号地块旧改规划 2026 年开建 12 年一贯制学校(政府主导)。商业配套上,项目自带 8 万㎡商业体,同时紧邻祖庙朝东 1 号地块(已引入金铂商业总部,投资 10 亿元,预计 2 年建成),未来将形成 “现有商圈 + 新兴商业地标” 的双重消费场景。 2025-07-26 14:57:12
-
130****6930 1. 位置东建明德城位于佛山市禅城区长德路 9 号,地处禅桂交界核心区位,紧邻广佛地铁朝安站(步行约 400 米)。项目北临兆祥路,西接朝安路,通过 “五纵五横” 路网(佛山大道、季华路等主干道)15 分 钟可达祖庙商圈,20 分 钟直达千灯湖金融高新区,30 分 钟接驳广州荔湾。周边 4 公里范围内覆盖岭南天地、南海万科广场等 15 座城市核心商业体,同时毗邻南海文化公园、文华公园等生态资源,形成 “地铁枢纽 + 商业集群 + 滨水景观” 的黄金生活圈。 2025-07-26 14:57:04
相同楼盘问题
全部问题
-
答
-
答
东建明德城的建设将注重品质和品牌,致力于为佛山市民提供更好的居住环境。项目将采用先进的建筑技术和设计理念,打造出高品质的住宅和商业空间,满足人们对于舒适生活和便捷服务的需求。
全部3个回答 > -
答
143㎡的 4 室 2 厅 3 卫户型:作为高端改善型大户型,配备专梯入户,独立电梯厅可作为私属玄关,归家仪式感与私密性拉满。约 7.8 米横厅设计搭配同宽巨幕阳台,270° 环幕视野,将城市繁华与社区景观无缝衔接,采光通风俱佳。主卧套房面积超 32㎡,配置步入式衣帽间与四分离卫浴系统,双台盆搭配浴缸设计,尽显奢适;三卫配置有效解决早晚高峰使用难题,同时户型预留充足收纳空间,从衣物到生活用品皆能妥善安置,完美诠释品质生活格调。
全部3个回答 > -
答
配套:商业方面,项目自身配建 8 万方商业综合体,4 公里内有 15 座城市核心商业,如千灯湖寰宇城、南海万科广场等。教育方面,项目配建 2 所公立幼儿园,其中德信幼儿园接近交付,将引入禅城机关二幼教育集团资源,附近还有培立实验学校等,朝东一号地块旧改有望配套九年制学校。医疗方面,4 公里内汇聚 4 家三甲医院,包括佛山市第一人民医院等。生态方面,项目东面和南面天然河道环绕,1.7 公里碧道蜿蜒,南海文化公园、文华公园等自然资源丰富。此外,小区内还有超 3000㎡的下沉式星级会所,涵盖阳光亲子泳池、书吧、健身房等场所。
全部3个回答 > -
答
楼盘的交通便利,可以提供便捷的出行条件。教育配套设施完善,可以满足业主对教育资源的需求。同时,楼盘的绿化环境也非常好,让人感受到自然与城市的融合。
全部3个回答 >
买房交流
3029
人正在讨论佛山楼市
佛山买房交流(420)
所属楼盘

看了这么久,立即咨询售楼现场优惠吧 ↓