143㎡奢阔四房两厅三卫：采用大平层设计，四开间朝南，约 16.8 米极致采光面搭配 270° 环幕落地窗，将灯湖美景与城市繁华尽收眼底。双套房设计，主卧豪华配置独立卫浴、步入式衣帽间与全景飘窗，主卫双台盆 + 浴缸 + 智能马桶，尽显奢华格调；长辈房同样设有独立卫浴，方便老人起居。宽敞的客餐厨一体化空间，满足高端宴请需求；书房可改造成健身房、影音室等功能区。LDKB 一体化设计，打造超 60㎡家庭社交中心，无论是家庭聚会、商务宴请都尽显气派。全屋搭载智能安防与家居控制系统，支持语音、手机远程操控家电、窗帘等设备，结合中央空调与新风系统，为高端改善型家庭提供智能、舒适、安全的高品质居住体验。项目自带高端商业配套，临近大型购物中心、医院，社区内打造景观水系、休闲步道等，营造高品质居住环境，无论是自住还是资产配置都极具价值。
全部3个回答 >城发灯湖悦园在哪里？楼盘怎么样？值得购买吗？
132****2614 | 2025-07-26 11:41:38
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150****7993 3. 是否值得购买非常值得购买。从地段价值看，项目地处佛山 “强中心” 战略核心，叠加千灯湖金融高新区与祖庙文化区的双重资源辐射，政策倾斜与商业升级驱动房产增值潜力显著。交通便利性上，地铁 3 号线已开通，高铁佛山站 TOD（2025 年通车）将实现 10 分 钟直达广州越秀，1 小时覆盖大湾区核心城市，广佛同城通勤效率极高。教育资源堪称顶配：自建 12 班幼儿园，东侧规划九年制学校，直线 3 公里内覆盖佛山一中（百年名校）、怡东小学等 91 所幼儿园、31 所小学、13 所中学，形成全龄教育链。自住层面，现房交付与成熟配套（3 公里内 53 个商场、17 家医院）降低生活成本，南侧 32 万㎡中山公园及周边千灯湖公园、文华公园等构成城芯生态屏障，宜居属性突出；投资层面，区域租金水平参考约 80-120 元 /㎡/ 月，叠加高铁枢纽带来的商务人流与产业人口导入，资产保值能力强劲。户型设计灵活，83-118㎡住宅适配刚需与改善需求，且开发商提供 “无忧托管” 服务，降低持有风险。无论是追求 “双商圈 + 地铁枢纽” 的自住客，还是看重 “低密纯居 + 国企品质” 的投资者，城发灯湖悦园均能以 “禅桂核心 + 全维配套” 的复合价值，成为佛山置业的优选。 2025-07-26 11:42:35
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181****9793 2. 楼盘情况项目由佛山城发集团（佛山市属一级国企）倾力打造，总建筑面积约 25.17 万㎡，规划 24 栋 17-18 层纯板式小高层，两梯四户超低梯户比，最宽楼间距达 180 米，容积率仅 2.5，绿化率 30%，是禅桂核心区稀缺的低密纯居社区。户型涵盖 83-118㎡三至四房，全明设计，南北对流，户均配备观景大阳台及 N+1 灵动空间，智能化精装交付，8 大收纳体系满足多元生活需求。社区内部打造约 6 万㎡中轴式秘境美学园林，包含七大主题空间、下沉式生活体验馆、恒温泳池、健身步道等全龄设施，地下车位比 1:1.2，实现人车分流。物业由国家一级资质的城发自有团队提供 24 小时管家服务，物业费 2.8 元 /㎡/ 月。 2025-07-26 11:42:25
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184****4113 1. 位置禅城城发灯湖悦园位于佛山市禅城区海五路与货站路交汇处，鼎立禅桂核心板块，占据千灯湖及祖庙双商圈中心。这里是佛山经济、文化与商业的核心交汇点，既承接祖庙商圈的千年历史底蕴（岭南天地、东方广场等），又毗邻千灯湖金融高新区的现代繁华（保利水城、万达广场等）。交通网络极为发达：地铁 3 号线中山公园站距项目约 700 米，3 站直达桂城，8 站可抵广州荔湾；规划中的地铁 5 号线将进一步强化区域通达性。自驾方面，海五路全线贯通后约 3 公里直达千灯湖核心区，2 公里处佛山火车站升级为高铁站（2025 年通车），广湛高铁开通后 10 分 钟可达广州越秀，1 小时畅行大湾区。周边 1 公里内有 15 个公交站点，最近的货站路站仅 78 米，公共交通便捷度极高。 2025-07-26 11:42:18
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值得购买：该项目由一级国企佛山城发倾力打造，品牌实力雄厚，楼盘品质有保障。项目位于禅桂核心板块，千灯湖及祖庙双商圈中心，地段优势明显，发展潜力大。小区为低密纯板小高层，两梯四户超低梯户比，最宽约 180 米的阔景楼距，居住舒适度高。户型为 83 - 120㎡三至四房，户均配备观景大阳台，还有 N + 1 灵动空间设计，并采用智能化精装交付，无论是自住享受便捷舒适生活，还是考虑房产的保值增值，都具有较高的购买价值。
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城发灯湖悦园的开发商是佛山城发悦居置业有限公司，信誉应该不错。规划面积大，园林绿化多，住宅产权70年，物业服务也是江苏安邦物业集团，挺有保障的。售楼处电话也很方便，可以去咨询一下具体情况。
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开发商是国企佛山城发，实力雄厚，品质有保障。小区规划了 24 栋 17 - 18 层的纯板式小高层，两梯四户，楼间距最宽有 180 米，不仅梯户比低，还能保证户户通透对流，采光通风都特别好。园林景观也做得很用心，约 6 万㎡中轴园林，还有下沉式生活体验馆，休闲娱乐都有地儿去。户型选择多样，83 - 120㎡的三至四房，实用率高，能满足不同家庭的居住需求。
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配套：教育资源丰富，周边有佛山一中、城北中学、怡东小学等，项目还自建 12 班幼儿园，东侧规划有九年制学校。商业配套优越，约 3KM 范围内有东方广场、岭南天地、保利水城等众多商场，小区内还自建风情商业街和 2000㎡生活市场。医疗方面，佛山市中医院、佛山市妇幼保健院等 4 家三甲医院距离项目均在 5 公里范围内。生态环境良好，项目南侧为 32 万㎡的中山公园，周边还有千灯湖公园、文华公园等多个公园。小区内规划约 6 万㎡中轴式秘境美学园林，配备近 2000㎡下沉式创新生活体验馆及泳池、跑道等休闲设施。
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