绿地未来城在哪里？楼盘怎么样？值得购买吗？

• 151****9048 3. 是否值得购买非常值得购买。从地段价值看，项目所在的张槎板块是禅西新城 “华南国际化产业集聚区” 核心，叠加政府 “强中心” 战略与三龙湾规划红利，政策倾斜与产业升级双重驱动，房产增值潜力显著。交通便利性上，地铁 2 号线已开通，规划中的 4 号线与广佛环线（2026 年动工）将进一步强化广佛通勤能力；产业方面，项目旁 10 万㎡M + 产业园（政府招商运营）已有 138 家企业进驻，预计 2026 年达 300 家高新技术企业，直接催生高租赁需求。自住层面，现房交付与成熟社区配套（3 公里内 17 个购物中心、1019 家超市）降低生活成本，毗邻白坭玉景公园（400 米）等 137 个公园，宜居属性突出；投资层面，区域租金水平参考约 60-90 元 /㎡/ 月（商办），叠加产业人口导入（预计 2026 年新增 3 万 + 就业岗位），资产保值能力显著。户型设计灵活，30-43㎡商办单位低门槛不限购，82-147㎡住宅适配刚需与改善需求，且开发商提供 “无忧托管” 服务，降低持有风险。无论是追求 “产城融合 + 地铁枢纽” 的投资者，还是看重 “低门槛 + 高回报” 的创业者，绿地未来城均能以 “百万方综合体 + 产业赋能” 的复合价值，成为佛山置业的优选。 2025-07-26 11:40:23
• 151****5696 2. 楼盘情况项目由世界 500 强绿地集团开发，总占地约 26.7 万㎡，总建面超百万方，涵盖住宅、商办、商业、产业等多元业态，是禅西新城唯一集 “产城人一体” 的大型综合体。住宅部分以围合式布局设计，3 号地 4 座商办楼环绕近万方中央园林，楼体采用递进式结构（9 层起户数逐层递减），既增强高层私密性，又优化排水系统；户型涵盖 82-147㎡三至五房，南北对流，实用率接近 90%，部分房源可享中央园林景观。商办产品为 30-43㎡服务型单位，4.5 米层高（买一层享两层），不限购不限贷，适配小微企业、个体创业者等多元需求。社区配备绿地自有物业（国家一级资质），物业费 2.6 元 /㎡/ 月，提供 24 小时管家服务；内部规划恒温泳池、健身步道、儿童乐园等全龄设施，地下车位比 1:1.2，实现人车分流。 2025-07-26 11:40:16
• 181****6253 1. 位置禅城绿地未来城位于佛山市禅城区张槎板块核心区禅西新城玉带路，地处佛山政府 “强中心” 战略的三大核心之一 —— 禅西新城北部，是禅西新城唯一的百万方产城综合体。项目紧邻广佛、佛开、一环等高速路网，自驾 10 分 钟可达祖庙商圈，30 分 钟覆盖广佛核心区域；周边规划张槎枢纽站（禅城未来最大交通枢纽），无缝衔接地铁 2 号线（已开通）、4 号线（规划中）及广佛环线（贯穿广州白云机场、佛山西站、广州南站），形成 “双地铁 + 一轻轨” 的立体交通网络。教育资源密集，步行 800 米可达未来城幼儿园、禅城区下朗小学，1.5 公里范围内覆盖佛山市张槎中学；商业配套成熟，1 公里内有升宝广场、大江罗联海鲜肉菜市场，3 公里范围内汇聚鹏瑞利季华广场等六大商业体。 2025-07-26 11:40:09