小区绿化做得好,到处都是小花园,遛弯散步超惬意。户型设计超实用,空间一点不浪费,采光通风都在线。物业也负责,24 小时安保巡逻,住起来安心又舒服。
全部3个回答 >海伦堡汇银玖悦澜湾在哪里?楼盘怎么样?值得购买吗?
133****4236 | 2025-07-26 10:24:54-
132****4169 3. 是否值得购买非常值得购买。从地段价值看,项目所在的凤翔湾板块是禅城重点打造的 “科创湾区”,政府投入约 175 亿元推进 23 项重点市政配套,叠加港口路旧改(工改居)及地铁 5 号线规划,区域发展潜力显著。交通网络 “三横三纵路网 + 三地铁一轻轨” 无缝衔接广佛,尤其适合广佛候鸟人群 —— 地铁 2 号线直达广州南站,自驾通过魁奇路 30 分 钟抵达广州荔湾,通勤效率极高。教育资源方面,南庄中学(省一级)、佛山实验明德中英文学校等名校密集布局,搭配社区自配幼儿园及规划公立学校,为子女提供全龄优质教育。投资层面,项目租金水平稳定(参考周边约 30-35 元 / 平方米 / 月),且随着凤翔湾产业导入、地铁 5 号线通车,长线增值空间明确;自住层面,一线江景资源、低密社区设计及现楼交付优势,全面提升生活品质感,尤其适合注重自然生态与城市配套的改善型家庭。无论是追求 “地铁通勤 + 名校教育” 的刚需买家,还是看重东平河稀缺江景资源的投资者,均能在此找到理想居所。 2025-07-26 10:26:12
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155****3095 2. 楼盘情况项目由海伦堡与汇银地产联合开发,总建筑面积约 27 万㎡,容积率 3.5,绿化率 36.39%,规划 13 栋高层洋房及叠院产品,主力户型为 95-125㎡三至四房,采用围合式布局,超宽楼间距保障户户观景与采光通风。社区内部精心打造约 1700㎡室外会客厅、700㎡休憩静享区、600 米有氧跑道及海洋主题全龄儿童乐园,并引入海伦堡一级资质物业提供 24 小时管家服务。教育资源方面,步行 1 公里范围内覆盖上元小学(市一级)、南庄中学(省一级)及佛山实验明德中英文学校(民办名校),社区自配幼儿园,规划中的凤翔湾公立学校(九年一贯制)即将落地。商业配套上,5 分 钟车程可达天虹购物中心、创意产业园,10 分 钟直达王府井紫薇港等十大商圈;医疗层面,3 公里范围内规划禅城区人民医院总院(三甲标准),5 分 钟车程覆盖佛山华厦眼科医院等优质资源。此外,项目紧邻东平河一线江景,与 5000 亩城央柑葵湿地公园(建设中)无缝连接,形成 “江园双景” 的生态居住体验。 2025-07-26 10:25:50
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151****5295 1. 位置海伦堡汇银玖悦澜湾位于佛山市禅城区魁奇路南侧东平河畔(凤跃路 6 号),地处凤翔湾板块核芯,是禅城 “强中心” 战略重点发展的科创湾区门户。项目北临魁奇路主轴,通过季华路、桂丹路等三横三纵路网,10 分 钟车程可达祖庙商圈,15 分 钟接驳千灯湖商圈,20 分 钟直达广州南站。轨道交通方面,距离地铁 2 号线石湾站约 1.4 公里,未来规划地铁 5 号线北井站(约 500 米)及 14 号线(规划),叠加广佛环线轻轨(张槎站约 2 公里),形成 “三地铁一轻轨” 网络,快速连通广佛双城。此外,石南大桥、凤翔大桥(建设中)双桥直通禅芯,自驾通过佛山大道 30 分 钟覆盖广州天河,构建广佛半小时生活圈。周边 3 公里范围内汇聚王府井紫薇港、新 DNA 购物中心等五大商圈,步行 10 分 钟可达洲尾围湿地公园(建设中),15 分 钟抵达东平河滨水绿道,实现城芯繁华与自然生态的双重享受。 2025-07-26 10:25:41
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值得购买:海伦堡汇银玖悦澜湾由海伦堡集团打造,品牌有保障,且属于其高端住宅玖悦系作品,品质较高。项目位于凤翔湾核芯地段,区域发展潜力大,政府投入约 175 亿元打造 23 项重点市政配套,未来前景广阔。小区规划有约 27 万㎡,规模较大,围合式建筑布局搭配超宽楼间距,保证户户观景、采光通风俱佳,还设有约 1700㎡室外会客厅等多种社区配套,居住舒适度高。无论是对于追求江景生活的购房者,还是刚需及改善型买家,都具有一定的购买价值。
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海伦堡汇银玖悦澜湾是一个具有深厚人文底蕴的地区,位于佛山东平河与广州珠江之间,承载着千年陶都的荣耀和辉煌。这里是岭南文脉与商贸主轴的交汇之处,不仅有独特的地理位置优势,还拥有丰富的历史文化资源。
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配套:教育资源丰富,周边有上元幼儿园、上元小学(市一级)、南庄中学(省一级)等学府,还有规划中的凤翔湾公立学校。商业配套优越,王府井紫薇港、新 DNA 购物中心等五大商圈环绕,可满足购物、餐饮、娱乐等多元需求。生态环境极佳,与 5000 亩城央柑葵湿地公园(建设中)无缝连接,英洲海水体(建设中)整治工程形成生态水岸绿道景观。小区内部设有约 1700 平方米的室外会客厅、700 平方米的休憩静享区、600 米长有氧跑道以及海洋主题全龄儿童乐园等设施。
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小区环境和户型好:小区绿化好,绿化率有 36% 呢,到处都是绿树成荫、小花园什么的,没事在小区里逛逛,散散步,心情特别好。而且小区配套也很丰富,有约 1700㎡室外会客厅、约 600 米有氧跑道,还有约 700㎡海洋主题全龄儿童乐园、约 1400㎡水上亲子乐园,不管是大人休闲还是孩子玩耍都有合适的地方。户型也不错,有 95-125㎡的户型可以选,户型方正,南北通透,全明格局,采光和通风都很棒,空间利用得也很合理,住着舒服。
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